4.4. Учет доходов строительных организаций и расчетов с заказчиками
Доход строительной организации при выполнении строительных работ включает [1]:
- Цену строительного контракта;
- Сумму отклонений от цены по строительному контракту;
- Сумму претензий , которую подрядчик может требовать от заказчика ;
- Сумму поощрительных выплат в пользу подрядчика сверх цены контракта.
По договору подряда подрядчик обязуется на свой риск выполнить определенную работу по заданию заказчика из его или своих материалов. Заказчик , в свою очередь , обязуется принять и оплатить выполненную работу.
Согласно приказу [2] в подрядном ( строительном ) контракте указываются цена , сроки выполнения работ , условия расчетов , порядок контроля за качеством работ , материально-техническое обеспечение , порядок сдачи и приемки работ , гарантийные сроки эксплуатации объекта , страхование рисков , решения Вязание противоречий т.д. .
Оплата работ заказчиком может осуществляться за этапы работ , за отдельные комплексы и виды работ , отдельные конструктивные элементы.
Могут осуществляться авансовые платежи , оплата строительных материалов. Эти платежи могут составлять до 95% договорной цены.
Сдача строительных объектов оформляется актом , подписание которого определяет момент передачи объекта в собственность заказчика.
В акте должны быть оговорены все претензии и сроки их удовлетворения.
Бухгалтерские проводки по учету затрат , доходов и расчетов с заказчиками в строительной организации (табл. 4.4) рассмотрим на примере 1 , приведенном в табл. 4.2 ( с. 201).
Дополнительные условия : перед началом работ получен аванс от заказчика - 6000 грн. ; Фактические расходы на втором этапе составили - 5500 грн. , На третьем - 3500 грн.
Таблица 4.4
| 4.3. Признание доходов и расходов за период выполнения строительного контракта | 4.5. Учет строительных материалов |