ОТДЕЛЕНИЕ 1. Общие положения.

1174. Недвижимое имение, принадлежащее потомственному дворянину, может быть обращено в заповедное.

Заповедное имение не подлежит ни отчуждению, ни разделу и не может быть завещаемо.

Заповедные имения учреждаются в порядке, определенном в положении о вотчинных книгах. 421, 436.

1175. Заповедные имения могут быть вечно-заповедными или временно-заповедными. 422, 437.

1176. Одно и то же лицо может учредить несколько отдельных заповедных имений.

Лица, состоящие между собою в родстве или браке, могут, по взаимному согласию, учредить из всех или части своих имений одно заповедное имение. 423, 438.

1177. О заповедном свойстве имения должна быть внесена запись в вотчинвую книгу. 424, 439.

1178. В заповедное может быть обращено только имение, не обремененное залогами, за исключением залога в обеспечение займа из государственного дворянского земельного банка или особого его отдела (бывшего Общества взаимного поземельного кредита).

Для обращения в заповедное имения, заложенного в одном из упомянутых кредитных установлений, требуется согласие сего установления.

Недоимки в платежах по банковому займу, a равно во всякого рода сборах и повинностях, должны быть уплачены предварительно обращения имения в заповедное. 428, 440.

1179. До освобождения заповедного имения от лежащего на нем банкового долга уплатою сего последнего или переводом его, с согласия государственвого дворянского земельного банка или особого его отдела, на другие недвижимости, заповедное имение, в случае неисправности собственника по взносу срочных банковых платежей, может быть подвергнуто в установленном порядке продаже с публичного торга. 426, 441.

1180. Учредитель заповедного имения можеть внести в государственный банк определенную девежную сумму, в виде вспомогательного капитала сего имения, для употребления процентов или самого капитала на предметы, в акте учреждения или в сем уложении указанные.

Расходование вспомогательного капитала или процентов с него на предметы, указанные в акте учреждения, разрешается местным собранием предводителей и депутатов дворянства. 427, 442.

1181. Участки из состава заповедного имения могут быть отчуждаемы для государственной или общественной пользы, но следующее за них вознаграждение обращается в неприкосновенный капитал этого имения. Процентами с неприкосновенного капитала собственник заповедного имения вправе пользоваться, как всяким другим доходом с имения.

Обмен входящих в состав заповедного имения участков на другие равного достоинства дозволяется с разрешения Правительствующего Сената, по представлевию местного собрания предводителей и депутатов дворянства. 428, 443.

1182. Вспомогательные и неприкосновенные капиталы заповедных имений должны храниться в государственном банке в государственных или гарантированных правительством процентных бумагах. 429, 444.

1183. Собственник заповедного имения вправе пользоваться имением и извлекать из него всякие выгоды, но он не может обременять его вотчинными правами, за исключением таких поземельных сервитутов, которые не обесценивают имения. 430, 445.

1184. Собственник заповедного имения обязан заботиться о предотвращении и устранении всякого в нем расстройства и не только не допускать уменьшения доходов, но улучшать хозяйство всеми, зависящими от него, по состоянию и средствам имения, мерами. Отдельные предметы живого и мертвого инвентаря и вообще движимые вещи, составляющие по закону принадлежность имения, уничтоженные или сделавшиеся негодными к дальнейшему употреблению, должны быть заменены новыми. 431, 446.

1185. Собственник заповедного имения может отдельные предметы инвентаря и движимые вещи, составляющие принадлежность имения, отчуждать, заменять новыми и вообще по своему усмотрению распоряжаться ими, насколько это вызывается правильным ведением хозяйства. 432, 447.

1186. Собственник заповедного имения, в состав коего входят леса, не подчиненные действию положения о сбережении лесов, может пользоваться состоящими в этом имнии лесами с разделением их, по правилам лесного хозяйства, на годовые лесосеки, для соразмерной с произрастанием деревьев вырубки; если же лес, в имении состоящий, по незначительности или малоценности его, будет неудобно и невыгодво разделить на лесосеки, то собственнику предоставляется употреблять из него лесные материалы единственно для отопления и поддержания жилых и других хозяйственных строений в имении. 433, 448.

1187. По договору найма заповедного имения наемная плата не должна быть получаема более, чем за год вперед. 445 и 460 ч. 2, 449.

1188. Взыскания по долгам собственника заповедного имения и по недоимкам в лежащих на имении всякого рода сборах и повинностях обращаются исключительно на доходы с заповедного имения. 434, 450.

1189. По личным долгам умершего собственника заповедного имения, наследник его, получивший одно только это имение, не отвечает за исключением оставшихся не уплаченными: 1) издержек на погребение и последнюю болезнь собственника заповедного имения, a равно и на содержание его с семейством в последнее полугодие жизни его; 2) издержек, также в течение последнего полугодия, на починки, постройки и вообще улучшения в заповедном имении и 3) жалованья, причитавшегося служащим в имении за последние шесть месяцев.

Недоимки в лежащих на заповедном имении всякого рода сборах и повинностях во всяком случае остаются на имении и взыскиваются из доходов с него, независимо от перехода его по наследству. 435, 451.