Устранение дефектов стен, вызванных изменением свойств их материалов при длительных перерывах в строительстве
Федеральное агентство по образованию
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования
«Уральский государственный технический университет – УПИ
Имени первого Президента России Б.Н. Ельцина»
Нижнетагильский технологический институт (филиал)
Факультет Вечерний Технологический
Кафедра «Технология и организация строительного производства»
специальность 270102 – Промышленное и гражданское строительство
РЕФЕРАТ
по дисциплине Технология строительных процессов
Тема: Устранение дефектов стен, вызванных изменением свойств их материалов при длительных перерывах в строительстве.
Руководитель _______________/доцент Бизяев С.А./
Студенты гр.46157 ПГС _______________/Коновалова Е.Н./
Нижний Тагил
2009
Содержание.
Стр.
1. Введение. 3
2. Основные дефекты стен, виды 4
3. Дефекты стен, вызванных изменением свойств их материалов при длительных перерывах в строительстве и их устранение 8
4. Консервация конструкций строящихся объектов 12
5. Заключение 15
Список литературы.
1. Введение
Прекращение финансирования строительства многих объектов привело к остановке на них строительно-монтажных работ. При этом, как правило, не было произведено необходимой консервации конструкций строящихся объектов. В результате недостроенные здания и сооружения подвергаются многократному неблагоприятному воздействию среды; увлажнению, замерзанию и оттаиванию, нагреву и охлаждению. Конструкции, не рассчитанные на такие воздействия, получают различные повреждения. Работы по строительству были остановлены при разной степени готовности здания или сооружения: от не дорытого котлована до полностью смонтированного здания без работающей системы отопления. В таком состоянии эти объекты находятся в течение нескольких лет. В аналогичных условиях оказались старые здания, в которых по каким-либо причинам прекращены работы по реконструкции. В них могут быть разобраны кровли перекрытия может отсутствовать заполнение оконных проемов. В таких зданиях атмосферным воздействием подвергаются стены, оставшиеся конструкции перекрытий, лестниц, грунты оснований. Старые здания с удаленными перекрытиями и перегородками лишены той пространственной жесткости, которую они имели до начала реконструкции. При возобновлении работ на объектах, строительство или реконструкция которых была прекращена несколько лет назад, возникает ряд сложных проблем пока не освещенных в технической литературе. К ним относятся и моя выбранная тема « Устранение дефектов стен, вызванных изменением свойств их материалов при длительных перерывах в строительстве».
Обоснование выбора темы: я выбрала именно эту тему, так как считаю что знание устранение дефектов стен, причины появления этих дефектов является интересной темой, широко распространенной в промышленном и гражданском строительстве, при сооружение индивидуальных проектов. Решение этих проблем осложняется отсутствием нормативной базы и достаточного опыта по этим вопросам у строителей. Здесь приходиться руководствоваться в основном нормативными документами по проектированию, возведению и эксплуатации зданий и сооружений и достаточно обширной технической литературой по обследованию зданий и сооружений и усилению строительных конструкций. При решении вопроса о возобновлении строительно-монтажных работ часто требуется проведение в полном объеме инженерно-геологических исследований площадки строительства, обследование возведенных конструкций, а в ряде случаев и разработка проекта достройки здания или сооружения с введением, при необходимости, новых конструктивных элементов.
2. Основные дефекты стен, виды
Основными дефектами каменных стен являются: трещины, расслоение рядов кладки, отклонение стен от вертикали, выпучивание и просадка отдельных участков стен, разрушение наружного поверхностного слоя стенового материала и архитектурных деталей, выпадение отдельных кирпичей из перемычек над оконными и дверными проемами, отсутствие и выветривание раствора швов кладки, отслоение и разрушение открытий на выступающих частях стен, отсыревание и промерзание конструкций, высоты из растворов и стенового материала. В крупнопанельных зданиях особого внимания при осмотре требуют панели наружных стен, внутренние несущие стены с дымовентиляционными панелями, вертикальные и горизонтальные стыки между панелями наружных стен, швы между панелями и оконными коробками, наружные углы здания, места сопряжения чердачных перекрытий и бесчердачных крыш со стенами, а также стыки каркаса и сопряжения его с ограждающими конструкциями.
В процессе эксплуатации крупнопанельных и крупноблочных зданий наблюдаются: протекание и высокая воздухопроницаемость стыков, разрушение заделки стыков, коррозия стальных закладных деталей, обеспечивающих несущую способность и устойчивость конструкций здания, обнажение или недостаточная защита арматуры в наружных железобетонных слоях стеновых панелей, разрушение фактурного слоя, появление ржавых пятен на стенах.
Наиболее часто встречаются протечки в тонких стенах крупнопанельных жилых домов (толщина стен до 30 см) через вертикальные и горизонтальные стыки наружных стен, стыки сопряжения с панелями наружных стен оконных коробок, плит балкона и панелей крыш. Проникание в стыки воды связано в ряде случаев с плохой герметизацией стыков, противодождевых барьеров в горизонтальных стыках, декомпрессионных каналов и водоотводящих устройств в вертикальных стыках. | Трещины в каменных стенах появляются в результате неравномерной осадки стен (из-за осадки оснований фундаментов), температурных напряжений при большой протяженности стен, перенапряжения стен (ВУЗКИХ простенках, перемычках, под опорами балок). (Трещины в стыках стен полносборных домов образуются из-за температурных воздействий на отдельные элементы зданий и на здание в целом, усадочных деформаций стен, неравномерных осадок здания] В домах с панельным отоплением трещины могут появляться в стыках между отопительными и рядовыми панелями внутренних стен вследствие колебаний температуры панелей. Пятна ржавчины на поверхности стен возникают в результате коррозии арматуры и закладных стальных деталей панелей, а также наличия в бетоне железистых включений.
Значительное раскрытие трещин на наружных и внутренних стенах крупнопанельных зданий (свыше 0,3 мм) может привести к снижению несущей способности стен и дальнейшему разрушению бетона, коррозии арматуры и закладных деталей, поэтому следует проводить длительные наблюдения с помощью маяков за возникновением трещин и выявлять их размеры. Состояние маяков необходимо проверять через 3 мес в течение первого года эксплуатации здания, через 6 мес в течение второго года и далее один раз в год в течение пяти лет. Неизменное состояние маяков свидетельствует о прекращении деформации стен. Если трещины в панелях продолжают увеличиваться, то результаты наблюдений необходимо срочно сообщить городскому (районному) жилищному управлению (коммунальному отделу), которое должно создать комиссию для решения вопроса о возможности дальнейшей эксплуатации здания.
Характерными признаками промерзания панелей являются пятна сырости и плесени, выступающие на внутренних поверхностях наружных стен при понижении температуры наружного воздуха. В некоторых случаях во время сильных морозов на стенах выступает иней и образуются наледи.
Рис1, Рис2
Вследствие появления плесени, промерзания на фасадах появляются многочисленные трещины и разрушение внешнего слоя, на внутренних появляются плесень и запотевание
Рис.3Иней внутри помещения
Рис.4 Попадание влаги внутрь помещения.
Признаками промерзания стыков являются сырые полосы на внутренних поверхностях стеновых панелей вдоль вертикальных и горизонтальных стыковых соединений, пятна плесени в углах, появление инея или конденсата вдоль стыков во время сильных морозов. Особенно интенсивно эти дефекты проявляются на вертикальных и горизонтальных стыках верхних этажей.
Отдельные камни или кирпичная кладка стены и цоколя разрушаются вследствие неисправности водосточных труб, а также в случае применения при строительстве неморозостойкого кирпича.
На фасадах зданий, облицованных керамическими плитками, необходимо обращать особое внимание на те места, где отмечается выпучивание облицовки, выход отдельных плит из плоскости стены, образование трещин или отколов в узлах плиток, ржавые подтеки из швов облицовки. При наличии таких дефектов следует принять меры для обеспечения безопасности пешеходов, простучать весь фасад и снять слабо держащиеся плитки (с последующей их постановкой и укреплением на месте согласно проекту). Обнаруженные на поверхностях панелей трещины шириной раскрытия 6^0,3 мм, а в стыках и сопряжения шириной 6^1 мм подлежат заделке.
Рис.5 Появление дефектов на фасаде
Основными дефектами деревянных стен являются: загнивание древесины и поражение ее жуками-точильщиками и домовыми грибами, промерзание, высокая воздухопроницаемость пазов брусчатых стен и стыков в щитовых зданиях, выпучивание стен (простенков), просадка углов, разрушение или повреждение штукатурки, обшивки и отделки углов и мест сопряжения внутренних стен с наружными, осадка засыпки в каркасных домах, повреждение, малый уклон и неплотное прилегание к стенам сливных досок, потеря водозащитных свойств рулонной гидроизоляции по цоколю и т. д.
Причинами загнивания нижних частей деревянных стен являются: неправильное устройство сливных досок (или их отсутствие), отсутствие гидроизоляционной прокладки между цоколем и складными венцами или обвязками, обкладка нижних частей с наружной стороны кирпичом без устройства вентиляции подполья.
Причинами, вызывающими промерзание и продуваемость в рубленых и брусчатых стенах, являются: неправильная припазовка бревен или брусьев по длине и в пересечениях, отсутствие угловых пилястр и плохая конопатка. В каркасных обшивных и щитовых зданиях это может быть вследствие осадки утеплителя, плохой тепло- и воздухоизоляции стыков, недостаточной плотности обшивок.
Дефекты деревянных стен являются:
Рис.6 загнивание древесины и Рис.7 поражение ее жуками-точильщиками и домовыми грибами
3. Дефекты стен, вызванных изменением свойств их материалов при длительных перерывах в строительстве и их устранение
Так как правило, не было произведено необходимой консервации конструкций строящихся объектов. В результате недостроенные здания и сооружения подвергаются многократному неблагоприятному воздействию среды; увлажнению, замерзанию и оттаиванию, нагреву и охлаждению.
1. Выветривание
Выветривание швов на значительную глубину ухудшает теплотехнические свойства кирпичной кладки на 10-15%, а также снижает до 15% ее несущую способность. Этот дефект устраняется путем укрепления швов цементным раствором
Рис.8, Рис.9 выветривание пустотелого кирпича
- Верхние участки кирпичных стен, подвергшиеся существенному выветриванию, чаще всего проще разобрать и выложить вновь. Если же нарушенные участки стен располагаются ниже перекрытий, то объем работ резко возрастает и наряду с разборкой значительной части кладки стен становится необходимым производство демонтажа плит перекрытий. В этом случае нужно рассмотреть вариант усиления наружных участков стен, с помощью армированных растворных или железобетонных обойм с последующей инъекцией цементного раствора в кладку.
Рис.10 Схема усиления участка кирпичной стены: 1 – трещина, 2 - инъекционные шпуры, 3 – инъекционные патрубки, 4- цементно–песчаный раствор, 5 – трещина замазанная цементно-песчанным раствором
- В стенах из крупных бетонных блоков, если не произошло недопустимого снижения прочности блоков, а только выветрился раствор в швах кладки, восстановить прочность последней можно путем инъекций в ее швы цементного раствора
Ремонт каменной кладки
Участки стен с трещинами шириной до 4 мм восстанавливают путем нагнетания в трещины кладки цементного раствора. Одиночные неглубокие трещины зачеканивают цементным раствором. Сквозные трещины с раскрытием более 4 мм в стенах толщиной более 1/2 кирпича устраняются путем частичной разборки кладки.
Разборку ведут с двух сторон на глубину в 1/2 кирпича поочередно с каждой стороны. Оставшуюся кладку промывают цементным молоком и выкладывают разобранный участок полнотелым кирпичом марки 100 на цементном растворе.
В стенах, толщиной менее 1/2 кирпича, имеющих большие участки повреждения, необходимо произвести полную разборку кладки, с последующим ее восстановлением.
При реконструкции кирпичных зданий или при их аварийном состоянии возникает необходимость в полной замене кирпичной кладки. В этом случае вначале между перемычками и подоконными участками устанавливают временные стойки из дерева или металла. При ширине простенков более 1 м устанавливают две и более стоек. Включение стоек в работу осуществляется с помощью клиновидных подкладок.
Для новой кладки применяют кирпич не ниже марки 100. Горизонтальные швы армируют, они должны быть тонкими. Это достигается путем плотного осаживания уложенного кирпича. Между верхом новой кладки и перемычкой или старой кладкой должен быть оставлен зазор, равный 3-4 см, который плотно зачеканивается жестким цементным раствором М100 и выше. В ряде случаев для обеспечения плотного прилегания новой кладки к старой в неотвердевший раствор швов кладки забивают плоские стальные клинья. Временные крепления снимают после того, как раствор новой кладки наберет не менее 50% прочности.
2. Снижение прочности бетона
- В крупнопанельных зданиях, как отмечалось выше, при длительном перерыве в строительных работах может снизиться прочность бетона панелей и бетона омоноличивания в вертикальных стыках, а также произойти коррозии арматуры панелей. Закладных деталей и стальных связей, соединяющих панели друг с другом и с перекрытиями.
3.Снижение несущей способности стеновых панелей
- При недопустимом снижении несущей способности стеновых панелей, вызванном уменьшением прочности бетона и коррозией арматуры, их можно усилить односторонним или двухсторонним (для внутренних стен) наращиванием /13/. Присоединить арматуру наращивания к усиливаемой панели можно с помощью "глухих" или сквозных анкеров. При устройстве наращиваний лучше всего применять торкет-бетон или набрызг-бетон.
4.Расслоение стеновых панелей
- Если в результате атмосферных воздействий произошло расслоение стеновых панелей, то их необходимо скрепить. Применяются различные способы скрепления расслоившихся наружных панелей /22/: нагелями, забиваемыми в просверленные скважины диаметром, на 2...3 мм меньшим, чем диаметр нагелей (нагели делают длиной 220...250 мм из круглой стали диаметром 8...10 мм со шляпками - диаметром 60...80 мм); стяжными болтами из круглой стали диаметром 8...12 мм, имеющими шляпку и шайбу диаметром 60...100мм; сварной или тканой сеткой и гвоздями длиной 200...250 мм с последующим оштукатуриванием поризованным раствором
- Нагели применяют при глубине расслоения не более 80 мм,. Они целесообразны для скрепления отслоившихся фактурных слоев из каменных дробленных материалов. Вокруг скважин перед забивкой нагеля удаляют щебень на глубину, обеспечивающую скрытие головки нагеля и восстановления нарушенного фактурного слоя. Нагели не должны доходить до внутренней поверхности панели на 2...3 см.
- Стяжные болты используют в том случае, если расслоение панели более 80 мм. Их ставят в сквозные отверстия, просверленные в панелях. Головки болтов и шайб располагают так же, как и головки нагелей, в потайных углублениях, которые после установки болтов заделывают поризованным раствором. Шаг нагелей и болтов равен 300...500мм.
- Скрепление панелей гвоздями и с помощью сварной или тканой сетки с последующим оштукатуриванием цементным раствором применяют при неофактуренных панелях с незначительным расслоением. Шаг забивки гвоздей 150...200 мм. Гвозди должны быть защищены от коррозии напылением метала (металлизацией). Сварные сетки изготавливают из проволоки класса Вр-I диаметром 3 мм с квадратными ячейками размером 50 мм. Тканные сетки с размером ячеек 12 или 15 мм при диаметре проволоки 1,2 мм крепят к панели гвоздями, которые обвязывают оцинкованной проволокой диаметром 1,5...3 мм. Чтобы наносимый раствор лучше сцеплялся с бетоном панели, между сеткой и поверхностью панели устраивают зазор 5...6 мм путем установки фиксаторов из оцинкованной полосовой стали или проволоки.
- При значительном расслоении керамзитобетонных и ячеистобетонных панелей их ремонт можно осуществить, применив торкрет-бетон с добавлением полимеров (ГКЖ-9 или латекса СКС-65 ТП). Торкрет-бетон наносят толщиной не более 50 мм после установки проволочной сетки.
5.Плохое состояние горизонтальных швов
Рис.11, Рис.12 Плохое состояние горизонтальных швов, дефекты каменной кладки
- В случае низкой прочности бетона омоноличивания вертикальных стыков их усиливают путем инъекции цементного раствора. - При неудовлетворительном состоянии растворных горизонтальных швов можно по участкам удалить из них раствор и произвести зачеканку швов цементным раствором. - Если обследование показало неудовлетворительное состояние закладных и соединительных деталей, они должны быть усилены. Все конструктивные узлы, в которых сечение закладных деталей либо связей уменьшилось более чем на 30% по сравнению с проектным или образовалось более одной коррозионной язвы, также подлежат усилению
- При обнаружении в швах слабого раствора (марок ниже 25) его можно удалить участками небольшой протяженности (0,5...1,0м) и зачеканить швы цементным раствором требуемой прочности.
4. Консервация конструкций строящихся объектов
При необходимости временной консервации строящегося объекта решение об этом принимают вышестоящие органы предприятия — заказчика и генерального подрядчика (в порядке соответственно с предоставленными им правами), как правило, одновременно с утверждением плана капитального строительства на планируемый год. В 2-месячный срок по принятии решения о консервации объекта и на основании акта о приостановлении строительства, подписанного заказчиком и подрядчиком, а также подготовленного с участием проектной организации перечня работ и затрат, необходимых для обеспечения сохранности законсервированного объекта, проектная организация составляет и согласовывает с подрядчиком смету на проведение работ по консервации, утверждаемую выше стоящей организацией заказчика, а также смету на мероприятия заказчика по обеспечению сохранности законсервированного объекта, и разрабатывает необходимые рабочие чертежи. В тот же срок заказчик обязан произвести с подрядчиком расчеты за выполненные объемы СМР и возместить ему убытки, вызванные консервацией объекта строительства.
Работы по консервации выполняет подрядчик в обязательном порядке по дополнительному соглашению к заключенному ранее договору подряда. Подрядчик обязан сдать, а заказчик принять в сроки, предусмотренные дополнительным соглашением, закон- сервированный объект строительства, включая оборудование, конструкции и материалы, подлежащие консервации.
Объекты, строительство которых возобновляется после консервации, заказчик передает подрядчику по акту с указанием технического состояния на день передачи. Работы по расконсервации объекта, включая восстановительные работы, выполняет подрядчик по смете, утвержденной в том же порядке, что и смета на работы по консервации.
Работы и затраты по временной консервации объектов и их расконсервации, включая восстановительные работы, оплачиваются в пределах средств сводного сметного расчета стоимости строительства. При превышении по этой причине сметного лимита проектно сметная документация подлежит переутверждению.
Правильная консервация конструкций строящихся объектов может помочь защитить недостроенные здания и сооружения, подвергающиеся многократному неблагоприятному воздействию среды; увлажнению, замерзанию и оттаиванию, нагреву и охлаждению. Так как конструкции, не рассчитанные на такие воздействия, получают различные повреждения, консервация поможет их защитить.
Бетонный пол на грунте или перекрытие над подвалом нужно прикрыть соломенными матами или плитами пенопласта и строительной пленкой.
Наверху нужно уложить кирпичи или камни, которые будут придерживать пленку. Можно также уложить тонкий слой (15-20 см) грунта, например, гумуса, который позже можно использовать для сада, или песка, который затем будет использован для террас.
Если дом будет иметь подвал, то окна подвала нужно забить, или защитить пленкой, натянутой на деревянные рамки досками нужно также прикрыть проем лестницы в подвал.
Рис.13 Консервация бетонных конструкций при перерыве строительства.
Оконные и деревянные проемы стоит забить досками с наружной стороны, благодаря этому снег не будет собираться наверху стен в проемах и стены не будут замокать. Доски можно прибивать со щелями, тогда будет обеспеченна свободная циркуляция воздуха, ускоряющая высыхания стен. Вместо досок можно применять пленку, натянутую на деревянные рамки. Тогда щель оставляют между рамкой и коробкой.
Рис. 14 Консервация конструкций строящегося здания при перерыве строительства.
5. Заключение
Мой выбор темы зависел от того что тема является распространенной в промышленном и гражданском строительстве, при сооружение индивидуальных проектов. Проштудировав литературу я познакомилась с проблемами возникающими при прекращении строительства на неопределенный срок, в своем реферате я попыталась разобрать эти дефекты и рассказать как их можно устранить.
Тема мне показалась действительно очень интересной, в средствах массовой информации она оказалась не совсем освещена, но наткнувшись на подобную информацию, я долгое время провела, листая фотографии и смотря на ошибки строителей. Надеюсь, мой реферат поможет избежать ошибки при строительстве и поможет устранять уже допущенные ошибки.
Библиографический список
1. Леденев В.И., Организация и технология ремонтно-строительных работ
при реконструкции и капитальном ремонте гражданских зданий. Ч. 1. Общие сведения. Восстановление и усиление оснований и фундаментов : учеб. пособие / В.И. Леденев, И.В. Матвеева, Е.В. Аленичева, И.В. Гиясова. – Тамбов : Изд-во Тамб. гос. техн. ун-та, 2006. – 100 с. – 100 экз. – ISBN 5-8265-0520-6.
2. Физдель, И.А. Дефекты в конструкциях, сооружениях и методы их устранения / И.А. Физдель. – М. :Стройиздат, 1987. – 336 с.
3. http://magiyavdome.ru/archives/241#more-241
4. http://www.stroinauka.ru/d26dr5265m3.php