Организация, применяющая УСН, на основании договора с органом местного самоуправления приобретает недвижимое имущество, составляющее муниципальную казну. Следует ли данной организации исчислять и уплачивать в бюджет НДС при приобретении указанного имущества?

Ответ: Согласно п. 5 ст. 346.11 гл. 26.2 "Упрощенная система налогообложения" Налогового кодекса РФ (далее - Кодекс) организации, применяющие упрощенную систему налогообложения, не освобождаются от исполнения обязанностей налоговых агентов, предусмотренных Кодексом. Таким образом, если в соответствии с нормами гл. 21 Кодекса указанные организации признаются налоговыми агентами, то они обязаны в порядке, установленном данной главой Кодекса, исчислять и уплачивать в бюджет соответствующие суммы налога на добавленную стоимость.

Пунктом 3 ст. 161 гл. 21 "Налог на добавленную стоимость" Кодекса установлен особый порядок применения налога на добавленную стоимость при реализации (передаче) на территории Российской Федерации муниципального имущества, не закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляющего муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования. Так, в соответствии с данным порядком исчислять и уплачивать в бюджет соответствующую сумму налога на добавленную стоимость обязаны покупатели (получатели) такого имущества, за исключением физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями.

Поскольку указанной нормой гл. 21 Кодекса для покупателей (получателей), применяющих упрощенную систему налогообложения, исключений не установлено, данные покупатели (получатели) недвижимого имущества, составляющего муниципальную казну, признаются налоговыми агентами по налогу на добавленную стоимость и, соответственно, обязаны исчислять и уплачивать в бюджет соответствующую сумму налога.

Е. Н.Вихляева

Советник отдела

косвенных налогов

Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

Минфина России

22.04.2010