Статья 449. Последствия нарушения правил проведения торгов
.Статья 449. Последствия нарушения правил проведения торгов
1. Торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица.
2. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.
Комментарий к статье 449
В статье не устанавливается перечень нарушений правил проведения торгов, вследствие которых последние могут быть признаны судом недействительными. К таким нарушениям могут быть отнесены: отказ в принятии заявки на участие в торгах; нарушение сроков рассмотрения заявки, сокрытие информации о вещи или имущественном праве, выставляемых на торги; необоснованный отказ от продажи вещи или имущественного права; разглашение сведений о конкурсантах или участниках аукциона до начала конкурса или аукциона; отказ от оплаты покупки лицом, выигравшим торги.
В силу п. 2 ст. 449 признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги. Признание договора, заключенного на торгах, недействительным влечет последствия недействительности сделки, предусмотренные ст. 167 и другими статьями настоящего Кодекса, в зависимости от конкретных нарушений, допущенных при проведении торгов.
Сделка по покупке государственного или муниципального имущества признается ничтожной, если впоследствии будет установлено, что покупатель не имел законного права на его приобретение (п. 3 ст. 16 ФЗ от 21.12.2001 "О приватизации государственного и муниципального имущества").
Специализированный аукцион считается несостоявшимся при
нарушении правил определения единой цены продажи, установленных Постановлением
Правительства РФ от 23 мая
Часть 1 ст. 29 названного Закона РФ от 03.07.1991 N 1531-1 относит к числу заинтересованных лиц, по иску которых судом или арбитражным судом рассматриваются споры о недействительности сделок приватизации, Правительство Российской Федерации, органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, соответствующие органы по управлению имуществом, продавцов имущества, покупателей, органы прокуратуры Российской Федерации.
КонсультантПлюс: примечание.
Закон РФ от 03.07.1991 N 1531-1 "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации" утратил силу в связи с принятием Федерального закона от 21.07.1997 N 123-ФЗ "О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации".
Названные лица вправе в судебном порядке предъявить иски (возбудить дела) о расторжении сделок приватизации государственного или муниципального имущества, признании указанных сделок недействительными, применении последствий недействительности ничтожной сделки.
Споры о признании сделок приватизации государственного или муниципального имущества недействительными рассматриваются в суде, арбитражном суде в порядке и в сроки, которые предусмотрены процессуальным законодательством Российской Федерации.