Кон’юнктура інвестиційного ринку. Інвестиційний клімат

Кон’юнктура інвестиційного ринку – це форма виявлен­ня на інвестиційному ринку в цілому, або на окремих його сег­ментах системи факторів (умов), які визначають співвідношення попиту, пропозиції, цій та конкуренції.

Для кон’юнктура інвестиційного ринку характерні 4 стадії:

1) Підйом кон’юнктури, який пов’язано з підвищенням актив­ності ринкових процесів у зв’язку з пожвавленнямекономіки в цілому. Він характеризується ростом обсягів попиту на об’єкти інвестування. Підвищенням рівня цін, розвитком конкуренції се­ред інвестиційних посередників.

2) Кон’юнктурний бум, який пов’язано з різким зростанням попиту «а усі інвестиційні товари, які пропозиція не дивлячись на ріст, задовольнити не може. Одночасно ростуть ціни на усі об’єкти інвестування,підвищуються доходи Інвесторів та інвес­тиційних посередників.

3) Ослаблення кон’юнктури, яке пов’язане із зниженням Інвес­тиційної активності у зв’язку із спадом в економіці в цілому, відносно повним насиченням попитуна об’єкти інвестування та деяким надлишком їх пропозиції. Для цієї стадії характерні спо­чатку стабілізація, а потім і початок зниження рівня цін на більшість об’єктів інвестування. Відповідно понижаються доходи інвесторів та інвестиційних посередників.

4) Кон’юнктурний спад – це найбільш не сприятлива стадія на інвестиційному ринку з позицій інвестиційної активності. Вона характеризується найнижчим рівнем попиту та скороченням об­сягів пропозиції об’єктів інвестування. На цій стадії КІР суттєво знижуються ціни на об’єкти інвестування, а доходи інвесторів та інвестиційних посередників падають до самої низької позначки, а в ряді випадків інвестиційна діяльність є збитковою.

У зв’язку з тим, що кон’юнктура інвестиційного ринку постійно змінюється, то її необхідно систематично досліджувати для формування ефективної інвестиційної стратегії та прийняття економічно обґрунтованих інвестиційних рішень.

Вивчення кон’юнктури інвестиційного ринку охоплює такі стадії:

• Поточне спостереження за інвестиційною активністю і, в першу чергу, в тих сегментах ринку, в яких планується здійснити, або вже здійснюється інвестиційна діяльність.

• Аналіз поточної кон’юнктури інвестиційного ринку та ви­явлення сучасних тенденцій її розвитку. Цей аналіз складається з виявлення особливостей конкретних сегментів інвестиційного ринку і тих змін, які відбуваються на ринку у момент спостере­ження порівняно з попереднім періодом.

• Прогнозування кон’юнктури інвестиційного ринку для вибо­ру основних напрямків стратегії інвестиційної діяльності та фор­мування інвестиційного портфелю. Основна задача прогнозу – визначити тенденції факторів, які формують інвестиційних клімат та які впливають на стан інвестиційного ринку у перспективі.