2.3.2.3. Реальная сделка

Сделки, которые совершаются только при условии передачи вещи одним из участников, называются реальными (лат. Res- вещь). К этому виду сделок относится дарение, заем, хранение.

В реальной сделке права и обязанности не могут возникнуть до момента передачи вещи.

Не следует смешивать фактическое исполнение сделки с моментом ее возникновения. Например, стороны вправе договориться о том, что передача вещи по договору купли-продажи может совпасть с моментом заключения договора, однако такое соглашение не делает договор купли-продажи реальным, так как он относится к консенсуальным сделкам.