Відображення в обліку результатів переоцінки основних засобів

Поліпшення необоротних матеріальних активів та їх удосконалення

7.1. Облік витрат, пов`язаних із поліпшенням необоротних матеріальних активів та їх удосконаленням, здійснюється за рахунками обліку капітальних інвестицій.

7.2. Первісна вартість основних засобів збільшується на суму витрат, пов`язаних із поліпшенням об`єкта (модернізація, модифікація, добудова, дообладнання, реконструкція тощо), у результаті чого збільшуються майбутні економічні вигоди, первісно очікувані від використання цього об`єкта та може продовжуватись строк його корисного використання.

7.3. Вартість виконаних робіт щодо поліпшення матеріальних необоротних активів відображається в обліку в тій же послідовності і на тих же бухгалтерських рахунках 4 класу, що і придбання об'єктів основних засобів з урахуванням податку на додану вартість, який нараховується будівельними організаціями та сплачується філією банку у складі виконаних робіт або за передплатою. Підставою для виконання цих операцій є заключений договор на виконання робіт, узгоджений з відповідними структурними підрозділами Банку ( Департаментом юридичного супроводу, Фінансового департаменту, Департаменту бухгалтерського обліку ) .

7.4. На суму виконаних робіт по поліпшенню чи удосконаленню необоротних матеріальних активів, включену до акту, відповідальним виконавцем Управління (відділу) бухгалтерського апарату складається меморіальний ордер.

7.5. У випадках використання товарно-матеріальних цінностей, що знаходились на складі банку, для поліпшення основних засобів їх вартість відображається за дебетом рахунку № 3402 “Запаси матеріальних цінностей у підзвітних осіб”.

7.6.При проведенні поліпшень основних засобів (модернізація, реконструкція, добудова, дообладнання ) можлива заміна елементів або конструктивних частин об’єкту. За умови наявності підтверджуючих документів про вартість елементів або конструктивних частин, які виймаються з об’єкта, первісна вартість та знос такого об'єкта зменшуються на вибувші його частини. Знос цих частин визначається в процентному відношенні до загальної суми зносу об’єкта поліпшення. Інформація щодо проведеної заміни елементів або конструктивних частин об’єкта при його поліпшенні включається до акту приймання-здачі відремонтованих, реконструйованих та модернізованих об’єктів (форма №03-2) та інвентарній картці.

8.1. Переоцінку слід здійснювати, якщо залишкова вартість об’єкта суттєво (більше 10 відсотків) відрізняється від його справедливої вартості на протязі року. Аналіз ринку нерухомості проводиться працівниками Відділу з управління нерухомістю банку. Пропозиції щодо проведення переоцінки об’єктів основних засобів надаються щорічно в термін до 20 жовтня ( станом на 01 жовтня ) вищезазначеним Відділом Уповноваженій особі з подальшим оформленням результатів проведеного аналізу на Голову Правління банку.