О незаконном строительстве гаражного комплекса на территории г. Москвы и о признании права собственности г. Москвы на данный самовольно построенный объект недвижимости

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 29 марта 2010 г. N Д23-1041

В соответствии с письмом Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение о вмешательстве и о взятии под контроль Минэкономразвития России ситуации о незаконном строительстве гаражного комплекса на территории г. Москвы, а также о прекращении данного незаконного строительства и в пределах своей компетенции сообщает.

Минэкономразвития России не вправе вмешиваться в деятельность Правительства Москвы.

Согласно п. 1 Положения о Министерстве регионального развития Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2005 N 40, Минрегион России является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию, в том числе в сфере строительства, архитектуры, градостроительства.

Вместе с тем исходя из обращения считаем возможным сообщить следующее. Земельный участок, на котором осуществляется строительство гаражного комплекса, находится в собственности г. Москвы. В случае признания построенного гаражного комплекса самовольной постройкой в судебном порядке собственник земельного участка в силу п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе обратиться в суд с заявлением о признании права собственности г. Москвы на данный самовольно построенный объект недвижимости.

Оформление прав г. Москвы на построенный гаражный комплекс может являться основанием для последующего обращения граждан о создании гаражного кооператива.

По данному вопросу следует обратиться в Правительство Москвы.

Заместитель директора

Департамента недвижимости

М. В.БОЧАРОВ

29.03.2010