В практике применяются три основных формы лизинговых пла­тежей:

— денежные — если все платежи производятся в денежном выражении;

— натуральные или компенсационные — если расчеты про­изводятся товарами, выпускаемыми с использованием объекта ли­зинга, или путем оказания лизингодателю встречных услуг. Воз­можна, например, передача ему обусловленной договором вещи в собственность или аренду, возложение на арендатора затрат на улучшение используемого имущества и др. (ст. 614 ГК РФ). Такая форма расчетов широко применяется при внешнем лизинге, когда нет достаточных валютных средств для закупки импортного обо­рудования, а также в агропромышленном комплексе страны;

— смешанные платежи — сочетание денежных и компенсаци­онных выплат может широко использоваться — по соглашению сто­рон особенно в условиях жесткой финансовой политики и кризиса.

В зависимости от метода начисления выделяется четыре вида лизинговых платежей:

— фиксированные ставки, устанавливаемые в денежной, на­туральной или смешанной форме в абсолютной сумме по сделке;

— долевые платежи определяются не заранее фиксированной суммой, а в определенной доле от объема реализуемой продукции, произведенной на арендуемом имуществе, путем участия в при­были или валовом доходе лизингополучателя и др. Это простой, удобный и выгодный для пользователя объекта лизинга способ установления платежей. Но он имеет один существенный недо­статок: при умелой, эффективной работе и высоких производствен­но-финансовых результатах лизинговые платежи значительно по­вышаются. Получается парадоксальная ситуация: чем лучше, интенсивнее работает арендатор, тем больше надо платить при прочих равных условиях, что может снижать мотивационные сти­мулы предпринимателя;

— совокупные или, как их неточно называют, минимальные платежи — это сумма всех лизинговых платежей за весь период лизинга плюс оплата за выкуп арендованного имущества в соб­ственность после окончания срока сделки;

— платежи в процентах от стоимости сданного в лизинг объек­та наиболее распространенный метод начисления. В зависимости от характера оборудования и сроков окупаемости размер платы за лизинг, например, в Москве устанавливается от 1 % до 7-8% в год от стоимости оборудования, закупаемого за счет городских средств.

По способу уплаты в зависимости от экономического состоя­ния лизингополучателя применяются следующие виды лизинговых платежей:

— линейные или пропорционально равными долями. Это стан­дартный, типовой, равномерный способ выплаты;

— прогрессивные (возрастающие) — в начальный период контракта устанавливаются небольшие взносы, которые постепен­но увеличиваются по мере освоения оборудования и расширения объема производимой продукции. Такие отношения особенно при­влекательны для начинающих предпринимателей с ограниченным стартовым капиталом;

— депрессивные — постепенно уменьшающиеся выплаты в большей мере применимы при ускоренных платежах на первом начальном этапе  лизинга. Они значительно снижают риск соб­ственника имущества и расширяют свободу действий арендатора;

— сезонные — успешно применяются в сельском хозяйстве и других отраслях с сезонным характером процесса производства, где возможности уплаты намного улучшаются после уборки урожая.

По периодичности (графику) выплат применяются:

— единовременные платежи — производятся после постав­ки объекта лизинга и подписания сторонами акта приемки обору­дования;

— периодические — ежемесячные, поквартальные или еже­годные платежи обычно широко применяются в практике по уста­навливаемому сторонами графику;

— платеж с авансом (депозитом) — это своего рода частич­ная предоплата в момент подписания лизингового соглашения, ко­торая затем вычитается из общего объема лизинговых платежей, а оставшаяся сумма погашается в установленном порядке.

При заключении лизингового контракта стороны могут выбрать наиболее приемлемый в конкретных условиях вариант лизинговых платежей, который будет устраивать всех участников сделки.

2.2. Методы определения размера лизинговых платежей.

Расчеты размеров лизинговых платежей могут производиться различными методами в зависимости от вида лизинга, формы и спо­соба выплат, а также условий функционирования экономики, т.е. при стабильном развитии или с учетом инфляционных процессов.

В условиях стабильной экономики стоимость лизинга склады­вается из суммы амортизационных отчислений на объект, платы за кредитные ресурсы, маржи (комиссионных выплат) лизинговой компании, оплаты сервисных услуг пользователю имущества, на­лога на добавленную стоимость, таможенных платежей (при внеш­нем лизинге), расходов по страхованию рисков и др.

Методически каждый элемент платежей исчисляется в обще­принятом порядке, исходя из содержания и сложившейся прак­тики:

1. Амортизационные отчисления (АО) на используемый объект начисляются двумя методами: обычным и ускоренным.

Обычный метод основан на действующих нормах в зависимос­ти от балансовой  стоимости объекта лизинга  и срока его эксплуатации, как правило, применяемый при лизинге с полной окупаемостью:

                                                      АО = БС / Э                                            (2.1.)

где: АО – амортизационные отчисления;

БС – балансовая стоимость объекта лизинга;

Э – срок эксплуатации имущества.

      При лизинге с неполной окупаемостью ве­личина амортизационных отчислений в составе лизинговых платежей рассчитывается по формуле:

                                              АО = БС • На / 100 • Тл                                (2.2.)

где: На — норма амортизации на полное восстановление в про­центах;

Тл — срок лизингового договора в годах.

При использовании метода ускоренной амортизации нормы амортизационных отчислений на полное восстановление объекта увеличивают до 3 раз (ст. 31 Закона «О лизинге»). Малые предприятия в пер­вый год, кроме того, могут списывать до 50 % первоначальной сто­имости основных фондов со сроком службы свыше трех лет.

2. Плату за кредитные ресурсы (ПК) определяют следующим образом:

                                              ПК = ВК • СТк / 100                                     (2.3.)

где: ВК — величина кредитных ресурсов, привлекаемых для лизинговой сделки;

СТк — кредитная ставка, %.

При этом имеется ввиду, что в каждом расчётном году плата за используемые кредитные ресурсы соотносится со среднегодовой суммой непогашенного кредита в этом году или среднегодовой остаточной стоимостью имущества – предмета договора. Таким образом:                                                                                 Тл     

                                                      ВК = å  (ОСн +ОСк) / 2                      (2.4.)

где: ОСн и ОСк – остаточная стоимость объекта лизинга соответственно на начало и конец года.  

3. Размер комиссионного вознаграждения (КВ) может устанавливаться по соглашению сторон в процентах: от величины кредитных ресурсов, привлекаемых для осуществления лизинговой сделки, т.е.от балансовой стоимости имущества, по формуле:

                                                        КВ = ВК • СТв / 100                          (2.5.)

где: СТв – ставка комиссионного вознаграждения;

либо от  среднегодовой остаточной стоимости имущества по формуле:

                                                        КВ = (ОСн + ОСк) /2 • СТв / 100      (2.6.)

4. Плата за дополнительные (сервисные) услуги (ДУ):

                                                 ДУ == Рк + Ру + Рр + Рд                          (2.7.)

где: Рк — командировочные расходы лизингодателя; Ру — рас­ходы на услуги (юридические консультации, информация и др. по эксплуатации оборудования); Рр — расходы на рекламу лизинго­дателя, Рд — другие расходы на услуги лизингодателя.

5. Налог на добавленную стоимость (НДС):

                                                 НДС = В • 20 / 100                                     (2.8.)

 где: В - выручка по лизинговой сделке, облагаемая НДС,

       20 - ставка НДС, %

                                                 В = АО + ПК + КВ + ДУ                          (2.9.)

Общая сумма лизинговых платежей (ЛП):

                              ЛП = АО + ПК + КВ + ДУ + НДС + ТП                    (2.10.)

где: ТП — таможенная пошлина.

Величина лизинговых взносов (ЛВ) определяется в соответствии с  периодичностью их уплаты:

а) при ежегодной выплате:  ЛВ = ЛП /  Тл                                             (2.11.) 

б) при ежеквартальной:      ЛВ = ЛП /  Тл / 4                                       (2.12.)

в) при ежемесячной:             ЛВ = ЛП / Тл / 12                                      (2.13.)

В каждом случае расчет лизинговых платежей будет зависеть от особенностей соглашения: вида лизинга и вида платежей.

В рассматриваемой методике сделано одно допущение: денежная сумма имеет одинаковую ценность в любой момент времени, т.е. рас­четы ведутся без учета дисконтирования денежных потоков.

 Применяются и другие методы расчётов суммы лизинговых платежей с учётом стоимости объекта лизинга, срока контракта, процентной ставки, периодичности выплат и инфляционных процессов. Примеры расчётов лизинговых платежей отражены в Приложении N 1.

Глава III  Организационное и методическое обеспечение лизингового проекта

3.1. Организация лизинговых операций.

Организация лизингового процесса осуществляется с учетом приоритетных направлений. Предпочтение отдается в первую очередь тому виду оборудования (имущества), которое обеспечивает производство высококачественных товаров и развитие эффективной сферы услуг.

Лизинговый процесс осуществляется, как правило, в три этапа. Сначала проводится подготовительная работа по заключению юридических соглашений (договоров). Этому предшествует подробное изучение всех условий и особенностей каждой сделки. После чего оформляются: заявка, получаемая Лизингодателем от будущего Лизингополучателя, заключение о платежеспособности Лизингополучателя и эффективности лизингового проекта, заказ-наряд, направляемый Поставщику оборудования Лизингодателем, кредитный договор, заключаемый Лизингодателем (лизинговой Компанией) с Банком о предоставлении ссуды для проведения лизинговых сделок.

На втором этапе лизингового процесса в трех- и двухсторонних договорах производится юридическое закрепление лизинговой сделки. При этом оформляются: договор купли-продажи оборудования (имущества) в лизинг, акт приемки его в эксплуатацию, лизинговое соглашение, договор на техническое обслуживание передаваемого в лизинг оборудования (имущества).

Третий этап лизингового процесса охватывает период использования оборудования (имущества). При этом ведется бухгалтерский учет и отчетность по всем лизинговым операциям, осуществляется выплата Лизингодателю лизинговых платежей, а по истечению срока лизинга оформляется дальнейшее использование оборудования (имущества).

Основным документом лизинговой сделки, в котором отражаются основные отношения, является лизинговое соглашение. Оно заключается между Лизингодателем и Лизингополучателем, где указывается, что Лизингополучателю предоставляется в пользование для производственной эксплуатации оборудование (имущество). Лизинговое соглашение вступает в силу с момента подписания акта приемки оборудования (имущества), как объекта сделки в эксплуатацию и действует в течение оговоренного в нем срока. Акт приемки оформляется Лизингополучателем, а подписывается всеми сторонами, участниками лизинговой сделки, т.е. Лизингодателем, Лизингополучателем и Поставщиком - изготовителем.

После оформления акта приемки оборудования (имущества) в эксплуатацию Лизингодатель не несет ответственности перед Лизингополучателем, поскольку последний выбор оборудования (имущества) осуществлял самостоятельно.

В процессе эксплуатации оборудования (имущества) Лизингополучатель призван использовать его в соответствии с рекомендациями и техническими инструкциями Поставщика, содержать его в работоспособном состоянии, производить необходимое обслуживание, текущий ремонт и все это за свой счет. Все риски, возникающие в процессе эксплуатации оборудования (имущества) и связанные с разрушением, потерей, преждевременным износом, порчей или повреждением независимо от причиненного ущерба, Лизингополучатель принимает на себя.

В зависимости от финансового состояния Лизингополучателя в соглашении может оговариваться порядок выплаты лизинговых платежей равными долями, с увеличивающимися или уменьшающимися размерами, в зависимости от устойчивости финансового положения Лизингополучателя.

Операции по лизингу (финансовому) могут осуществляться только при наличии соответствующей лицензии у Лизингодателя. При отсутствии ее, указанные операции подлежат отражению в учете в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ, исходя из содержания договора (сделки по сдаче в аренду имущества, сделки купли-продажи).

 Вся сумма лизинговых платежей у Лизингополучателя относится на себестоимость производимой им продукции (работ, услуг). Сумма затрат за пользование кредитами, используемыми на финансирование лизинговых сделок, относится у Лизингодателя на себестоимость лизинговых услуг. Лизинговое оборудование (имущество) учитывается на балансе Лизингодателя по стоимости, им же начисляется и амортизация лизингового оборудования (имущества) в пределах коэффициентов, установленных действующим законодательством РФ.

Сравнение вариантов получения кредита напрямую и через лизинг показывает, что очевидна и финансовая выгодна. Кроме того, поскольку средства по лизингу находятся на балансе у Лизингодателя, у Лизингополучателя появляются дополнительные возможности к привлечению заемных средств.

Взаимоотношения между субъектами классического лизинга можно представить схематично (см. рис.3.1.):

Рис. 3.1. Организация лизинговых операций.

 3.2. Методика комплексной экспертизы лизинговых проектов.

В лизинговых процедурах значительное место занимает независимая экспертиза предлагаемых лизинговых проектов, на основе которой выбирается предпочтительный арендатор имущества,

Методика оценки экономической эффективности инвестиционных проектов состоит из двух этапов: предварительной экспертизы и основной.

Анализ проектов должен всегда начинаться с узкого места. В условиях рыночной экономики наименее предсказуемым местом является реализация продукции или услуг на рынке. Именно поэтому особое внимание на этапе предварительной экспертизы должно уделяться аспектам, связанным со сбытом продукции или услуг, производству которых посвящён проект. Клиент должен обосновать, что его продукция имеет гарантированный сбыт, что у него имеются договоры на поставку сырья, а также наличие собственных средств, опыт работы, компетентные в соответствующем виде деятельности сотрудники. Одновременно на предварительном этапе изучается характеристика продукта, рынка, производства, а также учитываются финансовые и юридические аспекты предлагаемого проекта (с использованием балльных оценок от 1 до 5). В результате предварительной экспертизы рассчитывается интегральный показатель эффективности предложения, на основе которого принимается решение об отклонении проекта или о продолжении его рассмотрения. Как правило, на этапе предварительной экспертизы отсеивается от 80% до 90% предложений.

На этапе основной экспертизы происходит сравнение данных, представленных в проекте, с результатами анализа экспертов лизинговой компании, а также привлечённых экспертов. А именно осуществляется расчёт и анализ показателей эффективности инвестиций, платёжеспособности и ликвидности. Понятие « эффективности деятельности», несмотря на его многоплановое толкование, может быть сведено к решению единообразной задачи – сопоставление затрат на данный вид деятельности (какой-либо проект) и результатов (пользы, выгоды), получаемых в ходе её реализации. В финансовом анализе в качестве основных методов оценки эффективности инвестиций используют такие, как: расчёт  периода окупаемости;  дисконтирование (метод приведения будущих доходов к настоящей текущей стоимости ); компаундинг ( расширение) и расчёт внутренней нормы доходности.

Большинство фирм для повышения надёжности при выборе вариантов инвестиционного  проекта ориентируются не на один, а на несколько измерителей.

Как уже отмечалось выше, одним из методов упрощённой оценки инвестирования является определение срока окупаемости вложений. Рассмотрим его.

3.3. Методика расчёта срока окупаемости инвестиционного проекта.

Любая закупка оборудования по своей сути является инвестицией. Поэтому далее мы будем говорить о расчёте сроков окупаемости оборудования, как о расчёте сроков окупаемости инвестиций. Окупаемость – это показатель, который представляет упрощённый способ узнать, сколько времени потребуется фирме для возмещения первоначальных  капиталовложений за счёт прибыли, полученной от данного проекта. Срок окупаемости (или период) – это время, за которое поступления от использования оборудования покроют затраты на инвестиции. Срок окупаемости обычно измеряется в годах или месяцах. При этом под прибылью подразумевается чистая прибыль после вычета налогов плюс финансовые издержки, проценты и амортизация. В период окупаемости можно включать, а можно и не включать период строительства. Во втором случае он будет,  естественно, короче. Период окупаемости проекта определяется как частное от деления суммы инвестиций на сумму ежегодных поступлений. Например, в объект инвестирования вложено 1 000 000 тыс.руб., а приток денежных средств (прибыли) от этого вложения ежегодно составляет 400 000 тыс.руб. В результате деления первой цифры на вторую получается, что данные капитальные вложения окупятся через 2,5 года.   

Учитывая состояние экономики России, в настоящее время основным требованием к проектам, разрабатываемым лизингополучателем, является, прежде всего, быстрая окупаемость средств, вложенных в проект. Как правило, окупаемость не должна превышать 3-х лет. Таким образом, не масса прибыли, а быстрота окупаемости, скорость отдачи от вложенных средств – это решающий критерий использования лизинга.

Показатель периода окупаемости достаточно хорошо характеризует риск проекта, однако он не отражает эффективность проекта после периода окупаемости и не может быть использован для определения прибыльности проекта.  

3.4. Математические методы оценки эффективности инвестиционных проектов.

Основу расчётов в инвестиционном анализе составляют более сложные методы, основанные на использовании математических приёмов, а именно методы:

·                      дисконтирования;

·                      компаундинга;

·                      расчёта внутренней нормы доходности.

Каждый из перечисленных методов учитывает влияние на финансовые результаты фактора времени, принятых ставок банковских ссуд, депозитов, инфляции, риска.

Действительно, рубль, доллар, франк, единица любой другой денежной валюты, полученная через год или через 10 лет, стоит меньше, чем тот же рубль, доллар, франк, получаемые сегодня. Поэтому для оценки текущей стоимости будущих поступлений и, наоборот, для оценки будущей стоимости имеющихся сегодня средств необходимо сделать соответствующие поправки вышеуказанными методами компаундинга и дисконтирования. Рассмотрим механизм использования этих методов. Итак, компаундинг – это расширение, накопление через сложный процент. Суть метода компаундинга состоит в том, что мы можем подсчитать, как вырастет базовая сумма капитала при ежегодном проценте прироста дохода. Эту технику набегающего сложного процента иногда сравнивают со снежным комом. При начислении сложного процента мы находим будущую стоимость путём умножения текущей стоимости на множитель (1 + ставка процента) столько раз, на сколько лет мы делаем расчёт :

                                              FV = PV (1 + r )n                                                                                     (3.1.)

где  FV -  будущая стоимость денежного потока капитала;

        PV – текущая его стоимость;

         r    - ставка дохода (отношение чистого дохода к вложенному капиталу);

         n   - число лет.

Например, 1 000 руб., вложенных в бизнес под 10% роста, при условии ежегодного реинвестирования дохода через 5 лет возрастут до 1 610,5 руб. (1 000*(1+0,1)5).

Дисконтирование – обратный процесс, это приведение будущих доходов к сегодняшнему моменту времени, т.е. расчёт настоящей, текущей стоимости будущего потока капитала:

                                             PV = FV / (1 + r ) n                                                     (3.2.)

Чистая стоимость каждого года (PV) – это то, насколько ценится соответствующий будущий доход (FV) сегодня, поскольку решения об инвестировании, его перспективности надо принимать сейчас.

Чистая приведённая стоимость ( NPV ) проекта преставляет собой разность между суммарной текущей стоимостью будущих  денежных потоков за каждый год и суммой первоначальных инвестиционных затрат. Говоря другими словами, процесс вычисления чистой приведённой величины дохода выглядит следующим образом:

1)       вычислить текущие стоимости всех ежегодных денежных потоков;

2)       сложить все дисконтированные денежные потоки;

3)       вычесть инвестиционный расход из общей суммы дисконтированных   денежных потоков.

          NPV используется для оценивания различных предложений об инвестициях с использованием общей базы для сравнения. Причём при альтернативных вариантах инвестирования надо выбирать вариант с максимальной положительной разностью между суммой приведённых стоимостей и первоначальным вложением. Чем выше текущая приведённая стоимость будущих доходов, тем предпочтительнее данное вложение капиталов, так как именно чистая приведённая стоимость показывает рост благосостояния владельцев компании, которая достижима при принятии проекта.  Наоборот, отрицательная величина  NPV указывает на то, что доходы от предложенной инвестиции недостаточно высоки, чтобы компенсировать риск, присущий данному проекту, поэтому данное предложение должно быть отклонено.

   Показатель чистой приведённой стоимости (NPV) обычно считается самым надёжным показателем бюджета инвестиции, но он не может быть единственным средством оценки спрогнозированных денежных потоков. Поскольку VPV определяет величину отдачи от инвестиции, то, скорее всего, чем больше инвестиция, тем больше будет результат. Следовательно, результаты сравнения разных по объёму инвестиций будут искажены, если для их оценки использовать только NPV.

 Поэтому всегда целесообразно дополнительно рассчитывать показатель внутренней нормы доходности (или прибыли) предлагаемого проекта. Внутренняя норма прибыли (IRR)  – это та процентная ставка дисконтирования, при которой чистая приведённая стоимость (NPV) или эффект от инвестиций равен нулю. Говоря иначе, это та расчётная ставка процентов, при которой приведённая стоимость будущих денежных потоков равняется первоначальной сумме инвестиций, следовательно капиталовложения окупаются. Значение IRR, при котором проект можно считать привлекательным, должно превышать условную стоимость капитала инвестора, например ставку по долгосрочным банковским кредитам, в противном случае - проект невыгоден. Этот показатель используется также как и показатель чистой приведённой стоимости для оценки эффективности инвестирования, только сравнение идёт по результату от проекта – получим или нет прибыль и на сколько максимально к границе внутренней нормы прибыли (желательно, чтобы выбранная процентная ставка дисконтирования была как можно дальше до этой границы).          

Расчёт IRR представляет определённую сложность. Его точное значение определяется исходя из выполнения равенства:  

                                n      Rn                 n     Kn

                      å¾¾¾     -   å¾¾¾   = 0                                (3.3)                    

                               n=1  (1+IRR)n          n=1  (1+IRR)n

где  Rn  - будущие денежные потоки соответствующего года; 

       Kn  - первоначальные инвестиционные затраты.

Однако возможен приближённый расчёт внутренней нормы доходности с помощью итеративного процесса. Он начинается с приближённого задания барьерной ставки, при которой нужно будет дисконтировать будущие денежные поступления и такой, чтобы их суммарная текущая стоимость равнялась текущей стоимости начальных расходов - инвестиций. Затем полученное значение чистой приведённой величины дохода сравнивается с нулём. Если она положительна, то в следующей итерации будет использована более высокая ставка. Если она отрицательна, то будет пробоваться более низкая ставка. Рамки для ставки дисконтирования постепенно сужаются, пока не наступит «касание» и не найдётся та ставка дисконтирования, при которой чистая приведённая стоимость проекта будет равна нулю.

Пример расчёта эффективности оценки инвестиционного проекта с использованием показателей чистой приведённой стоимости и внутренней нормы доходности представлен в Приложении N2.

      Глава IV.  Лизинг в России.

4.1. Правовые основы лизинга в России.

    Одно из центральных мест в нормативно – правовой системе России занимает Федеральный закон «О лизинге» N 164-ФЗ от 29 октября 1998 года.

Значимость закона определяется, прежде всего тем, что он становится эффективным инструментом государственного ре­гулирования, что особенно важно в условиях экономического и финансового кризиса в России.

Целевая направленность закона определяется необходимо­стью развития инвестиционной деятельности, повышения её эффективности, защиты прав собственности и прав участников инвестиционных процессов.

Законом установлено, что в России могут функциониро­вать следующие виды лизинга - финансовый, возвратный, оперативный, смешанный (ранее юридическую основу имел только финансовый лизинг). Законодательное определение ви­дов лизинга позволяет значительно расширить области сде­лок, которые могут быть признаны лизинговыми. Теперь структура видов лизинга России в основном адекватна схеме видов лизинга ведущих зарубежных стран.

Принципиальное значение имеют статьи закона, характе­ризующие права и обязанности участников договора междуна­родного, финансового, оперативного и смешанного лизинга.

Для четкого выполнения договора о лизинге в законе опре­делены случаи, при наступлении которых лизингодатель имеет право бесспорного взыскания денежных сумм и изъятия пред­мета лизинга. К их числу относятся следующие ситуации: если пользование предметом лизинга не соответствует условиям до­говора или назначению; если лизингополучатель более двух раз подряд по истечении установленного договором срока не вносит плату за пользование предметом лизинга; осуществление суб­лизинга без согласия лизингодателя; нарушение правил под­держания предмета лизинга в исправном состоянии.

Законом РФ "О лизинге" сформулированы меры государственной поддержки лизинговой деятельности (статья 36). Назовем некоторые из них:

-          финансирование из федерального бюджета и предоставление государственных гарантий в целях реализации лизинговых проектов (Бюджет развития РФ);

-          освобождение банков и других кредитных учреждений от уплаты налога на прибыль, получаемую ими от предоставления кредитов на срок не менее чем 3 года;

-          предоставление лизингополучателям, ведущим переработку или заготовку сельскохозяйственной продукции, права осуществлять лизинговые платежи поставками продукции на условиях, предусмотренных договорами лизинга;

-          отнесение при осуществлении лизинговых операций в агропромышленном комплексе к предмету лизинга племенных животных ;

-          разрешено применять в соответствии с условиями договора лизинга механизм ускоренной амортизации с коэффициентом не выше 3;

-          предоставление лизингодателям в целях стимулирования об­новления парка машин и оборудования дополнительно наряду с при­менением механизма ускоренной амортизации права списания в качестве амортизационных отчислений до 35 процентов первоначальной стоимости основных фондов, срок службы которых более чем три года, в первый год эксплуатации указанных фондов и др.

Кроме этого, постановлением Правительства РФ от 27.06.96. N 752 «О государственной поддержке развития лизинговой деятельности в РФ» закреплено, что лизингополу­чатели—крестьянские (фермерские) хозяйства и машин­но-технические станции, осуществляющие деятельность в первые два года со дня их создания, освобождаются от уплаты первоначального лизингового взноса. .Другим постановлением Правительства РФ от 4 февра­ля 1997 г. № 127 Министерству сельского хозяйства и продовольствия РФ и Министерству финансов РФ пору­чено выделять из фонда льготного кредитования или лизингового фонда средства на приобретение сельскохо­зяйственной техники для машинно-технических станций. Этой же проблемной сферы экономики касается еще одно правительственное Постановление за № 467 от 27 апре­ля 1999 г. «О мерах по государственной поддержке ли­зинга сельскохозяйственной техники и оборудования».

Государственная поддержка лизинга проявляется также в выдаче гарантий под связанные с определенной долей рис­ка, с одной стороны, и требующие существенного залого­вого обеспечения, с другой стороны, лизинговые сделки. Так, согласно принятому 3 сентября 1998 г. «Поряд­ку предоставления государственных гарантий на осуще­ствление лизинговых операций», такого рода гарантии являются поручительством Правительства России. В частности в  ука­занном документе отмечается, что общий объем государственных гарантий соответству­ет лимитам по направлениям использования, предус­мотренным Законом о федеральном бюджете; а размер государственных гарантий, выдаваемых кре­дитору лизингодателя, может составлять до 40 процентов фактически предоставляемых для реализации лизин­говой операции средств.

 Помимо этого действующее налоговое законодательство предусматривает:

-          отнесение на себестоимость продукции (работ, услуг) сумм лизинговых платежей;

-          частичное освобождение от уплаты таможенных пошлин, налогов в отношении временно ввозимых на территорию РФ товаров, являющихся  объектом международного финансового лизинга;

 - освобождение хозяйствующих субъектов - лизингода­телей от уплаты налога на прибыль, полученную ими от реализации договоров финансового лизинга со сро­ком действия не менее 3 лет;

 - освобождение хозяйствующих субъектов - лизингода­телей от уплаты налога на добавленную стоимость с суммы вознаграждения лизингодателя с сохранением действу­ющего порядка уплаты НДС при приобретении имущества, являющегося объектом финансового лизинга.

4.2. Современное состояние лизинговых отношений в стране.

В России лизинговая деятельность активизировалась срав­нительно недавно, после 1994 года. Активизация лизинговой деятельности объясняется тем, что, с одной стороны, в стране были сформированы определенные рыночные структуры, ко­торые предопределяли эффективное использование лизинго­вых операций, с другой стороны, стала остро выявляться не­обходимость в инвестициях для обновления производственно-технического потенциала предприятий, для приобретения конкурентоспособной техники. Потребность в инвестициях не могла быть удовлетворена традиционными методами. Исполь­зование же лизинга позволяло получить дополнительный ис­точник для реализации инвестиционных процессов.

Считается, что важным этапом в развитии лизинговых сделок в России явились операции Международного про­мышленного банка (МПБ). В 1994 г. банком был прокредитован проект нефтеперерабатывающего завода, который был на­целен на создание нефтяных коксов для использования в электродной и алюминиевой промышленности. Освоение этой продукции позволило освободиться от импорта, улучшить экологическую обстановку в районах, где расположены пред­приятия электродного и алюминиевого производства. МПБ был подготовлен также ряд программ, предусматривающих использование лизингового механизма для развития промыш­ленности Камчатки, Хабаровского края и других районов Дальнего Востока.

В 1994 г. на основе объединения 15 российских лизинго­вых компаний была создана Российская ассоциация лизинго­вых компаний (Рослизинг). Рослизинг выполняет методиче­ские, организационные и информационные функции, преду­сматривающие развитие лизинга в России. Среди этих функ­ций важнейшими являются следующие: содействие развитию рынка лизинговых услуг, разработка совместно с органами го­сударственного управления стратегических направлений и программы развития лизинга в России, подготовка проектов законодательных актов, юридических и правовых основ внутреннего и международного лизинга, представление и защита интересов членов Ассоциации в государственных органах, экономических, внешнеторговых и общественных организациях как на территории России, так и за рубежом, координация деятельности лизинговых организаций, объединение их средств для осуществления совместных проектов. Рослизинг - член Европейской лизинговой ассоциации "Евролизинг".

В настоящее время в России функционирует значительное  число лизинговых компаний различных направлений деятельности. Среди лизинговых компаний имеются компании отраслевого, регионального, межрегионального, межгосударственного профиля. Постоянно возрастает объем лизинговых сделок этих компаний. Так, по данным Государственной регистрационной палаты, на которую возложены функции по приему, регистрации и рассмотрению документов от лизинговых компаний для выдачи лицензии на лизинговую деятельность, если в 1994 г. лизинг движимости в стране составлял 9,2 млн. деноминированных рублей, то в 1995 г. уже 107,6; в 1996 г. — 641,2; в 1997 г. — 1069,6 (см.рис.4.1.):

                                                                  Основными объектами лизинговой деятельности

                                                                   являются: легковые автомобили, удельный вес

                                                                   которых  достигает 39% от всех лизинговых сде-

                                                                   лок;  24% приходится на машины и промышлен-

                                                                   ное оборудование; 14% - на компьютеры и офис-

                                                                   ное оборудование; 14% - на грузовые автомоби-                                                                     

                                                                                         ли; 4% - на самолёты, суда, ж/д состав; 5% - на

                                                                    прочее оборудование.

 Как известно, лизинг в основном развивается в Москве, Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде и в некоторых других крупных городах. Причем в Европейской части России сосре­доточено 78 % общего числа компаний, на Урале и Западной Сибири - 15 %, В Восточной Сибири, Дальневосточном эко­номическом районе - 7 %. Такое соотношение на протяжении ряда лет остается приблизительно постоянным.

Напомню, что в ведущих странах Европы лизинговые операции в совокупных инвестициях достигают 20-25%, их объём в среднем ежегодно увеличивается на 12-13%. В России же лизинговые операции в инвестициях составляют 1-1,5%, при этом определённые направления лизинговой деятельности находятся на начальной стадии развития (слабо используется лизинг при осуществлении инвестиций в недвижимость, почти не применяются оперативный, возвратный виды лизинга).

Сделаем попытку классифицировать действующие на рын­ке России лизинговые компании и приведем краткую харак­теристику деятельности отдельных компаний.              

В зависимости от вида используемых ресурсов целесооб­разно разбить компании на следующие группы:

1-я группа — это коммерческие лизинговые компании, ис­пользующие банковские, либо (и) промышленные, либо (и) торговые ресурсы. К этой группе относится, например, компа­ния АОЗТ "Балтийский лизинг", учредителями которой яви­лись Промышленно-строительный банк, Российская государ­ственная страховая компания, Балтийское морское пароходст­во, а также несколько других крупных предприятий.

Участие крупных учредителей позволило сформировать необхо­димую финансовую основу для деятельности компании, снизить риски сделок за счет страхования, создать благоприятные возмож­ности для получения кредитов и увеличения финансовых ресурсов.

Компания "Балтийский лизинг" основана в 1990 г., она является закрытым акционерным обществом. В число акцио­неров входит Промстройбанк, владеющий 48 % контроля. В результате устойчивой деятельности стоимость активов, нахо­дящихся на балансе компании, постоянно возрастает (на на­чало 1998 г. их стоимость превысила 8 млн. долларов).

По мнению В. Голощапова, занимавшегося созданием ком­пании и возглавлявшего ее, выбор учредителей  явился опреде­ляющим фактором устойчивого функционирования компании.

Основными объектами лизинговых сделок компании яв­ляются морские сухогрузы, суда, а также технологическое оборудование для переработки сельхозпродукции, медицин­ское оборудование, транспортные средства и недвижимость.

Клиенты компании — это крупные фирмы, а также пред­приятия среднего и малого бизнеса.

Остановимся кратко на отдельных технико-экономических показателях деятельности некоторых других компаний этой группы.

Лизингбизнес. Среди ее учредителей Мосбизнесбанк (80% капитала), профиль: компьютеры, транспортные средства, ме­бель, оборудование для пищевой промышленности.

Инкомлизинг. Учредитель Инкомбанк (100%), профиль:

оборудование для пищевой, деревообрабатывающей, полигра­фической промышленности, автотранспорт, телекоммуника­ционные средства.

Интеррослизинг. Учредители Онексимбанк (50%) и JCFJ (50%), профиль: железнодорожное, полиграфическое, медицинское оборудование, телекоммуникационные и транспортные средства.

РF Лизинг. Учредители Сбербанк (55%), игаз1са банк (35%), профиль: оборудование для строителей, пкщевой, сельскохо­зяйственной промышленности.

Менатеплизинг. В числе учредителей Роспром-IOKUE (99,86%) профиль: нефтедобывающее оборудование, тяжелые грузовики, телекоммуникационные средства.

2-я группа — это полукоммерческие компании, созданные с привлечением государственных или (и) муниципальных ресур­сов. К этой группе относится, например. Московская лизинговая компания (МЛК). Начало формирования этой компании — 1994 г. Оборудование в лизинг было закуплено за счет средств правительства Москвы. МЛК является членом Национальной ас­социации лизинговых компаний, а также американской Ассо­циации лизингового оборудования. Важное место в лизинговой деятельности компании занимает лизинг оборудования для ма­лого бизнеса в области хлебопечения, деревообработки, полигра­фии, переработки сельскохозяйственной продукции, производст­ва и разлива пива, безалкогольных напитков, растительного масла, а также поставки оборудования для магазинов, баров, ресторанов, средств связи, оргтехники, медицинского оборудова­ния. Существенное место в МЛК занимает разработка типовых документов, методических материалов для осуществления ли­зинговых сделок. Разработки компании широко используются в регионах, а также малыми предприятиями.

Сотрудники многих лизинговых компаний проходят ста­жировку в МЛК, в ходе которой осваивают передовую техно­логию лизинговой деятельности, опыт работы отечественных и зарубежных компаний.

Лизинговые компании, учредителями которых являются муниципальные органы, обычно получают кредиты из средств местных бюджетов с процентной ставкой значительно ниже ставки рефинансирования ЦБ.

К компаниям, использующим государственные и муници­пальные ресурсы, относятся также следующие:

Ликострой, в числе акционеров которой Московская город­ская администрация, владеющая 50 % капитала, объектами лизинга являются строительные краны, грузовые автомобили;

Лизингуголь, среди учредителей этой компании Московская индустриальная ассоциация (62 % капитала), занято 35 сотруд­ников, компания сдает в лизинг горно-шахтное, транспортное оборудование и другие его виды для угольных предприятий.

3-я группа компаний — это лизинговые компании, ис­пользующие в ходе лизинговых операций ресурсы структур, которые находятся за пределами России.

Так, инвестиционный банк "Восток-Запад", используя ре­сурсы Московского народного банка, находящегося в Лондоне, осуществляет широко распространенные в мировой практике операции по поставке автотранспортным структурам автомо­бильной техники. Банк работает на рынке с 1991 г., имеет Генеральную лицензию Центрального банка на совершение всех банковских операций, участвует в реализации программы "Лизинг в международном транспорте". При ведении лизин­говых операций банк "Восток-Запад" сотрудничает с ведущи­ми фирмами, выпускающими автотранспортную технику ("Вольво", "Мерседес Бенц", "Маннесманн" и др.).

Следует отметить, что при ведении лизинговых операций банк "Восток-Запад" руководствуется международными стан­дартами, в том числе на разработку заявок для осуществления лизинговых сделок, на технико-экономическое обоснование, на оформление контракта, страхования, залога, на процедуру применения процентных ставок и т.д. Это обстоятельство име­ет важное значение для адаптации отечественных клиентов к правилам международного рынка.

4.3. Лизинг и малое предпринимательство.

Развитие лизинга способствует росту числа собственников и, прежде всего, увеличению среднего класса собственников, т.е. предпринимателей малых и средних предприятий. Не случайно в промышленно развитых странах основными субъектами лизинга являются малые и средние предприятия.

 Внедрение ли­зинга и овладение его положительными сторонами в практической деятельности малых предприятий обеспечивает гораздо большую отдачу в малом предпринимательстве, чем в крупном. Анализ форм воздейст­вия лизинга на малое предпринимательство целесообразно рассмотреть на фоне тех проблем, которые ему приходится решать в условиях сло­жившейся экономической ситуации в России. Как известно, особенностью малого предпринимательства  является то, что оно из-за не­достатка собственных денежных средств имеет материально-техническую базу, физически изношенную и морально уста­ревшую, что приводит к утрате конкурентоспособности про­дукции не только на внешнем, но и на внутреннем рынке. Следствием чего является разорение значительного числа ма­лых предприятий, сокращение масштабов их деятельности.

Следует также учитывать, что одной из особенностей малого предпринимательства являет­ся низкая доля собственного капитала в стоимости всего ка­питала и высокая доля заемного. По данным специалистов, кредиты банка в затратах малого предприятия составляют 43,4 %. Поэтому замещение прямого кредитования лизинговыми операциями позволит получить значительную экономию средств. Более полное ис­пользование лизинга в деятельности малого предпринимательства в существенной мере позволит решить проблему инвестирования, что весьма важно для этой сферы, поскольку этому сектору предпринимательства свой­ственны относительно низкая доходность, высокая интенсив­ность, сложность с внедрением новой техники, ограниченность собственных ресурсов. Механизм функционирования ли­зинга позволяет, как отмечалось, приобрести имущество, обо­рудование, имея финансовых средств существенно меньше полной стоимости объекта лизинга. Так, по данным Московской лизинговой компании, размер первоначальных затрат на приобретение объекта лизинга в Москве в зависимости от ха­рактера оборудования и срока окупаемости составляет от 1% до 7 % в год от его стоимости. Использование преимуществ лизинга по­зволяет также оснастить малое предприятие прогрессивной техникой, которая учитывала бы специфику производства (универсальность, многофункциональность оборудования, быстроту его переналаживаемости, сроки окупаемости). При лизинговых сделках лизингополучатель – малое предприятие – получает реальную возможность существенно улучшить свои коммерческие результаты. Рассмотрим механизм реализации этой возможности.                         

Лизингополучатель, имея около одной трети средств для покупки имущества, открывает бизнес. Он пользуется льго­той, обеспечивающей снижение налога на прибыль, поскольку сокращается налогооблагаемая база в результате отнесения суммы лизинговых платежей и платежей за пользование кре­дитом на себестоимость работ, услуг. Лизингополучатель име­ет также возможность сократить размер платежей налога на имущество, так как стоимость эксплуатируемого лизингопо­лучателем имущества отражается, чаще всего, в балансе лизингодателя. Таким образом, ему становятся ненужными бухгалтерские операции по на­числению амортизации и учету других затрат, обусловленных обслуживанием имущества в качестве собственника.

Важно отметить, что лизинг позволяет по желанию лизингополучателя приобретать имущество с такими параметрами, которые максимально соответствуют его финансовым и производственным возможностям.

Лизингодатель предоставляет предпринимателю не только заемные средства, но, прежде всего, производственные мощно­сти, которые им используются для расшивки "узких" мест в производстве и выпуска продукции, пользующейся спросом на рынке.

Лизингодатель, закупая по заказу лизингополучателя у компаний и фирм-изготовителей технические средства, сти­мулирует предпринимательскую деятельность, ее развитие в соответствии с объективными потребностями, расширяя ту или иную сферу рынка. Лизингодатель легче получает кредит в банке и в других кредитных организациях под меньший процент, поскольку он обладает материальным обеспечением, уменьшающим степень риска. При существующем состоянии экономики России получить кредит в банке можно, как пра­вило, на срок 2-3 месяца, а по лизингу — на 2-3 года. В форме лизинга предприятие получает фактически ссуду, близкую к стоимости оборудования, поступающего в его пользование. Это особенно важно в российских условиях дефицита денежных средств и, в первую очередь, для малого предпринимательства.

 Изготовитель продукции на основе лизинговой сделки уве­личивает объем реализации, у него растет масса прибыли. Та­ким образом, изготовитель имеет возможность добиться расширения круга потребителей, завоевать новые рынки  сбы­та.

Приобретение оборудования на базе лизинговой сделки имеет определяющее значение для малого предприятия, занимающегося инно­вационной деятельностью. Развитая инновационная деятельность оказывает позитив­ное влияние на:

• эффективное использование инвестиций;

• создание условий для выпуска конкурентоспособной продукции фирмами и корпорациями;

• увеличение масштабов экспортноспособной продукции;

• ускорение практического использования результатов функциональной науки;

• повышение степени использования научно-техническо­го потенциала отраслевой науки;

• создание предпосылок для решения проблем экологической безопасности.

Инновационные предприятия весьма эффективны, количе­ство нововведений на единицу затрат, как правило, в них больше, чем в средних и крупных предприятиях. Малые предприятия почти на треть опережают крупные по скорости освоения новшеств. Вместе с тем именно в инновационной деятельности малых предприятий остро ощущается недоста­ток финансовых средств. Средства, которые расходуются на инновации, в основном, обеспечены небольшими внутренними ресурсами предприятий, кредиты и займы малым предприятиям недоступны из-за высоких процентных ставок. Как известно, подавляющая доля затрат при инновационной деятельности связана с при­обретением оборудования, установок и прочих видов основных фондов. Лизинг в этой ситуации имеет широкое поле деятельности. Использование преимуществ лизинга в малом предпринимательстве будет спо­собствовать созданию благоприятных условий для удовлетво­рения потребности в дорогостоящем современном испытательном, экспериментальном, метрологическом и технологическом оборудовании. Причем, необходимость в эксплуатации этих объектов носит краткосрочный временный характер. Для ре­шения этих проблем наиболее результативным является опе­ративный лизинг, позволяющий приобрести в условиях огра­ниченных финансовых средств необходимое оборудование на короткий срок, а по его истечении вернуть объект лизинга ли­зингодателю.            

      4.4. Особенности рынка лизинга в агропромышленном комплексе РФ.

Либерализация цен в начале 1992 г. привела к деградации производительных сил в агропромышленном комплексе (АПК) и особенно его материально-технической базы. Большинство коллективных (акционерных, кооперативных и др.) сельскохозяйственных предприятий и личных фермерских хозяйств экономически не могут приобретать необходимую сельскохозяйственную технику и оборудование. Выбытие основных фондов в пять раз превышает их возобновление. Усилился процесс морального и физического старения технических средств. Одновременно происходит резкое снижение фондовооруженности, повышается нагрузка на технику, что приводит к увеличению сроков выполнения сельскохозяйственных работ и большому недобору продукции.

 Многие фермеры и другие хозяйства практически не ведут ремонт техники, так как не на что купить дорогие запасные части, не вносят минеральные удобрения и даже не могут купить семена, не осуществляют капитальные вложения. За весь 1998г. с конвейеров ком-байностроительных заводов сошло зерноуборочных комбайнов около 8% к выпуску 1990г., не выпущено ни одного металлорежущего станка с числовым управлением, ни одной автоматической станочной линии.

В системе мер по выходу из кризиса, стабилизации и подъему АПК важнейшим направлением является организация лизинговой предпринимательской деятельности.

Существенным условием развития агролизинга является возможность и потребность оплаты оказываемых по лизингу услуг в натуральной форме, т.е. путём встречной поставки производимой пользователем машин сельскохозяйственной продукции. Такая форма взаиморасчетов отвечает интересам как крестьян, так и государства или другого кредитора. Фьючерсные сделки позволяют организовать сельскохозяйственное производство в условиях острого недостатка денежных средств, а расчеты за аренду техники произвести после уборки урожая. Они выгодны и государству, так как гарантируют поставки продукции в федеральный фонд.

В общем случае в системе агролизинга участвуют: изготовители(поставщики) машин, лизингодатели, пользователи (арендаторы - сельскохозяйственные товаропроизводители), инвесторы и |финансово – кредитные учреждения, организации оптовой и розничной |торговли, предприятия по переработке сельскохозяйственной продукции, посредники, предоставляющие консультационные, сервисные, учебные и другие услуги.

Практическое осуществление агролизинга предполагает проведение примерно восьми видов работ:       

1.        Уточнение необходимого перечня машин и оборудования;

2.        Уточнение состава услуг;

3.        Выявление потребности в разрезе типов машин и услуг;

4.        Покупка с/х техники;

5.        Составление списка клиентов – лизингополучателей;

6.        Отбор арендаторов (проектов);

7.        Оформление лизинговых отношений;

8.        Определение ассортимента с/х продукции в качестве лизинговых платежей.

      Для обеспечения производственных объектов межфермерской кооперации оборудованием для хранения, переработки и реализации с/х продукции создаётся и постоянно пополняется специальный лизинговый фонд, который формируется за счёт средств федерального бюджета, а также других разрешённых законом источников.

      Бюджетные ассигнования выделяются на возвратной основе Министерству сельского хозяйства и продовольствия РФ. Минсельхозпрод РФ в течение 3-х дней перечисляет средства компании, определённой в качестве Генерального подрядчика, которая обеспечивает выполнение и координацию работ на основании договоров с межфермерскими предприятиями, а также договоров поставки. При этом  межфермерские предприятия, проходят предварительный         конкурсный отбор.

Генеральный подрядчик осуществляет оплату продукции в соответствии с договорами, заключёнными с лизингополучателями.

Средства, поступающие от Минсельхозпрода РФ на отдельный текущий счёт Генерального подрядчика, расходуются строго по це­левому назначению на основании соглашения между Минсельхоз­продом РФ и Генеральным подрядчиком (см. рис.4.2.):

Рис. 4.2. Формирование лизингового фонда в АПК