Лизинг и его функции

Лизинг - это комплекс экономических отношений между юридически самостоятельными лицами по поводу передачи в аренду основных средств производства или товаров в длительное пользование. В отличие от договора купли-продажи, по которому право собственности на товар переходит от продавца к покупателю, при лизинге собственность на предмет аренды сохраняется за арендодателем на весь срок договора, а лизингополучатель получает его во временное пользование с целью производственного использования.

Объектом лизинга может выступать любое движимое и недвижимое имущество, относящееся к основным фондам, а также программные средства и рабочие инструменты, обеспечивающие функционирование переданных в лизинг основных фондов. Объектом лизинга не может быть имущество, используемое для личных (семейных, бытовых) нужд, земельные участки, другие природные объекты.

Субъектами лизинга выступают лизингодатель и лизингополучатель.

Лизингодатель - субъект хозяйствования, являющийся собственником объекта лизинга и предоставляющий его в аренду. В этом качестве могут выступать лизинговые компании, которые зачастую являются дочерними предприятиями банков и крупных промышленных предприятий.

Лизингополучатель - сторона, договаривающаяся об аренде и получающая объект во временное пользование.

Косвенными участниками лизинговой сделки могут быть банки, кредитующие лизингодателя и выступающие гарантами сделки, и страховые компании.

Цель лизинга - содействие развитию НТП, расширение возможностей для укрепления и развития материально-технической базы организаций, их технического перевооружения, расширению кооперации между отечественными и зарубежными предприятиями.

Лизинг как альтернативная форма кредитования усиливает конкуренцию между банками и лизинговыми компаниями, оказывает понижающее влияние на ссудный процент, что в свою очередь стимулирует приток капиталов в производственную сферу. Для производителя лизинг означает ускорение реализации продукции, получения платежа; для лизингодателя - источник получения доходов в виде сумм от продажи лизингополучателю арендуемого имущества и различного рода комиссионных вознаграждений за услуги. Лизингодатель обычно застрахован от риска, так как для погашения обязательств может отобрать имущество, отдать его в лизинг другому лицу или продать.

Преимущества лизинга:

1. возможность пользоваться оборудованием без значительных первоначальных инвестиций. Клиент платит лишь сумму аванса, а остальные платежи осуществляет периодически в течение всего срока договора;
2. по окончании договора лизингополучатель имеет право выкупить объект по небольшой остаточной стоимости;
3. лизинговые платежи относятся на себестоимость продукции, что снижает налогооблагаемую базу;
4. приобретенное по договору лизинга имущество является залоговым обеспечением сделки, поэтому в отличие от кредита предприятию не надо принимать на себя дополнительные залоговые обязательства;
5. объект лизинга в течение всего срока договора не подлежит переоценке.