СОДЕРЖАНИЕ

Глава 28. Понятие и виды обязательств  10

§ 1. Понятие обязательственного права  10

1. Обязательственное право как подотрасль гражданского (частного) права  10

2. Система обязательственного права  13

3. Основные тенденции развития обязательственного права  16

§ 2. Понятие обязательства  19

1. Обязательство как гражданское правоотношение  19

2. Содержание и определение обязательства  25

3. Основания возникновения обязательств  29

§ 3. Виды обязательств  32

1. Система обязательств  32

2. Отдельные виды обязательств  36

§ 4. Субъекты обязательства  41

1. Обязательства с множественностью лиц  41

2. Обязательства с участием третьих лиц  49

3. Перемена лиц в обязательстве  56

Глава 29. Исполнение и прекращение обязательств  64

§ 1. Исполнение обязательств  64

1. Понятие исполнения обязательств  64

2. Принципы исполнения обязательств  65

3. Условия исполнения обязательств  69

§ 2. Способы обеспечения исполнения обязательств  76

1. Сущность и значение способов обеспечения исполнения обязательств  76

2. Акцессорные и неакцессорные способы обеспечения исполнения обязательств  78

3. Иные способы обеспечения исполнения обязательств  80

§ 3. Неустойка  84

1. Понятие и сущность неустойки  84

2. Обеспечительная функция неустойки  86

§ 4. Задаток  90

1. Понятие и функции задатка  90

2. Доказательственная функция задатка  92

3. Обеспечительная функция задатка  96

4. Особые виды задатка  99

§ 5. Поручительство  100

1. Понятие поручительства  100

2. Признаки договора поручительства  103

3. Виды поручительства  106

4. Сущность обязательства из договора поручительства  108

5. Содержание и исполнение обязательства из договора поручительства  112

6. Последствия исполнения поручителем обязательства из поручительства  116

7. Прекращение поручительства  119

§ 6. Банковская гарантия  121

1. Понятие и сущность банковской гарантии  121

2. Соглашение принципала и гаранта о выдаче банковской гарантии  126

3. Форма, содержание и виды банковской гарантии  128

4. Исполнение и прекращение обязательств, вытекающих из банковской гарантии  132

5. Регрессные требования гаранта к принципалу  136

§ 7. Залог  138

1. Понятие залога  138

2. Виды залога  143

3. Субъекты залогового правоотношения  146

4. Предмет залога  151

5. Основания возникновения залогового правоотношения  159

6. Оформление залога  163

7. Юридическая природа права залога  169

8. Содержание залогового правоотношения  172

9. Обращение взыскания на заложенное имущество  178

10. Реализация заложенного имущества  181

11. Залог товаров в обороте  183

12. Залог вещей в ломбарде  188

§ 8. Удержание  191

1. Понятие права удержания вещи  191

2. Предмет права удержания  196

3. Права и обязанности ретентора и должника  200

4. Особые случаи применения права удержания  202

§ 9. Прекращение обязательств  205

1. Понятие и основания прекращения обязательств  205

2. Прекращение обязательства сделкой  206

3. Прекращение обязательства по иным основаниям  211

Глава 30. Гражданско-правовой договор  215

§ 1. Понятие и значение гражданско-правового договора  215

1. Сущность и значение договора  215

2. Понятие договора  217

§ 2. Виды договоров в гражданском праве  221

1. Общие классификации гражданско-правовых договоров  221

2. Организационные и имущественные договоры   224

3. Публичный договор и договор присоединения  226

§ 3. Содержание договора  230

1. Существенные условия договора  230

2. Иные условия договора  232

3. Толкование договора  235

§ 4. Заключение договора  237

1. Понятие заключения договора  237

2. Порядок и стадии заключения договора  240

3. Оферта  240

4. Акцепт  244

5. Заключение договора в обязательном порядке  249

6. Заключение договора на торгах  253

7. Урегулирование разногласий, возникающих при заключении договора  256

8. Форма договора  258

9. Момент заключения договора  260

§ 5. Расторжение и изменение договора  264

1. Способы расторжения и изменения договора  264

2. Порядок расторжения и изменения договора  266

3. Последствия расторжения и изменения договора  267

4. Расторжение и изменение договора по соглашению сторон  269

5. Расторжение и изменение договора по требованию одной из сторон в судебном порядке  271

6. Расторжение и изменение договора вследствие одностороннего отказа от договора  275

7. Расторжение и изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств  279

Глава 31. Договор купли-продажи  283

§ 1. Понятие договора купли-продажи  283

1. Значение и сфера применения купли-продажи  283

2. Понятие договора купли-продажи  288

3. Стороны договора купли-продажи  292

4. Предмет договора купли-продажи  294

§ 2. Содержание и исполнение договора купли-продажи  296

1. Обязанность продавца по передаче товара в срок  296

2. Передача права собственности на товар  297

3. Количество товаров  299

4. Ассортимент товаров  300

5. Качество товара  301

6. Комплектность товара  306

7. Тара и упаковка  307

8. Извещение продавца о несоответствиях товара  309

9. Обязанность покупателя по принятию товара  310

10. Обязанность покупателя по оплате товара  312

§ 3. Договор розничной купли-продажи  315

1. Понятие и особенности договора розничной купли-продажи  315

2. Особенности защиты прав граждан-потребителей по договору розничной купли-продажи  320

3. Права и обязанности сторон договора розничной купли-продажи  326

4. Виды договора розничной купли-продажи  341

§ 4. Договор продажи недвижимости  345

1. Понятие и предмет договора продажи недвижимости  345

2. Стороны договора продажи недвижимости  347

3. Форма договора продажи недвижимости  349

4. Содержание договора продажи недвижимости  353

5. Права на земельный участок при продаже находящейся на нем недвижимости  358

6. Исполнение и прекращение договора продажи недвижимости  361

7. Особенности продажи жилых помещений  363

§ 5. Договор продажи предприятия  365

1. Понятие и содержание договора продажи предприятия  365

2. Исполнение договора продажи предприятия  373

3. Ответственность сторон по договору продажи предприятия  378

§ 6. Договор международной купли-продажи  382

1. Понятие договора международной купли-продажи  382

2. Особенности договора международной купли-продажи  386

Глава 32. Договоры поставки товаров, контрактации и энергоснабжения  390

§ 1. Договор поставки товаров  390

1. Значение и сфера применения поставки  390

2. Понятие договора поставки  393

3. Заключение договора поставки  395

4. Исполнение договора поставки  396

5. Изменение и расторжение договора поставки  401

§ 2. Договор поставки товаров для государственных нужд  403

1. Значение и сфера применения договора поставки товаров для государственных нужд  403

2. Основания поставки товаров для государственных нужд  406

3. Порядок заключения государственных контрактов  408

4. Исполнение обязательств по государственному контракту  411

5. Поставка товаров между организациями государств – участников СНГ  413

§ 3. Договор энергоснабжения  417

1. Энергоснабжение и его гражданско-правовое регулирование  417

2. Понятие договора энергоснабжения  421

3. Содержание договора энергоснабжения  425

4. Заключение договора энергоснабжения  429

5. Содержание и исполнение обязательства энергоснабжения  431

6. Ответственность сторон договора энергоснабжения  435

7. Изменение и прекращение договора энергоснабжения  439

8. Договор о снабжении продукцией (товарами) через присоединенную сеть  441

§ 4. Договор контрактации  445

1. Значение и сфера применения контрактации  445

2. Понятие договора контрактации  448

3. Содержание и исполнение договора контрактации  450

4. Правовое регулирование закупок сельскохозяйственной продукции для государственных нужд  452

Глава 33. Договоры мены, дарения, ренты   456

§ 1. Договор мены   456

1. Понятие договора мены   456

2. Особенности договора мены   457

3. Внешнеторговый бартер  460

§ 2. Договор дарения  462

1. Понятие договора дарения  462

2. Содержание и исполнение договора дарения  466

3. Пожертвование  472

§ 3. Договоры ренты и пожизненного содержания с иждивением  474

1. Понятие и развитие рентных отношений  474

2. Понятие договора ренты   478

3. Юридическая природа договора ренты   482

4. Защита интересов получателя ренты   485

5. Договор постоянной ренты   487

6. Договор пожизненной ренты   492

7. Договор пожизненного содержания с иждивением  494

Глава 34. Договоры аренды, лизинга, ссуды   497

§ 1. Договор аренды   497

1. Понятие договора аренды   497

2. Содержание и исполнение договора аренды   505

3. Содержание и осуществление прав арендатора по пользованию нанятым имуществом  511

4. Прекращение договора аренды   518

§ 2. Договор проката  521

1. Понятие договора проката  521

2. Содержание договора проката  524

§ 3. Договор аренды транспортных средств  526

1. Понятие и виды аренды транспортных средств  526

2. Договор аренды транспортного средства с экипажем  528

3. Договор аренды транспортного средства без экипажа  532

§ 4. Договор аренды зданий и сооружений  533

1. Права на земельный участок при аренде строения  533

2. Понятие договора аренды здания или сооружения  535

3. Исполнение договора аренды здания или сооружения  537

§ 5. Договор аренды предприятия  539

1. Понятие договора аренды предприятия  539

2. Содержание договора аренды предприятия  542

3. Заключение и оформление договора аренды предприятия  546

4. Исполнение и прекращение договора аренды предприятия  548

§ 6. Договор финансовой аренды (лизинга) 551

1. Понятие финансовой аренды (лизинга) 551

2. Понятие и содержание договора финансовой аренды (лизинга) 554

3. Исполнение договора лизинга  557

4. Виды лизинга  562

§ 7. Договор безвозмездного пользования (ссуды) 565

1. Понятие договора безвозмездного пользования (договора ссуды) 565

2. Сфера применения договора ссуды и его отграничение от близких договоров  569

3. Содержание и исполнение договора ссуды   572

4. Изменение, расторжение и прекращение договора ссуды   576

Глава 35. Договор найма жилого помещения и другие жилищные обязательства  580

§ 1. Жилищные отношения и их правовое регулирование  580

1. Понятие жилищных отношений  580

2. Право граждан РФ на жилище  582

3. Гражданско-правовые формы удовлетворения жилищной потребности  583

4. Жилищное законодательство  587

5. Жилищные фонды   590

§ 2. Договор найма жилого помещения  595

1. Понятие и виды договора найма жилого помещения  595

2. Предпосылки заключения договора социального найма жилого помещения  597

3. Предоставление жилого помещения из фонда социального использования  601

4. Заключение договоров коммерческого и социального найма жилого помещения  606

5. Стороны договора найма жилого помещения  612

6. Объект договора найма жилого помещения  620

7. Права и обязанности участников обязательства найма жилого помещения  622

8. Договор поднайма жилого помещения и договор о вселении временных жильцов  629

§ 3. Договор обмена жилыми помещениями  634

1. Понятие обмена жилыми помещениями  634

2. Стороны и предмет договора обмена  637

3. Заключение и оформление договора обмена  639

4. Условия действительности обмена  642

§ 4. Изменение и прекращение договора найма жилого помещения  644

1. Понятие и условия изменения договора жилищного найма  644

2. Отдельные случаи изменения договора социального жилищного найма  645

3. Расторжение договора найма жилого помещения  650

4. Случаи выселения нанимателя и членов его семьи  655

5. Расторжение договора коммерческого найма жилого помещения  662

§ 5. Право на жилые помещения в домах жилищно-строительных и жилищных кооперативов  665

1. Положение жилищно-строительных и жилищных кооперативов в условиях перехода к рынку  665

2. Право на жилые помещения в домах ЖСК   668

3. Изменение и прекращение права на жилое помещение в доме ЖСК   670

Глава 36. Договор подряда  675

§ 1. Общие положения о договоре подряда  675

1. Понятие договора подряда  675

2. Стороны и содержание договора подряда  678

3. Исполнение договора подряда  684

§ 2. Договор бытового подряда  696

1. Понятие договора бытового подряда  696

2. Исполнение договора бытового подряда  701

3. Правовые последствия обнаружения недостатков в выполненной работе  705

4. Правовые последствия просрочки выполнения работы   708

5. Гарантийное и абонементное обслуживание  713

Глава 37. Договоры строительного подряда и подряда на выполнение проектных и изыскательских работ  719

§ 1. Капитальное строительство и договор строительного подряда  719

1. Понятие и виды капитального строительства  719

2. Понятие договора строительного подряда  721

3. Разновидности договора строительного подряда  725

4. Условия договора строительного подряда  726

§ 2. Заключение и исполнение договора строительного подряда  728

1. Заключение договора строительного подряда  728

2. Права и обязанности сторон договора строительного подряда и их исполнение  729

3. Сдача и приемка результата работ, выполненных по договору строительного подряда  731

4. Особенности договора подряда на строительство объектов «под ключ»  733

5. Имущественная ответственность за нарушение условий договора строительного подряда  734

6. Изменение и прекращение договора строительного подряда  736

§ 3. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ  737

1. Проектирование и изыскания для капитального строительства  737

2. Элементы и содержание договора на выполнение проектно-изыскательских работ  740

3. Заключение и исполнение договора на выполнение проектно-изыскательских работ  743

4. Экспертиза и приемка технической документации  745

5. Изменение, расторжение договора и имущественная ответственность за нарушение его условий  747

§ 4. Государственный контракт на выполнение подрядных работ для государственных нужд  748

1. Понятие государственного контракта на выполнение подрядных работ для государственных нужд  748

2. Основания и порядок заключения государственного контракта  750

3. Содержание и исполнение государственного контракта  752

Глава 38. Правоотношения по использованию исключительных прав и ноу-хау  755

§ 1. Гражданско-правовые формы использования исключительных прав  755

1. Понятие использования исключительных прав (интеллектуальной собственности) 755

2. Способы приобретения исключительных прав  759

3. Предоставление исключительных прав по закону  762

4. Передача исключительных прав в общее имущество товарищей и в уставный (складочный) капитал хозяйственного общества (товарищества) 763

5. Переход исключительных прав в порядке правопреемства  765

6. Исключительные права и приватизация государственного и муниципального имущества  766

§ 2. Гражданско-правовые формы использования ноу-хау  769

1. Понятие ноу-хау  769

2. Правовой режим ноу-хау и правовые основы его приобретения  772

3. Формы приобретения (присвоения) ноу-хау  775

§ 3. Договоры об использовании исключительных прав и ноу-хау  777

1. Виды договоров об использовании исключительных прав и ноу-хау  777

2. Правовая природа и предмет договоров об использовании исключительных прав и ноу-хау  778

3. Договоры об использовании исключительных прав и ноу-хау как особый класс гражданско-правовых договоров  781

Глава 39. Авторские договоры и договоры о передаче смежных прав  786

§ 1. Авторские договоры   786

1. Понятие и виды авторских договоров  786

2. Условия авторского договора  788

3. Форма авторского договора  792

4. Авторский договор заказа  793

5. Ответственность по авторскому договору  795

§ 2. Договоры о передаче смежных прав  797

1. Общие положения  797

2. Договоры о передаче исключительных исполнительских прав  797

§ 3. Коллективное управление имущественными авторскими и смежными правами  802

1. Понятие коллективного управления авторскими и смежными правами  802

2. Управляющие организации  803

3. Осуществление коллективного управления правами  805

Глава 40. Патентно-лицензионные договоры   807

§ 1. Договор об уступке патента  807

1. Понятие и содержание договора об уступке патента  807

2. Вознаграждение за уступку патента  808

3. Содержание лицензионного договора  813

Глава 41. Договоры на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ, на передачу научно-технической продукции и ноу-хау  818

§ 1. Договоры на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ (НИР и ОКР) 818

1. Понятие договоров на выполнение НИР и ОКР  818

2. Содержание и исполнение договоров на выполнение НИР и ОКР  821

§ 2. Договор на передачу научно-технической продукции  823

1. Понятие договора на передачу научно-технической продукции  823

2. Исполнение договора на передачу научно-технической продукции  825

§ 3. Договор о передаче ноу-хау  826

1. Понятие договора о передаче ноу-хау  826

2. Содержание и исполнение договора о передаче ноу-хау  829

Глава 42. Договор коммерческой концессии  834

§ 1. Понятие договора коммерческой концессии (франчайзинга) 834

1. Понятие франчайзинга  834

2. Понятие договора коммерческой концессии  837

§ 2. Содержание договора коммерческой концессии  841

1. Основные права и обязанности сторон договора коммерческой концессии  841

2. Коммерческая субконцессия  843

3. Ограничения прав сторон по договору коммерческой концессии  845

§ 3. Исполнение и прекращение договора коммерческой концессии  847

1. Исполнение договора коммерческой концессии  847

2. Изменение и прекращение договора коммерческой концессии  849