§ 170. Установление залога по специальному постановлению закона

Целый ряд требований обеспечен залогами на основании специального постановления закона; право залога возникает в этих случаях ipso jure, раз возникло требование и существует соответствующий объект, подлежащий залогу. Такие залоговые права носят название законных залоговых прав, pignus legale. Иногда их называют и pignus tacitum, что объясняется тем, что впервые законные залоги стали возникать в таких случаях, где заключение залогового договора до того вошло в обычай, что стало подразумеваться. При позднейших императорах законные залоги получили широкое развитие. Различают генеральные и специальные законные залоги. Законное залоговое право на все имущество должника имеют, между прочим: а) фиск, для обеспечения уплаты прямых налогов и договорных требований; b) несовершеннолетние и умалишенные на имущество опекунов и попечителей, для обеспечения требований ex tutela vel cura; c) жена на имущество мужа, для обеспечения возвращения приданого и bona parapherna. Специальное законное залоговое право имеют, между прочим: а) отдавший внаем строение или городской участок, на invecta и illata квартиранта или нанимателя, для обеспечения требований, возникающих из договора найма; b) отдавший в аренду сельский участок, на плоды, извлеченные арендатором, для обеспечения требований, возникающих из договора аренды; с) тот, кто дал взаймы деньги с тем, чтобы на них было вновь сооружено разрушенное здание, на это здание.