Отчет по практике: Деятельность Земельной кадастровой палаты

Министерство науки и образования РФ

Министерство науки и образования Республики Бурятия

Бурятский Государственный Университет

Биолого-географический факультет

Кафедра землепользования и земельного кадастра

Отчет

по производственной практике на тему «Деятельность Земельной кадастровой палаты»

Выполнил: студент 5 курса

городского кадастра,

группы 01550

Казьмин А.

Улан-Удэ

2009 г.


Студент Казьмин Алексей с 1 июня по 31 июля 2009 г. проходил практику в Федеральном государственном учреждении «Земельная кадастровая палата» по республике Бурятия, которое находится по адресу г. Улан-Удэ, ул. Борсоева 13 Б.

Земельная кадастровая палата занимается ведением государственного земельного кадастра.

Объектом государственного земельного кадастра являются все земли, независимо от форм собственности, целевого назначения и характера их использования.

В ведение Земельно-кадастровой палаты входит: сбор, учет, обработка и анализ земельно-кадастровой информации, ее хранение, разработка рекомендаций по изменению характера правового состояния земель и выдача информации пользователям.

Земельно-кадастровая палата руководствуется в своей деятельности:

Конституцией Российской Федерации,

законами Российской Федерации,

указами Президента Российской Федерации,

постановлениями Правительства Российской Федерации,

иными нормативными правовыми документами,

приказами Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации,

Федерального агентства кадастра объектов недвижимости,

приказами Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Республике Бурятия, изданными по вопросам организации ведения государственного земельного кадастра, государственного кадастра объектов недвижимости и технического учета объектов градостроительной деятельности,

Уставом Земельной кадастровой палаты.

Базовой единицей в кадастре является участок. Участок ограничивается площадью с определенным видом использования земли или площадью, которая находится в руках одного или нескольких лиц. Владение может состоять из нескольких участков. Каждый земельный участок имеет кадастровый номер.

В этом номере цифры означают:

03 – республика Бурятия

24 – г. Улан-Удэ

03 – район (Железнодорожный)

10 – массив

01 – квартал

53 – номер участка

В кадастровом паспорте земельного участка записана информация о его местоположении, площади, стоимости, наличии объектов недвижимости (дома, строения, дороги и т.д.), экологической среде, кому этот участок принадлежит или сдан в аренду и другие сведения природного, общественного и юридического характера.

Вся информация о земельных участках сводится в Единый Государственный Реестр Земель (ЕГРЗ). Он предназначен для проведения государственного кадастрового учета земельных участков.

Согласно Федерального закона №28-ФЗ от 02.01.2000 г. ст.14 п.2. В ЕГРЗ содержатся следующие основные сведения о земельных участках:

- кадастровые номера;

- местоположение (адрес);

- площадь;

- категория земель и разрешенное использование земельных участков;

- описание границ земельных участков, их отдельных частей;

- зарегистрированные в установленном порядке вещные права и ограничения (обременения);

- экономические характеристики, в том числе размеры платы за землю;

- качественные характеристики, в том числе показатели состояния плодородия земель для отдельных категорий земель;

- наличие объектов недвижимого имущества, прочно связанных с земельными участками.

Право на земельный участок возникает или прекращается с момента внесения соответствующей записи в ЕГРЗ.

Для внесения информации и её изменения используется программа «ПК ЕГРЗ». Она разработана в Южном федеральном округе в г. Таганрог. Основная задача, которую надо было решить в течение практики, - регистрация и корректировка сведений о правах на земельные участки, которые находятся в пределах г. Улан-Удэ в базе данных ПК ЕГРЗ.

Так же Земельно-кадастровая палата занимается формированием кадастровых паспортов земельных участков.

Для регистрации и корректировки сведений следует пройти 3 этапа:

1) поиск номера земельного участка в базе данных «ПК ЕГРЗ»,

2) добавление права собственности (пожизненного наследуемого владения, общей долевой собственности) и внесение сведений о собственнике,

3)внесение прав собственника в базу данных.



Заключение

В результате практики, пройденной в Земельно-кадастровой палате, мной приобретены навыки работы с программным обеспечением «ПК ЕГРЗ»; получены общие сведения о работе отдела обеспечения ведения кадастра объектов недвижимости.


Список литературы

1. архив Земельно-кадастровой палаты

2. http://r03.kadastr.ru/fgu/documents/

Государственное и муниципальное управление
ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО ОБРАЗОВАНИЮ РФ Кафедра ГМУ Специальность: Государственное и муниципальное управление Специализация: ДИПЛОМНЫЙ ПРОЕКТ ...
Основными функциями являются проверка законности формирования земельных участков и соответствия сформированных земельных участков с ранее учтенными, внесение сведений о земельном ...
Все сведения о земельных участках, их кадастровой стоимости и основных характеристиках содержатся в едином реестре - Государственном Кадастре Земель.
Раздел: Рефераты по экономике
Тип: дипломная работа
Недвижимость как предмет гражданско-правовых сделок
Введение Возрождение института недвижимости в российском гражданском праве стимулирует появление исследований, посвященных этому гражданско-правовому ...
Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в ...
Межевой план - документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором ...
Раздел: Рефераты по государству и праву
Тип: дипломная работа
Земельный кадастр как инструмент регулирования социально ...
... Уральский государственный экономический университет Кафедра региональной и муниципальной экономики Дипломная работа ЗЕМЕЛЬНЫЙ КАДАСТР КАК ИНСТРУМЕНТ ...
Государственный земельный кадастр - систематизированный свод документированных сведений, получаемых в результате проведения государственного кадастрового учета земельных участков ...
Для обеспечения эффективного функционирования системы государственного земельного кадастра при земельных комитетах субъектов Российской Федерации создаются специализированные ...
Раздел: Рефераты по праву
Тип: дипломная работа
... и возможности её использования для ведения природных кадастров России
Южно-Уральский государственный университет Архитектурностроительный факультет Кафедра градостроительства ДИПЛОМНАЯ РАБОТА "Геоинформационная система ...
Но существует и сегодня большая неопределенность в самом понятии "кадастр" - особенно если рассматривать множество возможных кадастров, а не только земельный кадастр, И не меньшая ...
Как может градостроительный кадастр или кадастр объектов недвижимости не взаимодействовать с земельным?
Раздел: Рефераты по строительству
Тип: дипломная работа
Управление недвижимостью на основе инвентаризации (на примере ОГУП ...
... государственный университет экономики и права Кафедра Экономики и управления инвестициями и недвижимостью Специальность 060811 Экономика и управление ...
государственный кадастр недвижимости - систематизированный свод сведений и документов об объектах кадастрового учета, прошедших государственный кадастровый учет, а также сведений ...
В августе 2009 года руководителями Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Иркутской области (Управление), ФГУ "Земельная кадастровая палата" по ...
Раздел: Рефераты по экономике
Тип: дипломная работа