О возмещении убытков, причиненных изъятием земельного участка и расположенного на нем принадлежавшего на праве собственности жилого дома для публичных нужд в 1976 г

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 9 апреля 2010 г. N Д23-1258

В соответствии с письмом Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу о возмещении убытков, причиненных изъятием земельного участка для публичных нужд, и сообщает следующее.

Из обращения следует, что земельный участок и расположенный на нем принадлежавший на праве личной собственности жилой дом были изъяты для публичных нужд в 1976 г.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" споры, связанные с земельными отношениями, возникшими до введения Земельного кодекса Российской Федерации в действие (то есть до 30 октября 2001 г.), рассматриваются судами с позиций действовавшего на тот момент законодательства.

В соответствии со ст. 22 действовавшего на тот момент Земельного кодекса РСФСР 1970 г. убытки, причиненные землепользователям, в том числе изъятием земельного участка для общественных нужд, подлежали возмещению.

Согласно ст. 149 Гражданского кодекса РСФСР 1964 г. в случае изъятия государством имущества у собственника в государственных или общественных интересах собственнику выплачивается стоимость имущества.

Таким образом, в случае если Вы считаете, что Ваши права при изъятии земельного участка и жилого дома были нарушены, то вправе обратиться в суд.

Заместитель директора

Департамента недвижимости

М. В.БОЧАРОВ

09.04.2010