Объекты землеустройства

Объекты землеустройства — территории субъектов РФ, территории муниципальных образований и других административно-территориальных образований, территориальные зоны, земельные участки, а также части указанных территорий, зон и участков (ст. 1 Закона о землеустройстве). Образование новых и упорядочение существующих объектов землеустройства проводятся в случаях:

• изменения границ объектов землеустройства, в том числе в целях устранения недостатков в их расположении (чересполосицы, вклинивания, вкрапливания, дальноземелья, изломанности и неудобств в использовании);
• восстановления границ объектов землеустройства;
• предоставления земельных участков гражданам и юридическим лицам;
• изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков;
• совершения сделок с земельными участками;
• в иных случаях перераспределения земель.

Образование новых и упорядочение существующих объектов землеустройства осуществляются на основе сведений государственного земельного кадастра, государственного градостроительного кадастра, землеустроительной, градостроительной и иной связанной с использованием, охраной и перераспределением земель документации.

При образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства определяются: 1) местоположение границ объектов землеустройства, в том числе границы ограниченных в использовании частей объектов землеустройства; 2) варианты использования земель с учетом размеров земельного участка, целевого назначения, разрешенного использования земель и расположенных на них объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур; 3) площади объектов землеустройства и (или) ограниченных в использовании частей объектов землеустройства; 4) иные характеристики земель (ст. 16 Закона о землеустройстве).