Основы земельного права

Земля – особый объект природы, имеющий такие свойства, которые не присущи иным природным объектам или объектам, созданным человеком, и в определенных отношениях может выступать в различных качествах как:

• часть окружающей природной среды, существующая вне воли и сознания человека;
• основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории;
• пространственный предел распространения политической власти государства (территория государства);
• средство производства;
• объект собственности и недвижимость;
• пространственно-территориальный базис для размещения иных объектов.

Земельное право – система правовых норм, регулирующих общественные отношения по государственному управлению, использованию и охране земель с целью обеспечения рационального использования земельных ресурсов.

Источники земельного права:

• Конституция РФ, в которой закреплены общие принципы регулирования земельных отношений;
• нормативные акты законодательных органов РФ. Главное место в земельном законодательстве занимает Земельный кодекс РФ, вступивший в силу 30 октября 2001 г, и другие нормативные правовые акты, регулирующие земельные отношения.
• Гражданский кодекс РФ, Градостроительный кодекс РФ, Лесной кодекс РФ и Водный кодекс РФ Кодекс РФ об административных правонарушениях и др.;
• ряд федеральных законов специального характера: «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», «О плате за землю», «О мелиорации земель», «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения», «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», «О государственном земельном кадастре» и др.

Особенную часть земельного права составляют нормы, регулирующие конкретную область земельных отношений – институты земельного права:

1. правового режима земель сельскохозяйственного назначения;
2. правового режима земель поселений;
3. правового режима земель специального назначения;
4. правового режима земель особо охраняемых территорий и объектов;
5. правового режима земель лесного фонда;
6. правового режима земель водного фонда;
7. правового режима земель запаса.