Статья 89. Учредительные документы общества с ограниченной ответственностью
.Статья 183. Заключение сделки неуполномоченным лицом
1. При отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии прямо не одобрит данную сделку.
2. Последующее одобрение сделки представляемым создает, изменяет и прекращает для него гражданские права и обязанности по данной сделке с момента ее совершения.
Комментарий к статье 183
1. Сделки и другие юридические действия порождают права и обязанности для лица, совершающего эти действия (ст. 8 ГК). Для того чтобы в результате сделки возникли правовые последствия у лица иного, чем совершившего действие, необходимо специальное право. В представительстве такое право заключено в полномочии. Поэтому сделка, совершенная без полномочия или с отступлениями от него, не создает правовых последствий для представляемого.
Закон допускает замену предварительного уполномочия последующим одобрением. В этом случае правовые последствия для представляемого возникают с момента совершения сделки или иного юридического действия, т.е. имеют обратную силу. Одобрение сделки, совершенной от имени юридического лица, в какой бы форме оно не было сделано, должно исходить от органа или лица, обладающего, согласно требованиям закона (ст. ст. 153, 155 ГК РФ), соответствующими полномочиями.
2. В целях охраны прав тех лиц, с которыми совершена сделка,
не получившая одобрения того, от имени и в интересах кого она была заключена,
без полномочия или с превышением его, в законе предусмотрено, что она считается
действительной и заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица. Это
положение не применяется в случаях превышения полномочий органом юридического
лица (см. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 23 октября