5.3. Собственность и право собственности

Важнейшим институтом гражданского права являет­ся право собственности. В объективном смысле- это со­вокупность норм, регули­рующих общественные от­ношения, сущность которых — принадлежность матери­альных благ участникам гражданских правоотноше­ний. Право собственности в субъективном смысле — возможность лица владеть,

249

Право собственности в объективном смысле

пользоваться   и   распоряжаться   принадлежащим   ему   t ществом по своему усмотрению. В российском праве собств/ ник традиционно обладал тремя правомочиями : владение1* пользованием и распоряжением.

Владение — это фактическое обладание вещью,  возмо^ ностъ непосредственного воздействия на нее (потрогать, Оцт тить).

Пользование — извлече. ние полезных свойств вещц (полезное свойство автомо­биля — возможность быстро передвигаться на нем, по­этому автомобиль на дороге под вашим управлением — пользование).

Распоряжение — это правомочие по определению юридической судьбы вещи (даря автомобиль, вы распо­ряжаетесь им, в результате чего он получает нового собственника).

Все эти правомочия собственник осуществляет по своему усмотрению, не спрашивая разрешения у других участников гражданского обо­рота и лишь в редких случаях он ограничивается законом или договором. Другие лица, не будучи собственниками, также могу иметь эти правомочия (как правило, не все из трех, но иногда даже все три вместе). Однако их осуществление напрямую свя­зано с волей и согласием собственника.

"Благо" собственности — возможность удовлетворения по­требностей собственника путем "извлечения" полезных свойств конкретного имущества неразрывно связано с "бременем" -~ обязанностью собственника по содержанию принадлежащих ему вещей. Обычно ради первого собственник готов мириться с необходимыми затратами (в этом случае в автомобиль встав­ляют сигнализацию, а в старой квартире делается ремонт). иногда "бремя" перевешивает "благо" (тогда коллекции

250

Право собственности в субъективном смысле

таются государству, а надоевший своим репертуаром гово-

попугай дарится лучшему другу).

Ря А. Бремя содер­жания означает не только заботу соб­ственника о рабо­тоспособности и чистоте принадле­жащей ему вещи, но и необходи­мость защиты при­надлежащей ему вещи от посяга­тельств со стороны других лиц. Разу­меется, самой пер­вой, и весьма зако­номерной реакцией

любого собственника на попытку угона автомобиля будет стре­мление "...пообломать руки — ноги..." этому любителю легкой наживы или, говоря научным языком, осуществить право на фактическую защиту собственности.

А как быть, если за руль уселся вооруженный пистолетом Шварценеггер или собственность вообще никуда не исчезает, только пользоваться ей нельзя (скажем, перед гаражом выкопа­ли такую яму, которую не то что на автомобиле — на танке не переедешь).

В этих случаях в действие вступают гражданско-правовые средства защиты  собственности.  Собственник   ,  утративший вещь помимо своей воли, вправе в любой момент предъявить к ЛИЦУ, у которого эта вещь оказалась, виндикационный иск с требованием возвратить неправомерно удерживаемое имуще­ство. Если же кто-то злоупотребляет своим правом перекапы: ать где ни попадя проезжую часть (этим недугом особенно традают наши строительные организации), то к этому субъекту '   ВДо предъявить негаторный иск — требование об устранении Репятствий к осуществлению правомочий собственника.

Еще несколько лет назад, в условиях социалистической си-Ь1> в собственности граждан мог находиться строго опреде-

251

ленный круг объектов, а все средства промышленного пт> водства и подавляющая часть материальных благ были cocnet точены в руках государства. Поэтому право частной собств ности долгое время означало в нашей стране противоподо ность    собственности    государственной    и    колхозно-кооп ративной (частной собственностью было все то, что не пращ лежало государству или коллективным  образованием,  вр0 колхозов). Сегодня количество и стоимость имущества, нахо i щегося в собственности граждан и негосударственных юридич ских лиц практически не ограничивается, однако в целях заши ты прав и интересов других лиц такие ограничения могут бьщ установлены    законом.    Следовательно    противопоставление частной и государственной собственности возникает редко, в основном при обозначении изъятых или ограниченных в оборо­те вещей, которые  принадлежат исключительно  государству (оружие, радиоактивные вещества и др.) или особых способов приобретения им права собственности (налоги, конфискация). В остальном же, правовой режим государственной и частной соб­ственности совпадает.

Среди оснований возникновения права собственности вы­деляют первоначальные, право собственности возникает вне за­висимости от предыдущего права на вещь (воли предыдущего собственника), например создание новой вещи или находка. Производные способы связаны с волей предыдущего собствен­ника, они — результат распоряжения вещью (переход имущест­ва по договору или при наследовании по завещанию/

Особую роль среди способов приобретения права частной собственности последнее время играет приватизация. Привати­зация — передача имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности в собственность граждан и негосударственных юридических лиц в порядке, определяемом спе­циальными правовыми актами. Приватизация коснулась широ­кого круга объектов как сферы производства (заводы, фабрики), так и сферы обслуживания (магазины, столовые, химчистки) Чаще всего приватизация осуществляется продажей объекта (с аукциона, по конкурсу), когда имущество переходит к новому собственнику целиком или акционированием (государственно предприятие преобразуется в акционерное общество, а вЫПУ щенные акции продаются "пакетами" или отдельно значитель

252

гу "

яиц. Возможна приватизация и через продажу иму-

прИНадцежащего предприятиям-банкротам.

жилья — т. е. бесплатная передача в соб-

носпгъ граждан на добровольной основе занимаемых ими СГПв£ х помещений в домах государственного и муниципального 0)01131 ?о фонда — осуществляется в особом порядке местной ад-""рктрацией, предприятием, учреждением, в чьем ведении на-МИ ится соответствующее жилое помещение. Право на бесплат-приобретение жилья в порядке приватизации гражданин имеет один раз.