§ 154. Специальные способы прекращения сервитутов

Кроме общих способов существуют еще способы прекращения, специально свойственные только сервитутам. Личные сервитуты прекращаются со смертью управомоченного лица; если личный сервитут установлен в пользу юридического лица, то он прекращается по истечении 100 лет. Впрочем, относительно узуфрукта с течением времени было допущено изъятие в том смысле, что он может вновь возникнуть в лице наследников первого узуфруктуария. В до-Юстиниановском праве личные сервитуты, кроме habitatio и operae servorum, сверх того, прекращались в случае всякой capitis deminutio обладателя сервитута; в Юстиниановском праве такой эффект имели только capitis deminutio maxima и media, в современном праве этот способ прекращения личных сервитутов совершенно отпал.

Ко всем сервитутам применяется своеобразное давностное прекращение. Давностное прекращение сервитутов встречается в двух формах: а) non usus, простое неосуществление сервитута. Таким путем прекращаются все личные сервитуты и те реальные, которые дают право на совершение ряда повторяющихся действий. Давностный срок, по общему правилу – 10 лет inter praesentes и 20 лет inter absentes. Для сохранения сервитутного права не требуется, впрочем, чтобы обладатель сам осуществлял свое сервитутное право; по отношению к личным сервитутам достаточно, если их осуществляли представители его; по отношению к реальным сервитутам даже достаточно, если они будут осуществлены добросовестным или недобросовестным владельцем господствующего участка. b) Usucapio libertatis, т. е. совершение обязанным лицом таких действий, которые идут в разрез с сервитутным правом противной стороны. Usucapio libertatis требуется для прекращения таких реальных сервитутов, которые заключаются в известном неизменном состоянии господствующего или служащего участка (напр., servitus altius non tollendi). Именно такие сервитуты не прекращаются вследствие простого non usus, а требуется, чтобы владелец служащей вещи нарушил сервитутное право противной стороны и владел вещью в таком виде nec vi, nec clam, nec precario в течение 10 лет inter praesentes или 20 лет inter absentes (titulus и bona fides не требуется). Впрочем, многие детали спорны. Ср. Виндшейд. Т. 1. § 216.