Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием заблуждения

Статья 277. Обременение сервитутом зданий и сооружений

Применительно к правилам, предусмотренным статьями 274 - 276 настоящего Кодекса, сервитутом могут обременяться здания, сооружения и другое недвижимое имущество, ограниченное пользование которым необходимо вне связи с пользованием земельным участком.

Комментарий к статье 277

Сервитут, т.е. право ограниченного пользования чужим имуществом, может быть установлен не только применительно к земельным участкам, но и по отношению к иному недвижимому имуществу - зданиям, строениям и сооружениям.

По смыслу настоящей статьи к обременению сервитутами иной недвижимости применяются правила, содержащиеся в ст. ст. 274 - 276. Учитывая, что данный раздел посвящен праву собственности и иным вещным правам только на землю, указанная статья должна была бы быть включена в раздел, посвященный вещным правам на иное имущество, и в ней должны были бы содержаться ответы на вопросы, обременяется ли сервитутами недвижимость, находящаяся только в собственности, либо принадлежащая лицам на иных вещных правах; виды сервитутов и т.д.