Об обмене гражданами находящихся в их собственности земельных участков, предоставленных для ведения дачного хозяйства, на земельные участки из состава земель лесного фонда, в отношении которых заключен договор аренды

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 28 июня 2010 г. N Д23-2381

Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу об обмене земельными участками и сообщает следующее.

В обращении указывается, что граждане изъявили желание произвести обмен находящихся в их собственности земельных участков, предоставленных для ведения дачного хозяйства, на земельные участки из состава земель лесного фонда, в отношении которых в настоящее время заключен договор аренды.

В связи с изложенным необходимо отметить, что согласно ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки из состава земель лесного фонда относятся к землям, ограниченным в обороте, и не предоставляются в частную собственность.

Кроме того, в соответствии со ст. 9 Федерального закона 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" на землях лесного фонда запрещается размещение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан, а также предоставление лесных участков гражданам для ведения дачного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.

Таким образом, для приобретения земельных участков, входящих в состав земель лесного фонда, необходимо перевести их либо в категорию земель сельскохозяйственного назначения, либо в категорию земель населенных пунктов в порядке, установленном Федеральным законом от 21.12.2004 N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую".

При этом возможность мены земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в законодательстве не предусмотрена. Предоставление земельных участков гражданам для целей, не связанных со строительством, осуществляется в соответствии со ст. 34 Земельного кодекса Российской Федерации.

Врио директора

Департамента недвижимости

М. В.БОЧАРОВ

28.06.2010