14.2. Экономическая оценка земли
Экономическая оценка земли призвана дать объективную характеристику продуктивной способности земельных участков , обеспечить их сопоставимость. Для оценки используются такие показатели, как валовой продукт земледелия , который определяет производительность земли , и окупаемость затрат , отражающая количество произведенной продукции на единицу затрат (рис. 98).На основе этих показателей можно определить дифференциальный доход от землеробства.
Дифференциальный доход от земледелия - это величина дополнительной | части чистого дохода , которая образуется в результате производительного труда на лучших землях
Итак , для экономической оценки земли нужно распределить земельные участки на лучшие и худшие , чтобы можно было их поривняти.
Экономическая оценка позволяет определить относительную (в баллах ) производительность и доходность , общую ( в денежном выражении) ценность земли как основного средства производства в сельском хозяйстве. Она также необходима для составления земельного кадастра , анализа использования земельных угодий , определения цен на землю.
| 14.1. Сущность аграрных отношений земля как основное средство сельскохозяйственного производства | 14.3. Особенности производственных фондов в сельском хозяйстве |