Важную роль в развитии теории процента на Западе сыграли работы И. Фишера, [Fisher] Ирвинг (1867-1947), американский экономист и статистик, сторонник математической школы политической экономии. Капитал в представлении И. Фишера - это поток будущего дохода, дисконтированный из рыночной нормы процента[9]. Кредитор устанавливает стоимость кредитного финансирования через процентную ставку по кредиту, и тем самым определяет доступную стоимость капитала для реализации проекта. Поэтому, ставку дисконтирования приравниваем к процентной ставке по кредиту, который сравнивается с арендой.

В проводимом сравнительном анализе имеет смысл выполнить следующие корректировки:

Во-первых, в действующей налоговой системе налогооблагаемая прибыль заемщика уменьшаются на величину процентов по кредиту. Корректировка ставки дисконтирования на величину налогового щита процентов по кредиту представляется как ставка кредита - r, умноженная на ставку налога на прибыль заемщика - Т.

Во-вторых, при корректировке ставки дисконтирования величина L должна отражать сумму долгового обязательства по эквивалентному займу, замещенного единицей арендной задолженности. Поэтому, в корректировке ставки дисконтирования учитываем коэффициент L. Тогда скорректированная ставка дисконтирования будет равна:

Преобразовав последнее выражение, получим формулу Модильяни и Миллера (ММ). Modigliani F., Miller M. (лауреаты нобелевских премий по экономике) в 1958 году опубликовали статью, в которой утверждали, что рыночная стоимость любой фирмы не зависит от структуры ее капитала, а определяется исключительно ее будущими доходами. Этот вывод (первая теорема ММ) оказал на современную теорию финансов и практику управления финансами корпораций больше влияния, чем все ранее опубликованное. Одно из следствий теорем ММ - формула, отражающая влияние налогов c корпорации на стоимость капитала. Формула показывает общее соотношение между скорректированной ставкой дисконтирования проекта - r* и его доступной стоимостью капитала - r :

В формуле ММ производится корректировка на прямые последствия погашения процентов по кредиту, однако не учитываются изменения величины потока кредитной задолженности, вытекающие из получения права собственности на приобретаемый актив. В действующей налоговой системе налогооблагаемая прибыль владельца актива уменьшается на величину амортизационных отчислений. Если бы мы учитывали это обстоятельство в потоке арендной задолженности, то могли бы применить формулу ММ для расчета эквивалентного аренде займа. Но поскольку мы считаем, что налоговый щит амортизационных отчислений - это дополнительный эффект кредитного финансирования, то нам необходимо учесть этот эффект в корректировке ставки дисконтирования. Корректировка ставки дисконтирования на величину налогового щита амортизации представляется как ставка амортизационных отчислений - а, умноженная на ставку налога на прибыль заемщика - Т. Произведем дополнительную корректировку первоначально определенной ставки кредитного финансирования:

Подсчитав скорректированную ставку кредитного финансирования, можно вычислить сумму эквивалентного аренде займа. Для этого нужно дисконтировать по этой ставке будущие потоки арендной задолженности.

Анализ конкурирующих инвестиций, при всем разнообразии инвестиционных ситуаций, предполагает применение методов, основанных на концепции дисконтирования. Разница между текущей стоимостью выплат, вызванных реализацией проекта - PV и начальной суммой финансирования - INVо, это чистая текущая стоимость - NPV (англ. net present value), оценивающая эффективность капиталовложений.

Экономический эффект от финансирования аренды выражается в разнице сумм арендного и кредитного финансирования. Сумма эквивалентного лизингу займа определяется путем дисконтирования потока арендной задолженности по скорректированной ставке кредитного финансирования. Поэтому, для оценки эффективности арендных капиталовложений достаточно вычесть из суммы арендного финансирования скорректированную текущую стоимость потока арендной задолженности. Значение NPV есть не что иное, как разница сумм арендного и кредитного финансирования, оценивающая эффективность аренды в сравнении с эквивалентным ей займом. Арендатор может оценить экономический эффект арендного финансирования по формуле:

где: NPV - чистая текущая стоимость арендного финансирования; INV_L - сумма арендного финансирования; INV_С - сумма эквивалентного аренде кредитного финансирования; t - период времени в котором производится расчет; LCFa (t) - поток арендной задолженности арендатора в период t; r** - скорректированная ставка кредитного финансирования; n - продолжительность (срок лизинга).

При написании этой формулы делаются три допущения.

Во-первых, формула учитывает только начальную сумму финансирования и последующие арендные платежи. Ликвидационная стоимость оборудования, его страховка, дополнительное обслуживание и т. д., должны быть оценены отдельно (если они не являются составляющими арендных платежей) и учтены в оценке эффективности лизинга.

Во-вторых, арендатор располагает достаточной прибылью для того, чтобы полностью использовать налоговые льготы по аренде, амортизации имущества и выплате процентов по кредиту в течении срока лизинга. Предполагается, что фирма имеет четкую стратегию относительно уплачиваемых ею налогов на все время действия лизингового контракта, то есть, фактор неопределенности в налоговой политике незначителен. Если нет определенности относительно уплачиваемых фирмой налогов в будущем, то применение данной формулы не корректно. Строго говоря, нельзя дисконтировать неизвестные денежные потоки (экономическая наука не приводит доказательств такой возможности).

В-третьих, сумма арендного финансирования - это начальная стоимость арендуемого актива за вычетом всех оттоков наличности связанных с лизингом в данном периоде со стороны арендатора.

Прейдем к конкретному рассмотрению выгодности лизинга для арендатора. Это происходит когда NPV арендного финансирования положительное. В этом случае начальное арендное финансирование превышает кредитное. То есть, арендатор поучает в начале сделки большее финансирование имея в последующем ту же сумму обязательств, что и по кредиту.

С точки зрения лизингодателя происходит следующее: лизингодатель получает кредитное финансирование на организацию лизинга и предоставляет арендное финансирование арендатору. Выставляя арендные обязательства против долга кредитору, лизингодатель сравнивает суммы кредитного и арендного финансирования.

где: LCFb(t) - поток арендной задолженности лизингодателя в период t.

Эта формула содержит те же допущения, что и формула оценки экономического эффекта арендного финансирования для арендатора.

Когда NPV арендного финансирования положительно лизинг приемлем для лизингодателя. В этом случае начальное кредитное финансирование превышает арендное. То есть, лизингодатель получает в начале сделки большее кредитное финансирование, чем он предоставляет арендатору, имея в последующем одну и ту же сумму арендных и кредитных обязательств.

При одних и тех же арендных платежах денежные потоки, вызванные лизинговыми платежами для лизингодателя и арендатора различны. Поэтому подсчитанные ими суммы эквивалентных аренде займов редко бывают одинаковыми. Следовательно, и абсолютные значения NPV лизингодателя и арендатора чаще всего не совпадают.

Итак для того чтобы оценить экономический эффект лизинга относительно прямого кредитного финансирования необходимо сложить значения NPV лизингодателя и арендатора.

Лизинг может полностью заменит прямое кредитное финансирование только, если подсчитанные лизингодателем и арендатором значения NPV при сложении равны нулю. В этом случае лизинг не имеет экономического эффекта относительно прямого кредитного финансирования.

Из всего выше сказанного получаем, что лизинг экономически эффективен тогда, когда сумма NPV лизингодателя и арендатора положительна. Это возможно, если кредитное финансирование лизингодателя превысит сумму эквивалентного аренде займа для арендатора.

Рассмотрим от чего зависит экономический эффект лизинга. При определенном равенстве условий сравнения аренды и эквивалентного ей займа эффект лизинга будут определять:

Во-первых, величина налогообложения непосредственно арендных платежей. Если действующая налоговая система предполагает налогообложение непосредственно арендных платежей, то эффективность лизинга для его участников снижается.

Во-вторых, ставки налогов, уплачиваемых с прибылей лизингодателя и арендатора. Ставки налогов непосредственно влияют на величину всех налоговых щитов и налоговых отчислений лизингодателя. Когда ставка налогов на прибыль лизингодателя выше ставки налога на прибыль арендатора, лизинг может быть эффективнее прямого кредитного финансирования в виду большей стоимости процентного и амортизационного налоговых щитов.

В-третьих, наличие достаточной прибыли, как у лизингодателя, так и у арендатора, для того, чтобы воспользоваться налоговыми щитами. Не имея прибыли, предприятия не имеют и налогооблагаемой базы. Убыточным и низко рентабельным предприятиям бесполезны предоставляемые государством по лизингу налоговые льготы. Получается, что лизинг эффективен в таких экономических условиях, которые обеспечивают высоко рентабельное производство и значительные прибыли в финансовой сфере.

В-четвертых, величина ставки процентов по кредиту. Экономический эффект лизинга возрастает с увеличением процентной ставки кредита, при условии большей ставки налога на прибыль лизингодателя. Существуют как "реальные" (немонетарные) теории процента, так и монетарные теории ссудных фондов и предпочтения ликвидности. При всем разнообразии изучаемых в теоретическом плане аспектов, процент рассматривается как естественная форма дохода, присваиваемая собственником капитала. Норма процента представляется "связующим звеном между состоянием финансового рынка и темпом накопления капитальных активов"[10]. Л Харрис [Harris Laurence] является специалистом по макроэкономической теории и проблемам денег. Он вел активную преподавательскую деятельность в наиболее престижных учебных заведениях. В момент написания своей книги "Monetary theory" он читал курс лекций на факультете общественных наук Открытого университета [Open University] в Англии. Собственно тема книги - современная теория денег и денежно-кредитного регулирования. Эта работа принадлежит к числу так называемых "синтезирующих трактатов", дающих широкую панораму новейших идей и взглядов в конкретных областях экономической науки. Процент является независимой переменной в инвестиционной функции. От нормы процента зависят инвестиции. При высоких процентных ставках издержки на заемный капитал высоки. Однако, спрос на ссудные фонды, вызываемый потребностью в инвестициях, может быть высок при их дефиците. Получается, что эффективность лизинга по сравнению с кредитным финансированием больше именно при высоких ставках ссудных фондов. Налоговые преимущества лизинга частично компенсируют высокую стоимость кредитных ресурсов. Следовательно, лизинг может рассматриваться как инвестиционный механизм в условиях высокой стоимости ссудных фондов.

В-пятых, норма амортизационных отчислений на лизинговый актив. Когда ставка налога на прибыль лизингодателя выше аналогичной ставки арендатора, лизингодатель получает сравнительно больший амортизационный налоговый щит и экономический эффект лизинга возрастает. Поэтому норму амортизации на арендуемый актив стараются увеличить.

В-шестых, имеет значение срок лизинга и величина платежей в каждый момент времени. При различных ставках налога на прибыль лизингодателя и арендатора, эффективность лизинга изменяется при перераспределении денежных поступлений и выплат по временным периодам.

Если участники лизинга могут воспользоваться инвестиционными налоговыми льготами и ставка налога на прибыль лизингодателя выше ставки налога на прибыль арендатора, то экономический эффект может быть тем больше, чем:

·       больше разница в ставках налогов на прибыль;

·       выше ставки налогов на прибыль участников лизинга;

·       шире налогооблагаемые базы для уплаты налогов с прибыли;

·       выше процентная ставка по кредиту;

·       больше срок лизинга и позже производятся арендные платежи;

·       выше норма амортизации в начале контракта, при условии значительного ее снижения в последующее время. То есть график амортизационных отчислений должен быть нелинейный.

Процесс ценообразование в лизинге, если он строится на налоговой основе, происходит следующим образом. Организуя аренду, лизингодатель забирает себе процентный и амортизационный налоговые щиты когда они для него стоят больше, чем для арендатора. Взамен амортизационного и процентного налоговых щитов арендатор получает налоговый щит арендной платы. Добавленная таким образом стоимость налоговых льгот - это маржа лизингодателя, которую он получает сверх той процентной ставки, которая установлена кредитором для проекта. Часть этой маржи лизингодатель уступает арендатору, предоставляя ему немного большее арендное финансирование, чем тот мог бы получить при прямом кредитовании.

Методика определения лизинговых платежей позволяет только калькулировать затраты лизингодателя по организации и проведению лизинга. Тогда как сумма лизинговых платежей должна обеспечивать не только прибыль лизингодателю, но и, что более важно, экономически эффективное финансирование арендатора.

Исходя из этого, с моей точки зрения, расчет суммы лизинговых платежей должен основываться на анализе эффективности лизинга для всех его участников.

II.2         Виды лизинга и  лизинговых схем

                           Финансовый лизинг

В настоящее время, когда в России вопрос технического перевооружения и модернизации производства стоит наиболее остро, одним из способов решения этой проблемы является применение финансового лизинга.

Финансовый лизинг - аренда имущества на длительный срок с амортизацией большей части стоимости оборудования и передачей его в собственность лизингополучателю по остаточной стоимости по истечении срока действия лизингового договора. Оборудование приобретается лизинговой компанией в соответствии с представлениями заказчика и по его заявке. При этом за лизингополучателем закрепляется полное право выбора как типа и технических параметров оборудования, удовлетворяющих его требованиям и представлениям о нем, так и право выбора поставщика (изготовителя). При реализации данной задачи достигается экономия денежных средств, как отмечалось ранее, за счет замены источника финансирования по приобретенному оборудованию (чистая прибыль) на оборотные средства. Для этого можно использовать любой из ниже перечисленных способов.

1. Предоставление в аренду нового импортного оборудования, закупленного по поручению Клиента с использованием лизингодателем кредитных ресурсов. При этом лизингополучатель предоставляет гарантию третьих лиц (удовлетворяющую лизингодателя) на полную стоимость лизингового договора.

Для рассмотрения проектов потенциальному лизингополучателю необходимо предоставить бизнес-план. Для Лизингополучателей одним из условий заключения договоров лизинга (финансовой аренды) является качество обеспечения, т.е. приемлемые гарантии возврата лизинговых платежей и возмещения затрат Лизингодателя и его банка при наступлении гарантийных обстоятельств.

Гарантии в каждом конкретном случае могут иметь различную форму и объем, в зависимости от кредитного рейтинга самого Лизингополучателя, рентабельности его бизнеса, результатов его хозяйственной и финансовой деятельности за предыдущие годы, устойчивости деловых связей, репутации, круга его контрагентов и стабильности партнерства.

В качестве обеспечения могут выступать:

·        Банковская гарантия (контргарантия) и/или векселя приемлемых банков;

·        Векселя предприятий, авалированные надежными российскими банками;

·        Фонды, создаваемы для обеспечения лизинговых платежей (покрытия гарантий);

·        Поручительство солидных компаний;

·        Залог ценных бумаг;

·        Залог ликвидного товара в обороте;

·        Залог недвижимости;

·        Гарантия обратного выкупа Поставщиком;

·        Подтвержденные в уполномоченных банках форвардные контракты на поставку готовой продукции в объемах не менее и по цене не более объема лизингового договора, определенных на момент заключения соответствующих договоров;

·        Экспортная выручка в уполномоченном банке;

·        Залог прочего имущества и активов;

·        Подтвержденные гарантии государственных и муниципальных фондов с лимитами в уполномоченных банках;

·        Обороты по счетам в МДМ Банке.

Стоимость оборудования, предоставленного в лизинг, также может рассматриваться как частичное покрытие. В этом случае оборудование оценивается (с учетом риска остаточной стоимости) с дисконтом от контрактной цены на момент поставки минус риски и затраты по демонтажу, страховые затраты, предпродажную подготовку и накладные расходы, связанные с продажей имущества.

Кроме того, возможно размещение денежных средств на целевых счетах в МДМ Банке в покрытие гарантии лизинговых платежей. Эти счета разблокируются по мере погашения задолженности по лизинговому договору или частично засчитываются в платеж.

Сравнение эффективности сделки по лизингу и прямого кредитования в банке показано в разделе “Финансовый и бухгалтерский аспекты использования лизинга”.

Расчет построен следующим образом. В левой части таблицы представлено движение денежных средств и уплата налогов предприятием, если бы оно приобретало оборудование в кредит под 15% годовых. Здесь учитываются: получение кредита, начисление процентов по нему, оплата и постановка на учет оборудования и его амортизация. Размер выручки от реализации является достаточно условной величиной, одинаково влияющей на общую сумму налогов и платежей в обоих расчетах. В правой части таблицы представлен расчет по приобретению оборудования через его лизинг. В этом расчете используются цифры из предыдущей таблицы по выручке и общая идеология (микроэкономика) налогообложения предприятия. При этом лизинговая компания использует кредит под 15% годовых. Размер лизингового платежа соответствует необходимому покрытию затрат лизинговой компании на погашение кредита и процентов по нему, приобретение оборудования, оплаты сборов и налогов в бюджет, а также включает прибыль лизинговой компании. Важно отметить, что в лизинговые платежи входят налоги на прибыль и на имущество, которые в любом случае должны быть выплачены предприятием либо непосредственно в бюджет при прямом кредитовании в банке, либо опять же в бюджет, но через лизинговую компанию. Лизинговая компания имеет особый режим налогообложения, отличающийся от промышленных или транспортных предприятий, что позволяет выплачивать в бюджет меньшую сумму налогов. Таким образом, государство в неявной форме поощряет инвестиции в основные фонды предприятия с помощью лизинга.

Согласно прилагаемому расчету лизинговая схема позволяет сэкономить 22% от стоимости основных средств по сравнению с прямым кредитованием в банке.

Более подробно это рассматривается в разделе “Финансовый и бухгалтерский аспекты использования лизинга”.

2. Клиент (лизингополучатель) гарантирует собственными средствами оплату контракта на закупку оборудования лизингодателем. С этой целью лизингополучатель выступает гарантом перед банком лизингодателя за последнего, для чего заключается договор Поручительства. Сумму, предусмотренную договором Поручительства, лизингополучатель размещает на депозит в банке. Данный счет имеет особый режим работы и покрывает общую сумму стоимости оборудования и процентов по кредиту, полученному лизингодателем под закупку заказываемых лизингополучателем основных средств.

Условный пример в разделе “Финансовый и бухгалтерский аспекты использования лизинга” наглядно показывает финансовые преимущества лизинга нового импортного оборудования перед его приобретением напрямую за счет собственных средств. Для упрощения все вычисления сделаны в долларах США с целью избежания поправок на инфляцию и изменения курса рубля. Расчет в данном случае построен следующим образом. В левой части таблицы представлена уплата налогов предприятием, если бы оно использовало для приобретения оборудования собственные средства. Здесь учитываются: оплата оборудования поставщику и поставка его на учет, а также амортизация. Размер выручки от реализации является достаточно условной величиной, одинаково влияющей на общую сумму налогов и платежей в обоих расчетах. В правой части таблицы представлен расчет по приобретению оборудования через лизинг. В том расчете используются цифры из предыдущей таблицы по выручке и общая идеология (микроэкономика) налогообложения предприятия. При этом лизинговая компания так же использует беспроцентную ссуду, взятую под залог средств лизингополучателя на спецсчете. Размер лизингового платежа соответствует необходимому покрытию затрат лизинговой компании на приобретение оборудования, оплаты сборов и налогов в бюджет, а также включает прибыль лизинговой компании. Важно отметить, что в лизинговые платежи входят налоги на прибыль и на имущество, которые в любом случае должны быть выплачены предприятием непосредственно в бюджет. Как уже отмечалось ранее, лизинговая компания имеет особый режим налогообложения, отличающийся от промышленных или транспортных предприятий, что позволяет выплачивать в бюджет меньшую сумму налогов.

Согласно прилагаемому расчету лизинговая схема позволяет сэкономить 14% от стоимости основных средств по сравнению с непосредственным использованием собственных средств (беспроцентной ссуды).

    Возвратный лизинг (lease-back)

Возвратный лизинг (lease-back) - выкуп оборудования с одновременной сдачей его в аренду Продавцу (позволяет решить клиенту проблему недостатка собственных оборотных средств).

Лизинговая компания выкупает числящееся на балансе Клиента оборудование с одновременной сдачей ему в аренду этого же оборудования. Арендованное оборудование из разряда собственных основных средств переносится на забалансовые счета. Это позволяет с самого начала снизить платежи налога на имущество. Лизинговая компания может амортизировать основные средства в течение 2-3 лет. Лизинговые платежи полностью включаются Клиентом в себестоимость и существенно уменьшают налог на прибыль, причитающийся к уплате. По истечении срока действия лизингового договора у Клиента возникает возможность получить право собственности на оборудование по цене 10-15% от его первоначальной стоимости, при этом трудозатраты на всю операцию сводятся к нескольким бухгалтерским проводкам.

Реальная экономия лизингополучателя составляет от 7 до 15% от стоимости оборудования в долларовом выражении.

            Компенсационный лизинг

Компенсационный лизинг - при этом расчет за предоставленное в аренду оборудование Лизингополучатель производит выпускаемой продукцией в рамках форвардных контрактов на ее поставку в объемах не менее и по цене не более объема лизингового договора. Компенсационный лизинг может рассматриваться в отношении лишь тех предприятий, которые выпускают ликвидную продукцию, пользующуюся повышенным спросом.

               Паевой лизинг (leveraged leasing)

Паевой лизинг (leveraged leasing) – рамочные сделки с использованием кредитных ресурсов инвестора (третьей стороны). В данном случае лизингополучатель находит инвестора, желающего финансировать его деятельность. Полученные средства используются лизинговой компанией для закупки соответствующего оборудования. Дальнейшая схема аналогична варианту, описанному в разделе “финансовый лизинг”.

Оперативный лизинг

Оперативный лизинг - Эта форма лизинга отличается от финансового лизинга тем, что Лизингодатель закупает на свой страх и риск имущество и передает его Лизингополучателю в качестве предмета лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование.

По истечении срока договора предмет лизинга возвращается Лизингодателю. Обычно при оперативном лизинге предмет лизинга может быть передан в лизинг неоднократно в течение полного срока его амортизации. Лизингополучатель не в праве требовать перехода права собственности на предмет лизинга по окончании договора, кроме как на условиях заключенного между сторонами договора купли продажи.

Оперативный лизинг интересен в части оборудования, имеющего высокий моральный износ, в частности компьютеры, легковой автотранспорт, программное обеспечение и т.д.

              Вендор лизинг (vendor leasing)

Вендор лизинг (vendor leasing, или sales-aid lease) – осуществление сбыта через лизинг. Эта форма лизинга представляет интерес для фирм-поставщиков оборудования на российский рынок, для которых группа лизинговых компаний “ИнвестПромХолд” может выступать в качестве финансового оператора, получая существенные рассрочки платежа, и для крупных российских производителей высоколиквидной продукции).

Глава III  Финансовый и бухгалтерский аспекты   использования   лизинга

       III.1  Бухгалтерский учет у лизингодателя

Для организации-лизингодателя исполнение лизингового договора начинается с получения кредитных средств и последующего приобретения предмета лизинга у поставщика лизингового имущества по договору купли- продажи. Таким образом, на основании п.4 ст.15 Закона №164-ФЗ «лизингодатель обязуется приобрести у определенного продавца в собственность определенное имущество для его передачи за определенную плату на определенный срок на определенных условиях в качестве предмета лизинга лизингополучателю».

При отражении лизинговых операций в бухгалтерском учете следует руководствоваться «Указаниями об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга», утвержденными Приказом Минфина России от 17 февраля 1997 г. №15 (с изменениями и дополнениями от 23 января 2001 г.).

Затраты, связанные с приобретением лизингового имущества за счет собственных или заемных средств, отражаются по дебету счета 08 «Вложения во внеоборотные активы». Имущество, предназначенное для сдачи в аренду по договору лизинга, учитывается на счете 03 «Доходные вложения в материальные ценности», который предназначен для обобщения ин­формации о наличии и движении вложений предприятия в матери­альные ценности, предоставляемые по договору аренды (имуществен­ного найма) за плату во временное владение и пользование или во временное пользование с целью получения дохода.

Материальные ценности учитываются на счете 03 «Доходные вложения в материальные ценности» в первоначальной оценке исходя из фактически произведенных затрат по приобретению этих ценностей, включая расходы по доставке, монтажу и установке.

Аналитический учет по счету 03 «Доходные вложения в матери­альные ценности» ведется по видам аренды (имущественного найма) имущества, приносящего доход, и арендаторам (нанимателям).

Лизинговая компания «Уралтехнолизинг» приобрела грузовой автомобиль «Камаз» для последующей сдачи в лизинг. Стоимость автомобиля составляет 1180000 рублей (в том числе НДС). Погашен долг перед поставщиком автомобиля путем перечисления денежных средств с расчетного счета организации.

Данные хозяйственные операции отражаются в бухгалтерском учете организации следующим образом:

1) получен автомобиль и акцептован счет поставщика:

Дт 08, субсчет «Приобретение материальных ценностей с целью получения дохода» и Кт 60, субсчет «Расчеты с поставщиками в рублях» на сумму 1000000 рублей;

2) отражен «входящий» налог на добавленную стоимость:

Дт 19 и Кт 60 на сумму 180000 рублей;

3) погашен долг перед поставщиком:

Дт 60 и Кт 51 «Расчетные счета» на сумму 1180000 рублей.

4)Приобретенный объект (автомобиль «Камаз») введен в состав имущества, предназначенного для сдачи в лизинг. Первоначальная стоимость объекта составляет 1000000 рублей.

Дт 03, субсчет «Имущество, предназначенное для сдачи в лизинг» и Кт 08, субсчет «Приобретение материальных ценностей с целью получения дохода» на сумму 1000000 рублей;

Дт 68, субсчет «расчеты по налогу на добавленную стоимость по доходным вложениям в материальные ценности» и Кт 19 на сумму 180000 рублей.

При сдаче в лизинг имущества лизингодатель может учитывать его на своем балансе или же передать на баланс лизингополучателя.

Бухгалтерский учет лизинговых операций у лизингодателя следует организовать по одной из двух схем бухгалтерских записей, в зависимости от того, учитывается ли лизинговое имущество на балансе лизингодателя или на балансе лизингополучателя. В том случае, если имущество, переданное лизингополучателю, остается на балансе лизингодателя, при его передаче оно списывается в Дт 03, субсчет «Имущество, предназначенное для сдачи в лизинг», аналитический счет 3-го порядка «Имущество, предназначенное для сдачи в лизинг, переданное» и Кт 03, субсчет «Имущество, предназначенное для сдачи в лизинг», аналитический счет 3-го порядка «Имущество, предназначенное для сдачи в лизинг, приобретенное».

5) Передано лизингополучателю имущество (автомобиль «Камаз») в соответствии с договором лизинга. Первоначальная стоимость 1000000 руб.

Дт 03/03 и Кт 03/03 на сумму 1000000 руб.

Предмет лизинга остается на балансе лизингодателя, в таком случае доходом от лизинговой деятельности лизингодателя признается вся сумма ежемесячно получаемых от лизингополучателя сумм лизинговых платежей. Начисление лизинговых платежей лизингодатель отражает по Кт счета 90 , субсчет «Выручка»в корреспонденции со счетом 62 «расчеты с покупателями и заказчиками». Одновременно с этим лизингодатель начисляет налог на добавленную стоимость по оказанным лизингополучателю лизинговым услугам

6) Лизингодателем начислен ежемесячный лизинговый платеж в размере 16667 руб. Дт 62 и Кт 90, субсчет «Выручка» на сумму 16667 руб.

Начислен НДС по оказанным услугам

Дт 90, субсчет «НДС» и Кт 68  на сумму 3000 руб.

Прямые расходы лизингодателя, связанные с выполнением условий лизингового договора лизингодателем, отражаются по Дт счета 20 «Основное производство» в корреспонденции с соответствующими счетами (02, 10, 60, 69, 70, 76 и т.д.). Косвенные расходы лизингодателя, имеющие место в рамках лизингового договора, формируются на собирательно-распределительных счетах : 25 «Общепроизводственные расходы», 26 «Общехозяйственные расходы». Ежемесячно указанные счета закрываются путем распределения сумм, собранных на них за месяц, по видам услуг, договоров, объектов учета. В том случае, если учетной политикой организации-лизингодателя предусмотрено списание общехозяйственных расходов на финансовый результат организации, счет 26 в конце месяца закрывается в корреспонденции со счетом 90, субсчет «Себестоимость продаж».

В конце месяца расходы по лизинговой деятельности, относящиеся к данному периоду, лизингодатель списывает со счета 20 на счет 90, субсчет «Себестоимость продаж». Полученный от лизингополучателя платеж в бухгалтерском учете организации-лизингодателя отражается по Дт счета 51 «Расчетные счета»  и Кт счета 62, одновременно перечисляет в бюджет налог на добавленную стоимость в размере разницы между дебетовым и кредитовым оборотом по счету 68, субсчету «Расчеты по НДС».

Финансовый результат за месяц, полученный в ходе осуществления лизинговой деятельности выявленный на счете 90 «Продажи», списывается на счет 99 «Прибыли и убытки», где нарастающим итогом  формируется общий финансовый результат лизингодателя. На сумму прибыли, выявленной с учетом требований Налогового кодекса Российской Федерации, начисляется налог на прибыль, отражается по Дт 99 в корреспонденции со счетом 68, субсчет «Расчеты по налогу на прибыль».

Если иное не предусмотрено договором лизинга, то он прекращает свое действие, когда оканчивается срок действия. Лизингополучатель обязан вернуть лизингодателю предмет лизинга, если договором не предусмотрен переход права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю. Когда лизингополучатель возвращает предмет лизинга, а лизингодатель планирует использовать его в качестве объекта основных средств, в бухгалтерском учете производятся записи: на первоначальную стоимость возвращаемого предмета лизинга Дт 01, субсчет «Собственные основные средства» и Кт 03, субсчет «Имущество, предназначенное для сдачи в лизинг», на сумму начисленной амортизации по объекту лизинга Дт 02, субсчет «Амортизация имущества, переданного в лизинг и Кт 02, субсчет «Амортизация собственных основных средств».

Если по условиям договора лизинга предмет лизинга передается лизингополучателю по балансовой стоимости и учитывается на балансе лизингополучателя, то бухгалтерский учет таких отношений у лизингодателя имеет свои особенности.

Во-первых, при передаче лизингового имущества на баланс лизингополучателя на сумму балансовой стоимости предмета лизинга производится запись:

Дебет счета 76, субсчет «Лизинговые платежи»;

Кредит счета 91, субсчет «Прочие доходы».

Во-вторых, списание с баланса лизингодателя лизингового имущества отражается:

Дебет счета 91 «Прочие расходы»;

Кредит счета 03, субсчет «Имущество, предназначенное для сдачи в лизинг», аналитический счет 3-го порядка «Имуще­ство, предназначенное для сдачи в лизинг, приобретенное».

В-третьих, начисляется налог на добавленную стоимость на переданное в лизинг имущество:

Дебет счета 91, субсчет «Прочие расходы»; Кредит счета 76, субсчет «Расчеты по налогу на добавлен­ную стоимость, начисленному, но еще не оплаченному по­купателями».

          Если стоимость, по которой передается лизинговое имущество лизингополучателю, выше балансовой стоимости данного иму­щества, то образовавшуюся разницу в бухгалтерском учете ли­зингодателя следует отразить по дебету счета 76, субсчет «Ли­зинговые платежи» в корреспонденции со счетом 98, субсчет «Разница между общей суммой лизинговых платежей и балан­совой стоимостью предмета лизинга».

          Переданное на баланс лизингополучателя лизинговое имуще­ство у лизингодателя отражается на забалансовом счете 011 «Ос­новные средства, сданные в аренду».

          Погашение лизингополучателем его лизинговых обязательств перед лизингодателем в бухгалтерском учете лизингодателя от­ражается:

Дебет счета 51 «Расчетные счета»;

Кредит счета 76, субсчет «Лизинговые обязательства».

Одновременно с этим лизингодатель начисляет налог на до­бавленную стоимость по реализованным услугам:

Дебет счета 90, субсчет «Налог на добавленную стоимость»; Кредит счета 68, субсчет «Расчеты по налогу на добавлен­ную стоимость».

Порядок записи на счетах бухгалтерского учета предоставлен в таблице №1:

                                                             Таблица 1[2]

Бухгалтерские проводки у лизингодателя по учету операций финансовой аренды (лизинга)

┌────┬──────────────────────────┬───────────┬───────────┬────────────┐

│Nо. │  Наименование операции   │   Дебет   │  Кредит   │  Сумма,    │

│п/п │                          │           │           │ тыс. руб.  │

├────┴──────────────────────────┴───────────┴───────────┴────────────┤

│    1. Отражение операций по закупке лизингового имущества          │

├────┬──────────────────────────┬───────────┬───────────┬────────────┤

│ 1. │Оплачены основные средства│    60     │    51     │   1180000  │

│    │поставщику, включая НДС   │           │           │            │

├────┼──────────────────────────┼───────────┼───────────┼────────────┤

│ 2. │Отражены          затраты,│    08     │    60     │   1000000  │

│    │связанные с  приобретением│    08     │    76     │            │

│    │лизингового     имущества,│    08     │  10, 70,  │            │

│    │определенные    договором:│           │  68, 69   │            │

│    │стоимость       имущества,│           │   и др.   │            │

│    │услуги           сторонних│           │           │            │

│    │организаций             по│           │           │            │

│    │сопутствующим   договорам,│           │           │            │

│    │дополнительные      услуги│           │           │            │

│    │лизингодателя             │           │           │            │

│    │                          │           │           │            │

├────┼──────────────────────────┼───────────┼───────────┼────────────┤

│ 3. │Учтен НДС   в    стоимости│    19     │    60     │   180000   │

Продолжение таблицы 1

│    │лизингового имущества     │           │           │            │

├────┼──────────────────────────┼───────────┼───────────┼────────────┤

│ 4. │Учтен НДС    по    услугам│    19     │    76     │      -     │

│    │сторонних     организаций,│           │           │            │

│    │связанным с  приобретением│           │           │            │

│    │лизингового имущества     │           │           │            │

├────┼──────────────────────────┼───────────┼───────────┼────────────┤

│ 5. │Приняты к  учету  основные│    03     │    08     │   1000000  │

│    │средства,  предназначенные│           │           │            │

│    │для передачи в лизинг     │           │           │            │

├────┼──────────────────────────┼───────────┼───────────┼────────────┤

│ 6. │НДС по   приобретенным   и│    68     │    19     │   180000   │

│    │принятым к  учету основным│    68     │    19     │            │

│    │средствам принят к  зачету│           │           │            │

│    │из бюджета                │           │           │            │

├────┴──────────────────────────┴───────────┴───────────┴────────────┤

│      2. Лизинговое имущество на балансе лизингодателя              │

├────┬──────────────────────────┬───────────┬───────────┬────────────┤

│ 7. │Лизинговое       имущество│    03/3   │    03/3   │  1000000   │

│    │передано лизингополучателю│           │           │            │

├────┴──────────────────────────┴───────────┴───────────┴────────────┤

│    3. Лизинговое имущество на балансе лизингополучателя            │

├────┬──────────────────────────┬───────────┬───────────┬────────────┤

│ 8. │Отражена     задолженность│   76/1    │    91     │            │

│    │лизингополучателя       по│           │           │            │

│    │лизинговым платежам       │           │           │            │

├────┼──────────────────────────┼───────────┼───────────┼────────────┤

│ 9. │Лизинговое       имущество│    91     │    03     │            │

│    │передано                  │           │           │            │

│    │лизингополучателю, на  его│           │           │            │

│    │стоимость                 │           │           │            │

│    │                          │           │           │            │

├────┼──────────────────────────┼───────────┼───────────┼────────────┤

│ 10.│Начислен НДС   в    части,│    91     │  76/НДС   │            │

│    │приходящейся            на│           │           │            │

│    │первоначальную   стоимость│           │           │            │

│    │лизингового имущества     │           │           │            │

├────┼──────────────────────────┼───────────┼───────────┼────────────┤

│ 11.│Отражена разница     между│    76     │    98     │            │

│    │суммой лизинговых платежей│           │           │            │

│    │и стоимостью   лизингового│           │           │            │

│    │имущества (включая НДС)   │           │           │            │

├────┴──────────────────────────┴───────────┴───────────┴────────────┤

Продолжение таблицы 1

│        4. Лизинговое имущество на балансе лизингодателя            │

├────┬──────────────────────────┬───────────┬───────────┬────────────┤

│ 12.│Собраны            затраты│     20    │  10, 60,  │    -       │

│    │лизингодателя за месяц    │           │69, 70, 76 │            │

│    │                          │           │  и т.д.   │            │

├────┼──────────────────────────┼───────────┼───────────┼────────────┤

│ 13.│Начислена      амортизация│     20    │    02     │    -       │

│    │основных          средств,│           │           │            │

│    │переданных    в     лизинг│           │           │            │

│    │                          │           │           │            │

├────┼──────────────────────────┼───────────┼───────────┼────────────┤

│ 14.│Начислены       лизинговые│     62    │    90/1   │   16667    │

│    │платежи за  месяц лизинга,│           │           │            │

│    │причитающиеся           от│           │           │            │

│    │лизингополучателя         │           │           │            │

│    │                          │           │           │            │

├────┼──────────────────────────┼───────────┼───────────┼────────────┤

│ 15.│Затраты    списаны       в│     90/2  │    20     │     -      │

│    │реализацию                │           │           │            │

┼────┼──────────────────────────┼───────────┼───────────┼────────────┤

│ 16.│Начислен НДС с выручки    │     90/3  │  68/НДС   │    3000    │

├────┼──────────────────────────┼───────────┼───────────┼────────────┤

│ 17.│Финансовый результат за   │     90    │    99     │  13667     │

│    │месяц                     │           │           │            │

├────┼──────────────────────────┼───────────┼───────────┼────────────┤

│ 18.│Получен лизинговый платеж │     51    │    62     │  16667     │

├────┼──────────────────────────┼───────────┼───────────┼────────────┤

│ 19.│Начислен НДС к уплате     │  68/НДС   │    68     │   3000     │

├────┴──────────────────────────┴───────────┴───────────┴────────────┤

│    5. Лизинговое имущество на балансе лизингополучателя            │

├────┬──────────────────────────┬───────────┬───────────┬────────────┤

│ 20.│Получен лизинговый  платеж│     51    │    76     │            │

│    │от лизингополучателя      │           │           │            │

├────┼──────────────────────────┼───────────┼───────────┼────────────┤

│ 21.│Начислен НДС    с    суммы│   68/НДС  │    68     │            │

│    │лизингового платежа       │           │           │            │

├────┼──────────────────────────┼───────────┼───────────┼────────────┤

│ 22.│Собраны            затраты│     20    │  10, 60,  │            │

│    │лизингодателя (ежемесячно)│           │69, 70, 76 │            │

│    │                          │           │  и т.д.   │            │

├────┴──────────────────────────┴───────────┴───────────┴────────────┤

│      6. Лизинговое имущество на балансе лизингодателя.             │

│         Лизинговое имущество возвращено лизингодателю              │

Продолжение таблицы 1

├────┬──────────────────────────┬───────────┬───────────┬────────────┤

│ 25.│Внутренняя   проводка   по│    02     │    02     │            │

│    │счету 03 на сумму насисл. │           │           │            │

│    │аммортизации              │           │           │            │

│    │Учет на  счете 01 в случае│    01     │    03/3   │  1000000   │

│    │отказа от    использования│           │           │            │

│    │основного    средства    в│           │           │            │

│    │качестве предмета лизинга │           │           │            │

______________________________________________________________________

III.2 Бухгалтерский учет у лизингополучателя

          Бухгалтерский учет лизингодатель ведет в зависимости от ус­ловий лизингового договора.

          Если имущество, полученное по договору лизинга, отража­ется на балансе лизингодателя, то его при получении лизинго­получатель учитывает на забалансовом счете 001 «Арендован­ные основные средства».

         Лизинговые платежи лизингополучатель отражает по дебету счетов учета затрат (20 «Основное производство», 23 «Вспомо­гательные производства», 25 «Общепроизводственные расходы», 26 «Общехозяйственные расходы», 44 «Расходы на продажу») в зависимости от того, куда именно относятся расходы, связанные с объектом лизинга. Задолженность, возникшую в результате начисления лизинговых платежей, лизингодатель отражает по кредиту счета 60, субсчет «Расчеты с поставщиками и подрядчи­ками в рублях». Налог на добавленную стоимость по оказанным ему услугам лизингодатель показывает следующей записью: Дебет счета 19, субсчет «Налог на добавленную стоимость по приобретенным лизинговым услугам»; Кредит счета 60, субсчет «Расчеты с поставщиками за ли­зинговые услуги».

             Погашение задолженности перед лизингодателем по лизинговым платежам в бухгалтерском учете лизингополучателя отражается: Дебет счета 60, субсчет «Расчеты с подрядчиками за лизин­говые услуги»; Кредит счета 51 «Расчетные счета».

             После погашения задолженности перед лизингодателем по ли­зинговым услугам лизингодатель предъявляет налог на добав­ленную стоимость к зачету:

Дебет счета 68, субсчет «Расчеты по налогу на добавленную

стоимость»;

Кредит счета 19, субсчет «Налог на добавленную стоимость

по приобретенным лизинговым услугам».

            После окончания действия лизингового договора, если иное не предусмотрено договором, лизинговое имущество возвраща­ется лизингодателю.

Возврат лизингового имущества лизингодателю в бухгалтер­ском учете лизингополучателя отражается следующей записью: Кредит счета 001 «Арендованные основные средства». В том случае, если лизинговым договором предусмотрен пе­реход права собственности на предмет лизинга после окончания договора лизинга, лизингодатель оприходует лизинговое имуще­ство на свой баланс.

            Оприходование лизингового имущества на баланс лизингопо­лучателя после окончания договора лизинга в бухгалтерском уче­те лизингополучателя отражается следующим образом:

Дебет счета 01, субсчет «Собственные основные средства»; Кредит счета 02, субсчет «Амортизация собственных основ­ных средств». Если по окончании действия договора лизинга право собствен­ности не переходит к лизингополучателю, а лизингодатель и ли­зингополучатель заключают договор купли-продажи, т. е. лизин­гополучатель выкупает лизинговое имущество у лизингодателя, то это отражается в бухгалтерском учете лизингополучателя так:

- отражен в составе внеоборотных вложений приобретенный у лизингодателя по договору купли-продажи объект основ­ных средств:

Дебет счета 08, субсчет «Приобретение объектов основных средств»;

Кредит счета 60, субсчет «Расчеты с поставщиками за по­ставленные ценности в рублях»;

- отражен «входной» налог на добавленную стоимость по при­обретенному у лизингодателя основному средству: Дебет счета 19, субсчет «Налог на добавленную стоимость при приобретении основных средств»; Кредит счета 60, субсчет «Расчеты с поставщиками за по­ставленные ценности в рублях»;

- погашен долг перед продавцом (лизингодателем) за продан­ный им объект основных средств:

Дебет счета 60, субсчет «Расчеты с поставщиками за постав­ленные ценности в рублях»; Кредит счета 51 «Расчетные счета»;

- приобретенный объект основных средств введен в эксплуа­тацию:

Дебет счета 01, субсчет «Собственные основные средства»; Кредит счета 08, субсчет «Приобретение объектов основных средств»;

- предъявлен налог на добавленную стоимость, уплаченный продавцу (лизингодателю) при приобретении объекта ос­новных средств, к зачету:

Дебет счета 68, субсчет «Расчеты по налогу на добавленную стоимость»;

Кредит счета 19, субсчет «Налог на добавленную стоимость при приобретении основных средств».

             Когда лизингополучатель по окончании действия договора ли­зинга приобретает по договору купли-продажи объект лизинга у лизингодателя, то первоначальная (инвентарная) стоимость та­кого объекта увеличивается на расходы, связанные с его приоб­ретением и вводом в эксплуатацию. Эти расходы лизингополу­чатель отражает по дебету счета 08 «Вложения во внеоборотные активы» в корреспонденции со счетами учета расчетов.

      Таким образом, первоначальной стоимостью имущества, являю­щегося предметом лизинга, признается сумма расходов лизингода­теля на его приобретение, сооружение, доставку, изготовление и доведение до состояния, в котором оно пригодно для использова­ния, за исключением сумм налогов, подлежащих вычету или учи­тываемых в составе расходов в соответствии с НК РФ.

              В соответствии с ПБУ 6/01 структура затрат, формирующих первоначальную стоимость лизингового имущества, может быть следующей:

- суммы, уплачиваемые в соответствии с договором постав­щику (продавцу);

- суммы, уплачиваемые организациям за осуществление ра­бот по договору строительного подряда и иным договорам;

- суммы, уплачиваемые организациям за информационные и консультационные услуги, связанные с приобретением ос­новных средств; vf регистрационные сборы, государственные пошлины и дру­гие аналогичные платежи, произведенные в связи с приоб­ретением (получением) прав на объект основных средств;

 - таможенные пошлины;

- невозмещаемые налоги, уплачиваемые в связи с приобрете­нием объекта основных средств;

- вознаграждения, уплачиваемые посреднической организа­ции, через которую приобретен объект основных средств;

- иные затраты, непосредственно связанные с приобретением, сооружением и изготовлением объекта основных средств. Следует отметить, что проценты по заемным средствам в бух­галтерском учете до ввода предмета лизинга в эксплуатацию уве­личивают балансовую стоимость предмета лизинга, после ввода предмета лизинга — относятся к операционным расходам.

            Между тем порядок учета процентов по займам и кредитам, относящимся к приобретению объектов основных средств, рег­ламентируется п. 23 и 30 ПБУ 15/01 и п. 8 ПБУ 6/01.

            Надо иметь в виду, что в соответствии с п. 18 ПБУ 10/99 в бух­галтерском учете расходы на страхование не увеличивают пер­воначальную стоимость предмета лизинга, а относятся на расхо­ды в том периоде, в котором они возникли, т. е. ежемесячно.

            Лизинговое имущество лизингополучателем может быть вы­куплено и до окончания действия договора лизинга.

            Если предмет лизинга в соответствии с договором лизинга отражается на балансе лизингополучателя, то бухгалтерский учет у него следует вести следующим образом:

- лизингодателем передано лизингополучателю лизинговое имущество:

Дебет счета 08, субсчет «Приобретение объектов основных средств»;

Кредит счета 76, субсчет «Лизинговые обязательства»;

- принята к бухгалтерскому учету «входящая» сумма налога на добавленную стоимость по лизинговому имуществу:

Дебет счета 19, субсчет «Налог на добавленную стоимость при приобретении основных средств»;

Кредит счета 76, субсчет «Лизинговые обязательства»;

- введено лизинговое имущество в эксплуатацию: Дебет счета 01, субсчет «Арендованные основные средства»; Кредит счета 08, субсчет «Приобретение объектов основных средств»;

- начислена амортизация на предмет лизинга, учитываемый на балансе лизингополучателя:

Дебет счетов учета затрат (20 «Основное производство», 23 «Вспомогательные производства», 25 «Общепроизводственные расходы», 26 «Общехозяйственные расходы», 44 «Расходы на продажу») в зависимости от того, куда имен­но относятся расходы, связанные с объектом лизинга; Кредит счета 02, субсчет «Амортизация арендованного иму­щества»;

- начисление лизингополучателем задолженности по лизин­говым платежам:

Дебет счета 76, субсчет «Лизинговые обязательства»; Кредит счета 60, субсчет «Расчеты с поставщиком лизинго­вых услуг»;

- перечисление денежных средств с расчетного счета лизин­гополучателя в счет погашения задолженности перед ли­зингодателем:

Дебет счета 60, субсчет «Расчеты с поставщиком лизинго­вых услуг»; Кредит счета 51 «Расчетные счета»;

- предъявлен налог на добавленную стоимость к зачету: Дебет счета 68, субсчет «Расчеты по налогу на добавленную стоимость»;Кредит счета 19, субсчет «Налог на добавленную стоимость по приобретенным лизинговым услугам».

            Когда заканчивается срок действия лизингового договора и по­гашена вся задолженность перед лизингодателем, то в зависимо­сти от условий договора право собственности переходит на предмет лизинга к лизингополучателю или же лизингополучатель возвращает лизингодателю предмет лизинга.

            В том случае, если предмет лизинга возвращается лизингода­телю, в бухгалтерском учете лизингополучателя производятся следующие записи:

Дебет счета 02, субсчет «Амортизация арендованного иму­щества»; Кредит счета 01, субсчет «Арендованные основные средства».

Если после окончания срока действия лизингового договора право собственности на предмет лизинга переходит к лизинго­получателю, то данная хозяйственная операция в бухгалтерском учете лизингополучателя отражается:

Дебет счета 01, субсчет «Собственные основные средства»; Кредит счета 01, субсчет «Арендованные основные средства»; Дебет счета 02, субсчет «Амортизация арендованных основ­ных средств»;

Кредит счета 02, субсчет «Амортизация собственных основ­ных средств».

                                                                                                                Таблица 2[3]

Бухгалтерские проводки у лизингополучателя по учету операций финансовой аренды (лизинга)

┌────┬──────────────────────────┬──────────┬────────────┬────────────┐

│Nо. │   Наименование операции  │  Дебет   │  Кредит    │   Сумма,   │

│п/п │                          │          │            │ тыс. руб.  │

├────┴──────────────────────────┴──────────┴────────────┴────────────┤

│      1. Лизинговое имущество на балансе лизингодателя              │

├────┬──────────────────────────┬──────────┬────────────┬────────────┤

│ 1. │Получено        лизинговое│   001    │            │            │

│    │имущество   по    договору│          │            │            │

│    │лизинга                   │          │            │            │

├────┼──────────────────────────┼──────────┼────────────┼────────────┤

│ 2. │Учтены затраты, понесенные│    08    │76, 10,     │            │

│    │лизингополучателем      по│    08    │70, 68, 69  │            │

│    │условиям         договора,│          │            │            │

│    │связанные  с    доведением│          │            │            │

Продолжение таблицы 2

│    │имущества  до   состояния,│    19/2  │    76      │            │

│    │пригодного к эксплуатации │          │            │            │

├────┼──────────────────────────┼──────────┼────────────┼────────────┤

│ 3. │Сформирован на     балансе│    01    │    08      │            │

│    │объект основных    средств│          │            │            │

│    │"Затраты в      лизинговое│          │            │            │

│    │имущество"                │          │            │            │

├────┴──────────────────────────┴──────────┴────────────┴────────────┤

│    2. Лизинговое имущество на балансе лизингополучателя            │

├────┬──────────────────────────┬──────────┬────────────┬────────────┤

│ 4. │Получено        лизинговое│    08    │    76/2    │            │

│    │имущество   по    договору│          │            │            │

│    │лизинга                   │          │            │            │

│    │Отражен НДС               │    19    │    76/2    │            │

├────┼──────────────────────────┼──────────┼────────────┼────────────┤

│ 5. │Учтены затраты, понесенные│    08    │76, 10, 60, │            │

│    │лизингополучателем      по│    08    │70, 68, 69  │            │

│    │условиям         договора,│          │            │            │

│    │связанные   с   доведением│          │            │            │

│    │имущества   до  состояния,│    19    │    76      │            │

│    │пригодного к эксплуатации │          │            │            │

├────┼──────────────────────────┼──────────┼────────────┼────────────┤

│ 6. │Лизинговое       имущество│    01/2  │    08      │            │

│    │зачислено    в      состав│          │            │            │

│    │основных средств          │          │            │            │

├────┴──────────────────────────┴──────────┴────────────┴────────────┤

│       3. Лизинговое имущество на балансе у лизингодателя           │

├────┬──────────────────────────┬──────────┬────────────┬────────────┤

│ 7. │Начислены       лизинговые│    20    │    60      │            │

│    │платежи за месяц  лизинга,│    19    │    60      │            │

│    │причитающиеся           от│          │            │            │

│    │лизингополучателя         │          │            │            │

│    │                          │          │            │            │

├────┼──────────────────────────┼──────────┼────────────┼────────────┤

│ 8. │Собраны затраты         по│    20    │   10,  69, │            │

│    │содержанию     лизингового│          │  70, 76    │            │

│    │имущества,   которые    по│          │  и т.п.    │            │

│    │условиям договора    несет│          │            │            │

│    │лизингополучатель         │          │            │            │

├────┼──────────────────────────┼──────────┼────────────┼────────────┤

│ 9. │Уплачен лизинговый платеж │    60    │    51      │            │

├────┼──────────────────────────┼──────────┼────────────┼────────────┤

│ 10.│Принят к   зачету  НДС  по│    68    │    19/1    │            │

Продолжение таблицы 2

│    │лизинговому платежу       │          │            │            │

├────┼──────────────────────────┼──────────┼────────────┼────────────┤

│ 11.│Затраты    списаны       в│    90/2  │    20      │            │

│    │реализацию                │          │            │            │

├────┴──────────────────────────┴──────────┴────────────┴────────────┤

│    4. Лизинговое имущество на балансе лизингополучателя            │

├────┬──────────────────────────┬──────────┬────────────┬────────────┤

│ 12.│Начислен лизинговый платеж│    76    │    60      │            │

│    │в     части      стоимости│          │            │            │

│    │имущества, в т.ч. НДС     │          │            │            │

│    │Перечислен      лизинговый│    60    │    51      │            │

│    │платеж лизингодателю      │          │            │            │

├────┼──────────────────────────┼──────────┼────────────┼────────────┤

│ 13.│НДС по лизинговым платежам│    68    │    19      │            │

│    │принят к зачету           │          │            │            │

├────┼──────────────────────────┼──────────┼────────────┼────────────┤

│ 14.│Начислена      амортизация│    20    │    02      │            │

│    │лизингового   оборудования│          │            │            │

│    │                          │          │            │            │

├────┼──────────────────────────┼──────────┼────────────┼────────────┤

│ 15.│Собраны затраты         по│    20    │   10,  69, │            │

│    │содержанию     лизингового│          │  70, 76    │            │

│    │имущества,   которые    по│          │  и т.п.    │            │

│    │условиям   договора  несет│          │            │            │

│    │лизингополучатель         │          │            │            │

├────┼──────────────────────────┼──────────┼────────────┼────────────┤

│ 16.│Затраты    списаны      на│    90/2  │    20      │            │

│    │реализацию                │          │            │            │

├────┴──────────────────────────┴──────────┴────────────┴────────────┤

│    5. Лизинговое имущество на балансе лизингодателя.               │

│         Лизинговое имущество возвращено лизингодателю              │

├────┬──────────────────────────┬──────────┬────────────┬────────────┤

│ 17.│Списано         лизинговое│          │    001     │            │

│    │имущество,   учтенное   за│          │            │            │

│    │балансом                  │          │            │            │

├────┴──────────────────────────┴──────────┴────────────┴────────────┤

│     6. Лизинговое имущество выкуплено лизингополучателем           │

│                   по окончании срока лизинга                       │

├────┬──────────────────────────┬──────────┬────────────┬────────────┤

│ 18.│Постановка    на      учет│          │    001     │            │

│    │лизингового имущества     │    01    │     02     │            │

├────┴──────────────────────────┴──────────┴────────────┴────────────┤

│    7. Лизинговое имущество выкуплено лизингополучателем досрочно   │

Продолжение таблицы 2

├────┬──────────────────────────┬──────────┬────────────┬────────────┤

│ 19.│Перечислено               │    76    │    51      │            │

│    │лизингополучателем        │          │            │            │

│    │досрочно в   окончательный│          │            │            │

│    │расчет                    │          │            │            │

├────┼──────────────────────────┼──────────┼────────────┼────────────┤

│ 20.│Досрочно         начислены│    97    │    76/1    │            │

│    │лизинговые платежи в части│          │            │            │

│    │стоимости      лизингового│          │            │            │

│    │имущества                 │          │            │            │

├────┼──────────────────────────┼──────────┼────────────┼────────────┤

│ 21.│НДС по лизинговым платежам│    68    │    19/1    │            │

│    │принят      к       зачету│          │            │            │

│    │(ежемесячно)  в    течение│          │            │            │

│    │срока,    который      был│          │            │            │

│    │предусмотрен договором    │          │            │            │

├────┴──────────────────────────┴──────────┴────────────┴────────────┤

│    8. Лизинговое имущество на балансе  лизингополучателя.          │

│           Лизинговое имущество возвращено лизингодателю            │

├────┬──────────────────────────┬──────────┬────────────┬────────────┤

│ 22.│Возвращено       полностью│          │            │            │

│    │амортизированное имущество│    02    │     01     │            │

├────┴──────────────────────────┴──────────┴────────────┴────────────┤

│    9. Лизинговое имущество выкуплено лизингополучателем            │

│                  по окончании срока лизинга                        │

├────┬──────────────────────────┬──────────┬────────────┬────────────┤

│ 23.│Производятся    внутренние│    01/1  │    01/2    │            │

│    │записи по счету 01 и 02   │    02/2  │    02/1    │            │

├────┴──────────────────────────┴──────────┴────────────┴────────────┤

      III.3 Особенности исчисления и уплаты налога на прибыль

Система налогообложения лизинговых операций регулирует­ся следующими нормативными документами:

-Федеральным законом от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» с изменениями от 29 ян­варя 2002 г.;

-Налоговым кодексом Российской Федерации;

- Положением по бухгалтерскому учету «Учет займов и креди­тов и затрат по их обслуживанию» (ПБУ 15/01), утвержден­ным Приказом Минфина России от 2 августа 2001 г. № 60н;

- Положением по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» ПБУ 6/01, утвержденным Приказом Минфина Рос­сии от 30 марта 2001 г. № 26н;

- Планом счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйствен­ной деятельности организаций и Инструкцией по его приме­нению, утвержденным Приказом Минфина России от 31 ок­тября 2000 г. № 94н;

- Положением по бухгалтерскому учету «Расходы организа­ции» ПБУ 10/99, утвержденным Приказом Минфина Рос­сии от 6 мая 1999 г. № ЗЗн;

- Положением по бухгалтерскому учету «Доходы организа­ции» ПБУ 9/99, утвержденным Приказом Минфина Рос­сии от 6 мая 1999 г. № 32н.

             В настоящее время вопросы, связанные с исчислением и упла­той налога на прибыль организаций, регламентирует гл. 25 НК РФ.

           Как уже отмечалось, согласно п. 1 ст. 11 Федерального закона «О финансовой аренде (лизинге)» предмет лизинга, переданный во временное владение и пользование лизингополучателю, яв­ляется собственностью лизингодателя. По договору лизинга за пользование предметом лизинга ли­зингополучатель выплачивает лизингодателю лизинговые пла­тежи в порядке и в сроки, которые предусмотрены договором ли­зинга.

          Под лизинговыми платежами понимается общая сумма пла­тежей по договору лизинга за весь срок действия договора ли­зинга, в которую входит:

- возмещение затрат лизингодателя, связанных с приобрете­нием и передачей предмета лизинга лизингополучателю;

- возмещение затрат, связанных с оказанием других преду­смотренных договором лизинга услуг;

- доход лизингодателя.

          Следовательно, в общую сумму договора лизинга может вклю­чаться также выкупная цена предмета лизинга, если договором лизинга предусмотрен переход права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю.

       Величина и способ осуществления, а также периодичность ли­зинговых платежей определяются договором лизинга с учетом положений Федерального закона. Обязательства лизингополу­чателя по уплате лизинговых платежей должны наступать с мо­мента начала использования лизингополучателем предмета ли­зинга, если иное не предусмотрено договором лизинга.

          В соответствии со ст. 247 НК РФ объектом налогообложения по налогу на прибыль организаций признается прибыль, полу­ченная налогоплательщиком.

Прибылью для хозяйствующих субъектов Российской Феде­рации являются полученные доходы, уменьшенные на величи­ну произведенных расходов, которые определяются в соответ­ствии с гл. 25 НК РФ.

         Таким образом, учитывая, что лизинговые платежи представ­ляют собой плату лизингополучателя за временное пользование предметом лизинга, их сумма является для лизинговой компа­нии доходом от реализации услуг по предоставлению принадле­жащего ей имущества в аренду и подлежит учету в составе до­ходной части налоговой базы для целей исчисления налога на прибыль в зависимости от выбранного организацией метода при­знания доходов и расходов.

         Базой для начисления налога на прибыль лизингодателя (ли­зинговой организации) является сумма начисленного лизинго­вого платежа без учета налога на добавленную стоимость.

          Объектом налогообложения по налогу на прибыль лизингода­теля является прибыль, полученная в результате его деятельно­сти. При этом под прибылью лизингодателя понимается получен­ный доход, уменьшенный на величину произведенных расходов, определяемых в соответствии с требованиями НК РФ. Доходом лизинговой организации является выручка от реализации лизин­говых услуг. Следовательно, выручкой для лизинговой организа­ции является причитающаяся ей сумма лизинговых платежей.

Выручка, полученная лизинговой организацией в результате оказания лизинговых услуг, является для нее доходом от обыч­ных видов деятельности. Она принимается к бухгалтерскому учету в том отчетном пе­риоде, в котором она имела место, вне зависимости от того, ког­да поступили денежные средства на ее расчетный счет.

            В тех случаях, когда лизинговый платеж, полученный лизин­годателем, относится к нескольким отчетным периодам, в бух­галтерском учете при определении объекта налогообложения по налогу на прибыль учитывается только та часть платежа, кото­рая относится к текущему отчетному периоду. Часть лизингово­го платежа, которая относится к будущим периодам, учитывает­ся в составе полученных авансов. Для целей налогового учета единовременное начисление лизинговых платежей может быть отражено в специальном регистре, а в доходах от реализации в соответствии с п. 1 ст. 271 НК РФ следует отражать доходы, ко­торые относятся только к вознаграждению лизингодателя. Доходы лизингодателя отражаются в том отчетном периоде, когда имели место, т. е. в соответствии с графиком начисления лизин­говых платежей.

           Датой для отражения выручки лизингодателя является дата рас­четов согласно условиям лизингового договора или дата предъяв­ления лизингополучателю документов, служащих основанием для осуществления расчетов, либо последний день отчетного пе­риода.

           В соответствии с НК РФ к расходам лизингодателя относятся его расходы, связанные с осуществлением лизинговой деятель­ности, определяемые с учетом требований гл. 25 НК РФ.

          Расходы лизинговой организации подразделяются на: матери­альные расходы; расходы на оплату труда; отчисления на соци­альные нужды; амортизационные расходы; прочие расходы.

          Амортизацию на предмет лизинга лизингодатель начисляет в том случае, если в соответствии с договором лизинга указанный объект учитывается на его балансе. Если предмет лизинга учитывается на балансе лизингодателя, то он включает его в соответствующую амортизационную группу. При начислении амортизации лизинго­датель вправе применять к основной норме амортизации специаль­ный ускоряющий коэффициент, который не должен превышать 3. Следует отметить, что данное правило не распространяется на основные средства, являющиеся предметом лизинга и входящие в 1-ю по 3-ю амортизационные группы, в случае, если амортиза­ция по ним начисляется нелинейным методом.

          Кроме того, по легковым автомобилям и пассажирским микро­автобусам, имеющим первоначальную стоимость соответственно более 300 000 руб. и 400 000 руб., Налоговый кодекс устанавлива­ет обязанность по применению специального замедляющего ко­эффициента 0,5.

Следовательно, если сторонами договора лизинга указанных транспортных средств предусмотрено использование повышаю­щего коэффициента в размере, не превышающем 3, то коэффици­ент, применяемый к основной норме амортизации, рассчитывает­ся как произведение коэффициента, применяемого сторонами договора лизинга (не более 3), на 0,5.

         Следует подчеркнуть, что если хозяйствующий субъект при­меняет повышающие коэффициенты в соответствии с п. 7 ст. 259 НК РФ в отношении основных средств, приобретенных (пере­данных) по договору лизинга, то, согласно разъяснениям нало­говых органов, приведенным в Методических рекомендациях, если такие основные средства используются налогоплательщиком в условиях агрессивной среды и/или повышенной сменности, то налогоплательщик не имеет права одновременно применять два повышающих коэффициента. В этом случае должен применять­ся либо коэффициент, предусмотренный договором лизинга (не выше 3), либо коэффициент, обусловленный условиями экс­плуатации объекта (не выше 2).

Кроме того, в соответствии с п. 10 ст. 259 НК РФ допускается начисление амортизации по нормам амортизации ниже установ­ленных настоящей статьей по решению руководителя организа­ции-налогоплательщика, закрепленному в учетной политике для целей налогообложения. Использование пониженных норм амор­тизации допускается только с начала налогового периода и в те­чение всего налогового периода. Если организация заявила в учетной политике для целей налогообложения на налоговый период о применении понижающего коэффициента, предусмот­ренного п. 10 ст. 259 НК РФ, то она не может отказаться от его использования в течение всего налогового периода.

Расходы лизинговой организации могут формироваться в со­ставе:

-расходов, связанных с производством и реализацией услуг;

- прочих расходов.

III.4 Особенности исчисления и уплаты налога на имущество и транспортного налога

              Для целей налогового учета первоначальной стоимостью иму­щества, являющегося предметом лизинга, признается сумма рас­ходов лизингодателя на его приобретение, сооружение, доставку, изготовление и доведение до состояния, в котором оно пригодно для использования, за исключением сумм налогов, подлежащих вычету или учитываемых в составе расходов в соответствии с НК РФ (п. 1 ст. 257). Проценты за пользование заемными средства­ми до ввода предмета лизинга в эксплуатацию в налоговом учете не увеличивают балансовую стоимость предмета лизинга, а отно­сятся в состав внереализационных расходов на основании подп. 2 п. 1 ст. 265 НК РФ.

           Согласно подп. 40 п. 1 ст. 264 НК РФ платежи за регистрацию прав на недвижимое имущество и землю, сделок с указанными объектами, платежи за предоставление информации о зарегистри­рованных правах, оплата услуг уполномоченных органов и специа­лизированных организаций по оценке имущества, изготовлению документов кадастрового и технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости включены в прочие расходы в составе расходов, связанных с производством и/или реализацией. В соот­ветствии с п. 8 ст. 258 НК РФ основные средства, права на которые подлежат государственной регистрации согласно законодательству Российской Федерации, включаются в состав соответствующей амортизационной группы с момента документально подтверж­денного факта подачи документов на регистрацию указанных прав. В бухгалтерском учете в случае приобретения имущества, которое требует регистрации или разрешения на эксплуатацию, в состав соответствующей амортизационной группы такое иму­щество включается только после получения всех разрешений.

            Для целей налогового учета расходы на страхование опреде­ляются с учетом требований ст. 263 НК РФ. Следовательно, они не увеличивают первоначальную стоимость предмета лизинга и относятся на расходы с учетом п. 1 ст. 272 НК РФ в том периоде, в котором они возникли, т. е. ежемесячно. В налоговом учете стра­ховые платежи отражаются в регистре учета договоров на стра­хование имущества и в регистре учета расходов по страхованию имущества текущего периода.

           Для целей бухгалтерского учета, в соответствии с п. 16 ПБУ 6/01, оценка объекта основных средств, стоимость которого при приобретении выражена в иностранной валюте, производится в рублях путем пересчета суммы в иностранной валюте по курсу Банка России, действующему на дату принятия объекта к бухгал­терскому учету. В налоговом учете курсовые разницы не увели­чивают стоимость имущества, учтенного в составе капитальных вложений, а относятся в состав внереализационных расходов (до­ходов) согласно подп. 5 п. 1 ст. 265 и подп. 11 п. 1 ст. 250 НК РФ.

           Таким образом, объекты основных средств, используемые для извлечения дохода, принимаются на налоговый учет по аморти­зационной стоимости, которая может быть меньше первоначаль­ной балансовой стоимости, применяемой в бухгалтерском уче­те, на величину:

- суммовых разниц;

- курсовых разниц;

- ЕСН и иных начисленных налогов и сборов, включенных в состав прочих расходов, не учитываемых при формирова­нии налоговой базы;

- процентов за пользование заемными средствами;

- расходов на освоение природных ресурсов, если они учтены для целей налогообложения в составе расходов;

- дооценки стоимости объекта лизинга.

           На практике возникают вопросы, связанные с уплатой транс­портного налога на транспортное средство — объект лизинга. Следует отметить, что в соответствии со ст. 357 НК РФ налого­плательщиками транспортного налога признаются лица, на ко­торых зарегистрированы транспортные средства, которые явля­ются объектом налогообложения в соответствии со ст. 358 НК РФ. Как уже отмечалось, транспортное средство, являющееся предметом лизинга, может быть зарегистрировано по договорен­ности сторон либо на лизингодателя, либо на лизингополучате­ля (ст. 20 Федерального закона от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)»). Следовательно, плательщи­ком налога является та сторона договора, на которую зарегист­рировано транспортное средство.

            Нередко при начислении налога с владельцев транспортных средств у организаций-налогоплательщиков возникает вопрос: кто должен уплачивать налог при аренде транспортных средств, а также при предоставлении их в лизинг — собственник или арен­датор?

Содержание ст. 357 НК РФ не позволяет точно определить, какое из двух лиц — собственник или владелец — подразумева­ется под лицом, на которое зарегистрировано транспортное сред­ство, поэтому для разрешения поставленного вопроса обратим­ся к порядку регистрации транспортных  средств.

          Согласно Правилам регистрации автомототранспортных средств и прицепов к ним в Государственной инспекции безопасности дорожного движения, утвержденным Приказом МВД России от 26 ноября 1996 г. № 624 «О порядке регистрации транспортных средств», транспортные средства регистрируются только за юри­дическими или физическими лицами, указанными в паспорте транс­портного средства, в справке-счете или ином документе, удостове­ряющем право собственности на транспортные средства.

          Вместе с тем установлено, что при изменении места эксплуа­тации транспортного средства осуществляется временная реги­страция его места пребывания. При этом в разделе «Владелец» свидетельства о регистрации транспортного средства указыва­ются данные лица, от имени собственника пользующегося и/или распоряжающегося транспортным средством на основании до­веренности, договора аренды или иного договора, подтверждаю­щего передачу транспортного средства во временное пользование и/или распоряжение (п. 7.2 Правил регистрации автомототранс­портных средств).

             Особенностью режима временной регистрации является то, что автотранспортное средство в период пребывания по месту эксплуатации не снимается с учета по месту постоянной регист­рации, оно продолжает оставаться зарегистрированным за соб­ственником. Из этого можно сделать вывод о том, что, несмотря на изменение места пребывания (эксплуатации) транспортного средства, обязанность по уплате налога к арендатору (лизингопо­лучателю) не переходит, а остается на собственнике транспортно­го средства. Подобное мнение высказывается в разъяснениях спе­циалистов налоговых органов. Сделанный вывод соответствует общему правилу, что налог на имущество уплачивает собственник облагаемого имущества независимо от того, кто и как фак­тически использует имущество, и подтверждается судебной прак­тикой.

III.5 Особенности исчисления и уплаты налога на добавленную стоимость

        Статьей 172 НК РФ установлено, что вычеты сумм НДС, предъявленных продавцами налогоплательщику при приобрете­нии либо уплаченных при ввозе на таможенную территорию Рос­сийской Федерации основных средств и/или нематериальных активов, предназначенных для производственной деятельности, производятся в полном объеме после принятия на учет данных основных средств и/или нематериальных активов. Поэтому сум­мы НДС, уплаченные лизингодателем поставщику основных средств, являющихся предметом лизинга, подлежат вычету у ли­зингодателя в полном объеме в момент принятия их на учет.

          Данная норма НК РФ в полной мере распространяется и на на­логовые отношения, возникающие при получении лизингополу­чателем ввозимых на территорию Российской Федерации пред­метов лизинга в случае, если лизингодателем является нерезидент.

В соответствии с указанной нормой НДС, уплаченный лизин­гополучателем таможенным органам за ввозимые на территорию Российской Федерации предметы лизинга, принимается к вы­чету лизингополучателем в момент принятия этих объектов ли­зинга на учет. В целях применения НДС моментом принятия на учет товаров (работ, услуг) считается дата их отражения на ба­лансовых или забалансовых счетах бухгалтерского учета.

          При передаче оборудования по международному договору фи­нансового лизинга, согласно подп. 4 п. 1 ст. 148 НК РФ, местом реализации услуг по сдаче в аренду движимого имущества явля­ется место осуществления деятельности покупателя услуг. В свя­зи с тем, что лизингополучатель осуществляет свою деятельность на территории Российской Федерации, местом реализации ус­луг по международному договору финансового лизинга являет­ся Российская Федерация.

         Статьей 161 НК РФ установлено, что при реализации товаров (работ, услуг), местом реализации которых является территория России, налогоплательщиками — иностранными лицами, не со­стоящими на учете в налоговых органах в качестве налогопла­тельщиков, налоговая база определяется как сумма дохода от реализации этих товаров (работ, услуг) с учетом налога. При этом указанная налоговая база определяется налоговыми аген­тами — организациями и индивидуальными предпринимателя­ми, состоящими на учете в налоговых органах, приобретающими на территории Российской Федерации товары (работы, услуги) у иностранных лиц. Налоговые агенты обязаны исчислить, удер­жать у налогоплательщика и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога независимо от того, исполняют ли они обязанно­сти налогоплательщика, связанные с исчислением и уплатой на­лога, и иные обязанности, установленные настоящей главой. Поэтому лизингополучатель при перечислении лизинговых пла­тежей лизингодателю обязан исчислить, удержать у лизингода­теля и уплатить НДС в бюджет.

            При этом в соответствии с п. 3 ст. 171 НК РФ налоговый агент — лизингополучатель вправе предъявить к вычету суммы НДС, уплаченные в бюджет лизингополучателем, если предмет лизинга приобретается для производства товаров (работ, услуг), облага­емых НДС. Если предмет лизинга приобретается для производ­ства товаров (работ, услуг), не подлежащих обложению НДС, то суммы налога, уплаченные налоговым агентом — лизингополу­чателем в бюджет, включаются в расходы, принимаемые к вычету при исчислении налога на прибыль. Если налоговый агент — лизингополучатель не является налогоплательщиком либо по­лучил освобождение от исполнения обязанностей налогоплатель­щика в соответствии со ст. 145 НК РФ, а также при приобретении предмета лизинга для производства и/или реализации товаров (работ, услуг), операции по реализации которых не признаются реализацией товаров (работ, услуг) в соответствии с п. 2 ст. 146 НК РФ, суммы налога, уплаченные налоговым агентом — ли­зингополучателем в бюджет, учитываются в составе первоначаль­ной стоимости лизингового имущества. На практике нередко возникает вопрос: подлежат ли обложе­нию налогом на добавленную стоимость пени и штрафы за про­срочку лизинговых платежей, а также другие штрафные санк­ции, оговоренные в договоре, начисленные лизингодателем в соответствии с договорами лизинга?

Согласно подп. 2 п. 1 ст. 162 НК РФ, налоговая база по налогу на добавленную стоимость увеличивается на суммы, получен­ные за реализованные товары (работы, услуги) в виде финансо­вой помощи, на пополнение фондов специального назначения, в счет увеличения доходов либо иначе связанных с оплатой реа­лизованных товаров (работ, услуг).

              Таким образом, денежные средства, полученные в виде санк­ций за неисполнение или ненадлежащее исполнение договоров (контрактов), подлежат обложению налогом на добавленную сто­имость.

           В связи с изложенным, пени и штрафы за просрочку лизинго­вых платежей, а также другие штрафные санкции, оговоренные в договоре, начисленные лизингодателем в соответствии с дого­ворами финансового лизинга, облагаются налогом на добавлен­ную стоимость в общеустановленном порядке.

            Кроме того, в соответствии с п. 19 Постановления Правитель­ства Российской Федерации от 2 декабря 2000 г. № 914 «Об ут­верждении Правил ведения журналов учета полученных и выстав­ленных счетов-фактур, книг покупок и книг продаж при расчетах по налогу на добавленную стоимость», при получении денежных средств в счет увеличения доходов либо иначе связанных с опла­той товаров (выполнением работ, оказанием услуг), счета-факту­ры выписываются в одном экземпляре получателем указанных средств (лизингодателем) и регистрируются им в книге продаж.

III.6 Риски в лизинговой деятельности и способы их минимизации

         Согласно Федеральному закону «О финансовой аренде (ли­зинге)», ответственность за сохранность предмета лизинга от всех видов имущественного ущерба, а также за риски, связанные с его гибелью, утратой, порчей, хищением, преждевременной полом­кой, ошибкой, допущенной при его монтаже или эксплуатации, и иные имущественные риски, с момента фактической приемки предмета лизинга несет лизингополучатель, если иное не пре­дусмотрено договором лизинга.

           Риск невыполнения продавцом обязанностей по договору куп­ли-продажи предмета лизинга и связанные с этим убытки несет сторона договора лизинга, которая выбрала продавца, если иное не предусмотрено договором лизинга.

Риск несоответствия предмета лизинга целям использования этого предмета по договору лизинга и связанные с этим убытки несет сторона, которая выбрала предмет лизинга, если иное не предусмотрено договором лизинга.

              Все риски, с которыми сталкиваются лизинговые компании в процессе своей деятельности, можно разделить на две большие группы:

- общие — риски, с которыми сталкиваются все предприятия;

- специфические — риски, связанные только с лизинговой де­ятельностью.

         Под общие подпадают следующие категории рисков: полити­ческие, макроэкономические, юридические и налоговые.

          К специфическим рискам лизинговой деятельности можно от­нести проектные риски, а также риски, связанные с предметом лизинга, финансовые и риск неуплаты лизинговых платежей.

          Проектные риски связаны с состоятельностью лизингового проекта с финансовой точки зрения и с точки зрения сбытовой стратегии лизингополучателя.

            Для снижения данного вида риска лизингодателю необходи­мо проводить тщательный анализ эффективности инвестицион­ного проекта либо бизнес-плана лизингополучателя, его буду­щих денежных потоков, договоров на реализацию продукции, ценовую стратегию и т. д.

          Риск невозврата лизингового имущества присутствует во всех лизинговых сделках. Несмотря на то что лизинговое имущество является собственностью лизингодателя, в соответствии с дей­ствующим законодательством оно не подлежит безусловному изъятию. Данный вид риска может быть уменьшен путем каче­ственного анализа добросовестности лизингополучателя посред­ством тщательной проработки юридической стороны лизинго­вой сделки и разработки эффективной схемы обеспечения.

            Риск утраты предмета лизинга можно эффективно снизить пу­тем заключения договора страхования лизингового имущества.

Риск невозможности реализации на вторичном рынке можно минимизировать благодаря заключению договоров между лизин­годателем и поставщиком об обратном выкупе или повторной реализации имущества. В большей степени данному риску под­вержены сделки с оборудованием, не подлежащим демонтажу, или с уникальным производственным оборудованием.

        К финансовым рискам относятся:

1) портфельный риск — риск неадекватного распределения портфеля лизинговых договоров между лизингополучате­лями;

2) процентный риск — возникает из соотношения процентов по банковскому кредиту, взятому для финансирования ли­зинговой сделки, и процентов по договору лизинга;

3) валютный риск — риск вероятности изменения реальной стоимости суммы лизинговых платежей по договору лизин­га за определенный период времени.

         Минимизировать портфельный риск можно путем реализации продуманной стратегии формирования портфеля лизинговых про­ектов. Выделяется несколько подходов при создании данного порт­феля: отраслевой, подход «по типу имущества», территориальный, подходы по типу предприятий и по объему финансирования. Порт­фельный риск меньше у универсальных компаний, занимающих­ся лизинговой деятельностью в разных отраслях промышленно­сти, в различных регионах и с разными видами имущества.

           Снижение процентного риска возможно, если в договоре ли­зинга сделать оговорку о возможности пересмотра размера лизинговых платежей в случае изменения банковской процентной ставки. При этом надо помнить, что изменение размера лизинго­вых платежей возможно не чаще 1 раза в 3 мес.

          Одним из способов минимизации валютного риска является обеспечение соответствия валюты кредитования и валюты, к ко­торой привязываются при расчете лизинговых платежей.

            Риск неуплаты лизинговых платежей — самый серьезный риск, с которым сталкивается лизинговая компания в процессе своей деятельности. Наиболее эффективным способом уменьшения данного вида риска является его страхование. Необходимо из­начально уделять должное внимание комплексному анализу кре­дитоспособности лизингополучателя.

          Одним из самых эффективных способов снижения рисков, свя­занных с лизинговой деятельностью, является дополнительное обеспечение лизинговых сделок. Объект лизинга является основ­ным обеспечением лизинговой сделки, но не единственным. В качестве дополнительных способов обеспечения сделки можно рассматривать аванс лизингополучателя, поручительства юриди­ческих и физических лиц, гарантию обратного выкупа со стороны поставщика, залог имущества.

         Одним из самых эффективных способов минимизации рисков, связанных с лизинговой деятельностью, является страхование.

         Предмет лизинга может быть застрахован от рисков утраты (гибели), недостачи или повреждения с момента поставки иму­щества продавцом и до момента окончания срока действия дого­вора лизинга, если иное не предусмотрено договором. Стороны, выступающие в качестве страхователя и выгодоприобретателя, а также период страхования предмета лизинга определяются договором лизинга.

           Страхование предпринимательских (финансовых) рисков осу­ществляется по соглашению сторон договора лизинга и не явля­ется обязательным.

           Лизингополучатель в случаях, определенных законодатель­ством Российской Федерации, должен застраховать свою ответ­ственность за выполнение обязательств, возникающих вслед­ствие причинения вреда жизни, здоровью или имуществу других лиц в процессе пользования лизинговым имуществом.

        Лизингополучатель вправе застраховать риск своей ответствен­ности за нарушение договора лизинга в пользу лизингодателя.

            По договору имущественного страхования одна сторона (стра­ховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобре­тателю), причиненные вследствие этого события убытки в застра­хованном имуществе либо убытки в связи с иными имуществен­ными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы).

             На практике на рынке лизинговых услуг наиболее часто встре­чается имущественное страхование объектов лизинга. Согласно статистике, доля сделок с застрахованными имущественными рисками составляет более 90% от общего числа лизинговых сде­лок. Страхование же финансовых рисков лизингодателя — не более 2% от общего числа лизинговых сделок.

            В имущественном страховании страхователем может высту­пать как лизингодатель, так и лизингополучатель, но выгодо­приобретателем по риску хищения, полной гибели предмета ли­зинга, как правило, выступает лизингодатель.

III.7 Амортизация как источник финансирования

Для более наглядной демонстрации выше изложенных теоретических преимуществ лизинга, рассмотрим практическое сравнение приобретения оборудования, используя кредит и используя лизинг с точки зрения экономии на налогах. В предыдущих примерах мною подразумевалось, что у предприятия есть какие-то источники, из которых оно может погашать лизинговые платежи либо проценты за кредит. Таким источником, например, могут быть амортизационные отчисления.

Предположим, например, что, предприя­тию необходимо приобрести оборудование сто­имостью 610 д. е. Для покупки его можно получить кредит под 14% годовых Норма амортизации (линейная) - 12% ,Ставка налога на прибыль - 24%.  Если же использовать лизинг и соответственно увеличенные в 2 раза нормы амортизации, ежегодно нужно будет платить 200 д. е. лизинговых платежей (услов­ный расчет приведен в таблице 3)

Таблица 3[4]

Расчет лизинговых платежей, д. е.

Условные обозначения АО — амортизацион­ные отчисления, ПК - проценты за кредит, KB - комиссионное вознаграждение лизингодате­лю (ПК и KB рассчитаны от среднегодовой стоимости оборудования), ЛП - лизинговые платежи

Сэкономленные на налогах средства могут быть направлены на развитие производства, приобретение нового оборудо­вания. А применение прогрессивной техники позволяет либо снижать себестоимость, либо повышать качество продукции и равнозначно - цену, что в любом случае приводит к росту доходов (см. таблицу 4).

Таблица 4[5]

Расчет экономии на налогах, д. е.

Общая получаемая предприятием эконо­мия на налогах при использовании лизинга превышает экономию при покупке соответ­ственно 192 и 111,86 д. е. Разница в 80,14 д. е. компенсирует выплачиваемое лизинговой ком­пании комиссионное вознаграждение.

Заключение

Целью работы являлось рассмотрение сущности лизинга, его преимущества и недостатки, а также сравнение с другими типами финансирования.

В результате анализа лизинговой деятельности было проведено исследование истории возникновения лизинга; построены классификационные признаки, по которым можно различить виды лизинга; были выведены преимущества и недостатки лизинга по сравнению с другими способами инвестирования; раскрыты причины и этапы широкого развития лизинговой деятельности в РФ, а так же причины возрастающего интереса российских  предприятий  к  привлечению  инвестиций  посредством  лизинга; проанализированы макроэкономические тенденции развития лизинга в России; дана характеристика правового и налогового регулирования этого вида деятельности в РФ.

1.    Лизинг - это вид инвестиционной деятельности, направленный на приобретение    имущества   и    сдачу    его    потенциальным лизингополучателям на основании договора лизинга за определенную плату и на определенный срок, обусловленный договором, с правом выкупа имущества.

2.    Проведение лизинговых операций предусматривает как минимум двух сторон - владельца имущества (лизингодателя) и арендатора (лизингополучателя), каждая из которых стремится получить от сделки определенную ( в идеале - максимальную) выгоду. Поэтому анализ экономической привлекательности лизинговой операции должен проводиться с учетом интересов ее конкретных участников. С точки зрения арендатора, реализующего конкретный инвестиционный проект, проблема сводится к поиску наиболее выгодных источников финансирования и в данном случае может быть сформулирована следующим образом: что выгоднее, приобрести необходимые активы в собственность или арендовать их на условиях лизинга?

3.    При рассмотрении видов лизинга можно выделить следующие классификационные признаки:

-                    По сроку использования имущества и связанным с ним условием амортизации различают: финансовый лизинг (лизинг с полной окупаемостью и, соответственно, с полной амортизацией имущества, когда срок договора равняется нормативному сроку службы имущества и происходит полная выплата лизингодателю стоимости лизингового имущества); оперативный лизинг (лизинг с неполной окупаемостью, и соответственно неполной амортизацией имущества, при котором срок договора меньше нормативного срока службы имущества, и в течение его действия окупается только часть стоимости лизингового имущества.

-                    Финансовый лизинг имеет несколько различных видов, которые получили самостоятельные названия: а) возвратный лизинг; б) левередж (кредитный, паевой, раздельный) лизинг или лизинге дополнительным привлечением средств, используется, как правило, для реализации дорогостоящих проектов; сублизинг (лизинг осуществляется не на прямую, а через посредника.

-                    По объему обслуживания передаваемого имущества лизинг подразделяется на «мокрый» лизинг (обязательное техническое обслуживание оборудования, страхование и т. д.); и «чистый» лизинг - это отношения, при которых все обслуживание имущества берет на себя лизингополучатель.

Широкому распространению лизинга способствуют предусмотренные для участников лизинговой деятельности налоговые льготы:

Лизингодатель освобождается от уплаты налога на прибыль, полученную от реализации договоров финансового лизинга со сроком действия не менее трех лет. При определении налогооблагаемой прибыли в себестоимость продукции (работ, услуг) включаются платежи по процентам за полученные заемные средства, в т. ч. кредиты банков и других организаций, используемые субъектами лизинга, и лизинговые платежи по операциям финансового лизинга. Лизингодатель частично освобождается от уплаты таможенных пошлин и налогов в отношении временно ввозимой   на  территорию  России   продукции,   являющейся   объектом международного лизинга.

Лизингодатель платит меньше налога на прибыль, т. к. лизинговые платежи производятся не за счет прибыли, они относятся на себестоимость продукции. Кроме того, если взятое в лизинг имущество в течение установленного срока числится на балансе лизингодателя, то лизингополучатель не платит налог на имущество

Лизинг в России обладает рядом налоговых преимуществ для лизингодателей и лизингополучателей, по сравнению с приобретением оборудования на заемные средства под залог этого оборудования кредитору. Суммы лизинговых платежей, включая стоимость финансирования, полностью вычитаются из налогооблагаемой базы и включаются в издержки производства лизингополучателя. А платежи по процентам за инвестиционный кредит, согласно действующим нормативам, могут быть включены в себестоимость только в ограниченных размерах. Ускоренная амортизация лизингуемых активов в настоящее время. Согласно действующим правилам, разрешена по ставке, в три раза превышающей ставку нормативной амортизации.

Одновременно действуют и факторы, тормозящие развитие лизинга.

Развитие лизинговой индустрии в любой стране проходит четкие стадии. Первая - развитие финансовой аренды, при которой арендатор, как правило выкупает оборудование в конце срока договора, а условия договора остаются неизменными на весь срок его действия. Вторая стадия - гибкий (разнообразный) лизинг, появление которого обусловливается ужесточением конкуренции на рынке лизинговых услуг. Для стадии гибкого лизинга характерны разнообразные схемы выплат лизинговых платежей с учетом потока наличных средств арендатора. Следующая стадия - оперативная аренда, срок которой намного меньше срока действия оборудования, сдаваемого в лизинг. Переход к этой стадии лизинговой индустрии предполагает появление вторичного рынка оборудования, поскольку у арендодателя возникает проблема реализации имущества по окончании договора об аренде. На следующем этапе ужесточение конкуренции между субъектами лизингового рынка приводит к появлению нового вида услуг, таких как секьюритизация, венчурная аренда и финансирование проектов. Сейчас в эту стадию входит лизинговая индустрия Великобритании. Ну а на последней стадии происходит насыщение рынка лизинговых услуг, и основные усилия компаний направляются на сокращение оперативных расходов. Именно этот процесс наблюдается сейчас в США.

Из вышесказанного со всей очевидностью следует, что лизинговая индустрия в России находится в лучшем случае на первой стадии.

Развитие нормативной базы лизинговой деятельности также проходит через стадии, соответствующие уровню развития лизинговой индустрии. Из этого следует, что сегодня в России нужно очень подробно разработать нормы, регулирующие вопросы финансовой аренды, а более экзотическими видами лизинга можно будет заняться и попозже.

В условиях развития рыночных отношений в России и в связи с острой необходимостью широкомасштабной реконструкции устаревшей материально-технической базы промышленных предприятий, особое значение в настоящее время приобретает лизинг как специфическая форма предпринимательской деятельности.

Исходя из положений выведенных в работе следует, что в каждом отдельном случае имеет смысл тщательно прорабатывать все возможные виды финансирования.

Развитие лизинга в России до последнего времени сдерживалось рядом объективных и субъективных факторов, среди которых можно выделить следующие:

-         Относительно нестабильная политическая и экономическая ситуация;

-         Слабая проработка нормативно-законодательной базы;

-         Инфляция и неустойчивое финансовое положение экономики;

-         Малые мощности лизинговых компаний;

-         Высокие ставки процентов по банковским кредитам;

-         Низкая инвестиционная активность российских предпринимателей;

-         Отсутствие целевой государственной программы развития лизинговой деятельности;

-         Ограниченность надежных, устойчиво работающих предприятий -лизингополучателей, способных эффективно использовать оборудование и технику, стабильно выплачивать лизинговые платежи;

-         Отсутствие высококвалифицированных специалистов в области лизинга.

Но в последнее время в экономике наблюдаются определенные признаки финансового оздоровления и стабильности, что благоприятно влияет на развитие лизинговой  деятельности.  Сегодня  уже  можно  говорить  о  создании соответствующей инфраструктуры для эффективной деятельности лизинговых компаний. Но далеко не все элементы инфраструктуры получили соответствующее развитие, в частности, далека от совершенства деятельность, связанная с подготовкой высококвалифицированных кадров, работающих в области лизинга. Именно на это недостающее звено в последнее время обращается особо пристальное внимание.

Таким образом, для расширения масштабов лизинга важны: улучшение состояния российской экономики в целом; рост числа кредитоспособных российских предприятий и организаций, ищущих или нашедших свою нишу на рынке; снижение ставок по кредитам, выдаваемым коммерческими банками на капиталовложения.