Наследование долей в ООО

(Бегунова Н.)

("ЭЖ-Юрист", N 15, 2004)

Текст документа

НАСЛЕДОВАНИЕ ДОЛЕЙ В ООО

Н. БЕГУНОВА

Бегунова Наталья, старший консультант Владимирской областной нотариальной палаты.

Нотариальное оформление приобретения в собственность имущества или вещных прав в результате наследования в ряде случаев бывает сложным и затруднительным. Актуальность и недостаточная разработанность теоретической и практической проблемы оформления наследственных прав после умерших участников или акционеров хозяйственных обществ обусловливают необходимость обсуждения некоторых аспектов перехода по наследству долей в обществах с ограниченной ответственностью.

Срок управления

Доли в уставном капитале общества входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях согласно ст. 1176 ГК РФ, как и иное имущество, принадлежавшее наследодателю на праве собственности на день смерти.

Однако при этом необходимо исходить из того, что доля участника в уставном капитале ООО представляет собой не имущество в натуре, а является величиной условной, характеризующей объем прав, связанных с участием в обществе. Само имущество, созданное за счет вкладов учредителей (участников), наравне с имуществом, произведенным и приобретенным хозяйствующим субъектом в процессе его деятельности, в соответствии с п. 1 ст. 66 и п. 3 ст. 213 ГК РФ принадлежит обществу на праве собственности.

В силу специфики нотариального процесса, обусловленной нормами, регулирующими отношения по принятию наследства и оформлению прав на имущество наследодателя, такое оформление носит длящийся характер, как правило не менее шести месяцев.

При этом, учитывая природу хозяйственной деятельности, возможную непрерывность производственного процесса, работа ООО как хозяйствующего субъекта не должна столкнуться с трудностями из-за невозможности решения каких-либо вопросов в связи со смертью одного из участников. Имущество в данный период времени не должно оставаться без управления им.

Именно с целью обеспечения нормального хода производственного процесса работы общества, сохранения наследственного имущества и грамотного управления им в период, необходимый наследникам для получения от нотариуса документов, подтверждающих их право собственности на наследственное имущество, законодатель предусмотрел институт доверительного управления данным видом имущества. Это сравнительно новый институт российского гражданского права, однако он уже получил определенное распространение.

Доверительное управление

Определение договора доверительного управления содержится в п. 1 ст. 1012 ГК РФ. Что касается учреждения доверительного управления в рамках управления наследственным имуществом, то необходимо руководствоваться нормами ст. 1026, 1171 и 1173 ГК РФ.

Договор доверительного управления наследственным имуществом является частным составом доверительного управления имуществом в целом. С учетом особенностей правового регулирования наследственных правоотношений заключает такой договор не собственник имущества (наследник), а в его интересах - нотариус. Наследники являются выгодоприобретателями по данному договору.

На практике при учреждении нотариусом доверительного управления долей в ООО возникает ряд проблем, на которые необходимо обратить внимание как будущему наследнику, так и нотариусу. Данные проблемы связаны прежде всего с возможностью неоднозначного толкования правовых норм, регулирующих рассматриваемый вопрос.

Исходя из норм ст. 1153 ГК РФ одним из способов принятия наследства является подача по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации прав наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

То есть наследник, подавший заявление о принятии наследства либо совершивший иные действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, признается принявшим наследство. В силу закона со дня открытия наследства наследник является собственником имущества, перешедшего ему по наследству, а следовательно, имеет право самостоятельно владеть и пользоваться этим имуществом.

Из трех основных полномочий, принадлежащих собственнику, наследник со дня открытия наследства и до выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство не обладает только полномочиями по распоряжению этим имуществом ввиду отсутствия у наследника юридических документов, подтверждающих его законные права.

В связи с этим одним из вопросов, возникающих у нотариуса при необходимости заключения договора доверительного управления наследственным имуществом, является вопрос определения срока, в течение которого нотариус может принять меры по управлению наследственным имуществом. Так, п. 4 ст. 1171 ГК РФ указывает, что нотариус осуществляет меры по управлению наследственным имуществом в течение срока, определяемого им с учетом характера и ценности имущества, а также времени, необходимого наследникам для вступления во владение наследством, но не более 9 месяцев.

Другой вопрос касается возможности нотариуса по заявлению наследника учреждать доверительное управление имуществом, если наследник уже подал нотариусу заявление о вступлении в наследство и тем самым выразил свою волю принять все права и обязанности наследодателя по отношению к имуществу, ему принадлежавшему. При этом норма п. 7 ст. 21 ФЗ от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью", устанавливающая правило, согласно которому права умершего участника общества осуществляются, а его обязанности исполняются управляющим, назначенным нотариусом до принятия наследниками наследства, вносит дополнительную неоднозначность в решение нотариусом вопроса о моменте учреждения доверительного управления наследственным имуществом в виде доли в ООО.

Вышеуказанные нормы законов, казалось бы, ограничивают нотариуса в праве учреждать управление, если наследник вступил во владение наследственным имуществом.

Представляется, что для того, чтобы сохранить смысл необходимости заключения договора доверительного управления, законодателю следовало бы в п. 4 ст. 1171 ГК РФ указать в качестве срока, в течение которого необходимо принять меры по управлению наследственным имуществом, время, необходимое для выдачи нотариусом наследнику свидетельства о праве на наследство.

Думается, что, говоря о возможности применения нормы ст. 21 ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью", необходимо учитывать общий принцип верховенства кодификационных актов гражданского законодательства, закрепленный в ст. 3 ГК РФ. В свете данного обстоятельства представляется, что нотариус при принятии мер по управлению наследственным имуществом должен руководствоваться нормами гражданского законодательства о наследовании, закрепленными в Кодексе.

Нотариальная практика пошла по пути принятия от наследников заявлений о необходимости учреждения доверительного управления наследственным имуществом после принятия от них заявлений о вступлении в права наследства.

Один за всех...

Спорным вопросом является также вопрос о необходимости истребования нотариусом заявлений от всех наследников о назначении доверительного управляющего. На практике истребование нотариусами таких заявлений от всех известных им наследников направлено на возможность согласования с последними кандидатуры доверительного управляющего в целях предупреждения спорных вопросов в будущем.

Тем не менее п. 2 ст. 1171 ГК РФ не дает категоричного указания на этот счет. Следовательно, если только один из наследников подал нотариусу заявление о необходимости принятия мер по управлению наследственным имуществом, нотариус обязан принять меры к учреждению такого управления.

В том случае, если отсутствует наследование по завещанию и соответственно не назначен исполнитель последнего, нотариус в силу п. 2 и 3 ст. 1171 ГК РФ самостоятельно принимает решение о выборе кандидатуры учредителя управления и о сроке, в течение которого осуществляется управление имуществом. Учитывая, что согласно ст. 1026 и 1173 нотариус учреждает и доверительное управление наследственным имуществом, представляется, что круг кандидатов в доверительное управление ограничивается гражданами или некоммерческими организациями, за исключением учреждения (п. 1 ст. 1015 ГК РФ).

Опека и попечительство

Неоднозначно в настоящее время на практике решается и вопрос о необходимости истребования нотариусом разрешения органов опеки и попечительства для заключения договора доверительного управления долей в ООО в случае, если среди наследников имеется несовершеннолетний гражданин.

В соответствии с п. 2 ст. 37 ГК РФ опекуны не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение, в частности, сделок по отчуждению имущества подопечного, сделок, влекущих к отказу от принадлежащих подопечному прав, и любых иных сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Тут необходимо отметить следующее. Нотариус при учреждении доверительного управления наследственным имуществом не является ни опекуном, ни попечителем подопечного. В указанном случае данная норма не имеет прямого распространения на нотариуса.

Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода прав собственности на него к доверительному управляющему (согласно ст. 1012 ГК РФ). Следовательно, сам по себе договор не является сделкой по отчуждению имущества, в отношении которого учреждается управление, равно как и сделкой, влекущей уменьшение наследственного имущества. Таким образом, представляется, что предварительного разрешения органов опеки и попечительства на заключение договора не требуется.

Кроме того, нотариус, заключая договор доверительного управления, действует в целях именно сохранения наследственного имущества. Несовершеннолетний наследник не является на день заключения договора титульным собственником имущества, передаваемого в управление, - данный факт служит дополнительным доказательством того, что оснований применять нормы п. 2 ст. 37 ГК РФ нет.

В свою очередь, в силу ст. 1023 ГК РФ доверительный управляющий имеет право на вознаграждение, а также на возмещение необходимых расходов, произведенных им при доверительном управлении имуществом, за счет доходов от использования этого имущества. Одновременно п. 1 ст. 37 ГК РФ обязывает опекуна (попечителя) расходовать доходы подопечного, причитающиеся ему от управления его имуществом, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

Принимая во внимание данные положения, представляется необходимым истребовать разрешение органа опеки и попечительства не на заключение договора доверительного управления наследственным имуществом (в котором стороны самостоятельно определяют размер вознаграждения доверительному управляющему), а в том случае, если несовершеннолетний будет титульным наследником и при совершении фактической выплаты вознаграждения, поскольку презюмируется, что оно будет выплачиваться из доходов от управления имуществом подопечного.

------------------------------------------------------------------

Название документа

"Обзор практики разрешения федеральными арбитражными судами округов споров о защите права собственности и иных вещных прав (за IV квартал 2003 года)"

(Карасева С. Ю., Киселева З. Т.)

(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2004)

Текст документа

Подготовлен для системы КонсультантПлюс

ОБЗОР ПРАКТИКИ РАЗРЕШЕНИЯ

ФЕДЕРАЛЬНЫМИ АРБИТРАЖНЫМИ СУДАМИ ОКРУГОВ СПОРОВ

О ЗАЩИТЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ И ИНЫХ ВЕЩНЫХ ПРАВ

(ЗА IV КВАРТАЛ 2003 ГОДА)

Материал подготовлен с использованием правовых актов

по состоянию на 13 апреля 2004 года

С. Ю. КАРАСЕВА, З. Т. КИСЕЛЕВА

Карасева С. Ю., специалист АО "Консультант Плюс".

Киселева З. Т., специалист АО "Консультант Плюс".

1. Поскольку правом истребовать имущество из чужого незаконного владения обладает только собственник этого имущества, истец по виндикационному иску должен доказать наличие права собственности на истребуемое имущество (Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 15.10.2003 дело N А56-6394/03).

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - КУГИ) обратился в суд с иском к Финансовому отделу Санкт-Петербургского гарнизона Министерства обороны РФ (далее - финансовый отдел) об истребовании на основании ст. 301 ГК РФ из чужого незаконного владения нежилых помещений. Иск обоснован тем, что спорные помещения являются собственностью Санкт-Петербурга и финансовый отдел занимает их без законных оснований.

Решением суда в иске отказано. В апелляционной инстанции дело не рассматривалось.

Финансовый отдел является подразделением Финансово-экономического управления Ленинградского военного округа и согласно Положению о гарнизонном финансовом отделе (отделении) Советской Армии, утвержденному первым заместителем начальника Генерального штаба в январе 1966 г., является военной организацией.

Спорные помещения предоставлены Ленинградскому военному гарнизону распоряжением исполнительного комитета Ленинградского городского Совета депутатов трудящихся от 10.07.68 N 1213-р. С названной даты в спорных помещениях располагались различные подразделения Министерства обороны РФ, а с 1974 г. в них находится финансовый отдел. Данные помещения обслуживаются и стоят на балансе КЭЧ, которая оплачивает эксплуатационные расходы по их содержанию и обслуживанию.

Согласно п. 2 раздела 2 приложения 1 к Постановлению Верховного Совета РФ от 27.12.91 N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" имущество Вооруженных Сил относится исключительно к федеральной собственности.

Аналогичное положение закреплено в ФЗ от 31.05.96 N 61-ФЗ "Об обороне", согласно п. 12 ст. 1 которого имущество Вооруженных Сил РФ, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Довод истца о том, что спорные помещения являются собственностью Санкт-Петербурга, не может быть принят во внимание, поскольку КУГИ не представил надлежащих доказательств, подтверждающих возникновение права собственности субъекта РФ на указанные помещения.

Суд кассационной инстанции оставил решение первой инстанции без изменения.

2. Иск об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи может быть предъявлен собственником этого имущества или иным лицом, владеющим имуществом по основаниям, предусмотренным законом или договором (Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 23.12.2003 дело N Ф03-А51/03-1/3155).

ФГУП "Хабаровский судостроительный завод" обратилось в суд с иском к ООО фирма "Восток-Импорт" и подразделению судебных приставов об исключении судна СМТ "Ариус" из акта описи и ареста имущества. Решением суда в удовлетворении иска отказано, в апелляционной инстанции дело не рассматривалось.

В рамках исполнительного производства, должником по которому является ООО фирма "Восток-Импорт", наложен арест на судно СМТ "Ариус" как на собственность ООО фирма "Восток-Импорт".

Истец, заявляя о своем праве на предъявление настоящего иска, ссылается на договор купли-продажи, по которому ФГУП "Хабаровский ССЗ" продало ООО фирма "Восток-Импорт" судно СМТ "Ариус" в рассрочку. Поскольку, по мнению продавца, покупателем не исполнены обязательства по оплате стоимости судна в полном объеме и в установленные сроки, завод на основании ст. ст. 450, 489 ГК РФ предъявил иск к ООО фирма "Восток-Импорт" о расторжении договора и возврате судна, который рассматривался арбитражным судом в отдельном производстве. На этом основании ФГУП "Хабаровский ССЗ" считает, что имеет право на предъявление данного иска.

Между тем, согласно условиям договора, судно переходит в собственность покупателя с момента подписания сторонами акта приема-передачи, который сторонами подписан. Покупателю - ООО фирма "Восток-Импорт" выдано свидетельство о праве собственности на судно.

Доказательств наличия у ФГУП "Хабаровский ССЗ" права собственности или права владения судном "Ариус" по основанию, предусмотренному законом или договором, истец суду не представил.

В связи с этим суд сделал правильный вывод о том, что иск по настоящему делу заявлен ненадлежащим лицом, и правомерно отказал заводу в удовлетворении его требований.

Доводы ФГУП "Хабаровский ССЗ" о наличии у него права на предъявление данного иска на основании ст. ст. 488, 489 ГК РФ и о неприменении судом указанных норм права во внимание не принимаются по следующим основаниям.

Согласно п. 5 ст. 488 и п. 3 ст. 489 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до полной его оплаты товар, проданный с условием о рассрочке платежа, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара.

Истец считает, что судно "Ариус" до полной оплаты его стоимости покупателем находится у него в залоге. Между тем доказательств того, что ООО фирма "Восток-Импорт" не оплатило в полном объеме стоимость судна и оно находится в залоге у продавца, истец суду не представил.

Суд кассационной инстанции оставил решение первой инстанции без изменения.

3. Истец по виндикационному иску должен доказать факт нахождения истребуемого имущества во владении ответчика и незаконность такого владения (Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 10.12.2003 дело N Ф04/6145-1087/А75-2003).

Конкурсный управляющий ЗАО "Мобил Телеком Нефтеюганск" обратился в суд с иском об истребовании из чужого незаконного владения объектов недвижимости. Решением суда в удовлетворении исковых требований отказано, в апелляционной инстанции дело не рассматривалось.

Решением суда ЗАО "Мобил Телеком Нефтеюганск" признано несостоятельным (банкротом) и в отношении его открыто конкурсное производство. Конкурсный управляющий на основании свидетельства о собственности пришел к выводу, что в собственности ЗАО "Мобил Телеком Нефтеюганск" имеются спорные объекты недвижимости. Указанное имущество помимо воли истца перешло в собственность ЗАО "Нефтеюганскгазстрой".

Ответчиком в суд представлены документы: свидетельство о собственности, которым зарегистрировано право собственности на указанные в иске объекты за АОЗТ "Нефтеюганскгазстрой", а также два свидетельства о государственной регистрации прав, которыми зарегистрировано право собственности как за АОЗТ "Нефтеюганскгазстрой", так и за его правопреемником ЗАО "Нефтеюганскгазстрой".

Представленный истцом в обоснование своих требований договор мены, по которому стороны произвели обмен спорных помещений на три пейджера с правом их бессрочного и бесплатного использования, суд не признал надлежащим доказательством совершения между сторонами мены, поскольку договором предусмотрено, что он вступает в силу с момента его нотариального удостоверения, однако договор нотариально не удостоверен.

По смыслу ст. 301 ГК РФ подлежит доказыванию и факт нахождения имущества в чужом незаконном владении. Фактически отсутствие нотариального удостоверения сделки, о чем имеется письменное соглашение сторон сделки, привело к тому, что сделка не вступила в законную силу, в связи с чем не может быть принята во внимание как надлежащее доказательство по делу.

Суд кассационной инстанции оставил решение первой инстанции без изменения.

4. Содержанием виндикационного иска является возврат конкретной вещи, а не замена ее другой вещью или вещами того же рода и качества (Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 28.10.2003 дело N А44-141/03-С1).

ЗАО "Торговый дом "Нива" (далее - общество) обратилось в суд с иском к ОАО "Подберезский комбинат хлебопродуктов" (далее - комбинат) об истребовании зерна из незаконного владения ответчика на основании ст. 301 ГК РФ.

Решением суд обязал комбинат возвратить обществу незаконно удерживаемые муку и отруби. Постановлением апелляционной инстанции решение оставлено без изменения.

Между сторонами спора заключен договор, в соответствии с которым общество (заказчик) обязалось передать комбинату (переработчик) 316,3 тонны зерна для дальнейшей переработки его в муку разных сортов и оплатить услуги переработчика не позднее трех календарных дней до начала переработки зерна.

В свою очередь комбинат обязался после поступления платы за переработку приступить к переработке зерна и производить отгрузку продукции в соответствии с условиями договора.

Во исполнение договора истец передал ответчику зерно в указанном количестве. Не дожидаясь платы за переработку зерна, комбинат произвел его переработку и часть готовой продукции - муки - отгрузил обществу.

Заказчиком и переработчиком подписан акт сверки расчетов, согласно которому на складе комбината осталась мука и отруби.

Отказ комбината возвратить продукцию послужил основанием для обращения общества в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Исковые требования общества мотивированы ст. 301 ГК РФ, согласно которой собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Объектом виндикации во всех без исключения случаях является индивидуально-определенная вещь, сохранившаяся в натуре, в связи с чем невозможно предъявление виндикационного иска в отношении вещи, определенной родовым признаком или не сохранившейся в натуре.

В данном случае предметом иска общества является истребование из незаконного владения комбината зерна, в то время как спорное зерно было передано истцом ответчику во исполнение договора для дальнейшей его переработки в готовую продукцию.

При таких обстоятельствах следует признать, что отсутствуют квалифицирующие признаки, с наличием которых законодатель связывает применение судом ст. 301 ГК РФ.

Суд кассационной инстанции решение первой инстанции и постановление апелляционной инстанции отменил, в иске отказал.

5. На виндикационные иски распространяется срок исковой давности в три года, и к ним применяются общие правила о порядке исчисления срока исковой давности (Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 11.11.2003 дело N Ф09-319/03-ГК).

Прокурор в защиту государственных интересов Министерства по управлению государственным имуществом обратился в суд с иском к ЗАО "Торговый комплекс "Премиум" об истребовании из незаконного владения ответчика государственного имущества. Решением суда в иске отказано, постановлением апелляционной инстанции решение оставлено без изменения.

Истребуемое имущество до 1991 г. находилось во владении и пользовании ГП НПО "Автоматика" на праве полного хозяйственного ведения. ГП НПО "Автоматика" внесло спорное имущество в качестве вклада в уставный фонд ТОО "Уральский центр микроэлектроники".

В свою очередь ТОО "Уральский центр микроэлектроники" внесло истребуемое имущество в уставный капитал ЗАО "Торговый комплекс "Премиум", проинформировав о своем намерении истца в марте 1996 г.

В ответ на обращение ТОО "Уральский центр микроэлектроники" председатель Свердловского областного комитета по управлению государственным имуществом в письме от 18.03.96 указал, что разрешение комитета на продажу части имущества ТОО "Уральский центр микроэлектроники" не требуется, поскольку здание передано в уставный фонд общества и является в соответствии с п. 3 ст. 213 ГК РФ собственностью ТОО "Уральский центр микроэлектроники".

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. До вынесения решения ответчик заявил о применении исковой давности.

Отказывая в иске, судебные инстанции правильно исходили из того, что из содержания письма Свердловского областного комитета по управлению государственным имуществом от 18.03.96 следует, что истец знал в марте 1996 г. об отчуждении государственного имущества, однако иск был предъявлен лишь 20.09.2000. Поскольку срок исковой давности пропущен, в иске отказано обоснованно (ст. ст. 196, 199, 200 ГК РФ).

Суд кассационной инстанции оставил решение первой инстанции и постановление апелляционной инстанции без изменения.

6. Исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 22.10.2003 дело N Ф09-3009/03-ГК).

ОАО "НОСТА" (Орско-Халиловский металлургический комбинат) обратилось в суд с иском к ЗАО "Орская мебельная фабрика" об истребовании имущества, переданного в уставный капитал ответчика по решению совета директоров на праве полного хозяйственного ведения.

Решением суда в иске отказано. Постановлением апелляционной инстанции решение оставлено без изменения.

Государственное предприятие Орская мебельная фабрика "НОСТА" (правопредшественник ответчика), учредителем которого выступил истец, зарегистрировано распоряжением администрации.

Согласно решению совета директоров и приказу АО "НОСТА" (ОХМК) имущество АО "НОСТА", находящееся в эксплуатации на Орской мебельной фабрике, передано в уставный капитал АОЗТ "Орская мебельная фабрика" по акту приема-передачи на баланс ответчика согласно инвентаризационной описи товарно-материальных ценностей.

В последующем распоряжением администрации государственное предприятие преобразовано в АОЗТ "Орская мебельная фабрика". Уставом АОЗТ предусмотрено, что АО "НОСТА" (ОХМК) передает имущество в уставный капитал общества на праве полного хозяйственного ведения.

На общем собрании акционеров АОЗТ "Орская мебельная фабрика", на котором присутствовал представитель истца, принято решение об утверждении устава ответчика в новой редакции, согласно которому общество имеет в собственности имущество, отражаемое на его самостоятельном балансе, включая имущество, переданное ему акционерами в счет оплаты акций.

Полагая, что имущество ОАО "НОСТА" (ОХМК) не внесено в уставный фонд АОЗТ "Орская мебельная фабрика" на праве собственности, истец обратился в суд с требованием о его возврате собственнику по первому требованию.

Правом на истребование имущества из чужого незаконного владения обладает лишь собственник или иной законный владелец имущества (ст. 301 ГК РФ). Следовательно, основаниями для удовлетворения виндикационного иска являются как факт незаконного владения, так и наличие данных, подтверждающих право собственности на истребуемое имущество.

Учитывая, что материалы дела таких данных не содержат, а также тот факт, что ответчиком до принятия решения было заявлено ходатайство о применении общего срока исковой давности, суды первой и апелляционной инстанций правомерно (ст. ст. 200, 301 ГК РФ, 65 АПК РФ) отказали в удовлетворении иска.

Доводы заявителя жалобы о нарушении судом положений ст. 208 ГК РФ отклоняются по следующим основаниям. Положениями ст. 208 ГК РФ установлено, что исковая давность не распространятся на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ). Между тем истец в настоящее время собственником истребуемого имущества не является, данные правила применению не подлежат.

Ссылка на несоответствие обжалуемых судебных актов положениям Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ N 6/8 от 01.07.96 "О некоторых вопросах применения части первой ГК РФ" безосновательна, поскольку учредительные документы ответчика с момента преобразования в ЗАО перестали содержать сведения, свидетельствующие о передаче имущества в пользование, а не в собственность.

7. Согласно Гражданскому кодексу РФ лицо, полагающее, что его вещные права нарушены, имеет возможность обратиться в суд как с иском о признании соответствующей сделки недействительной, так и с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения (Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 02.12.2003 дело N Ф04/6017-1759/А46-2003).

ООО "СиП" обратилось с иском к ЗАО "Провода и кабели" о применении последствий недействительности ничтожной сделки, заключенной между ИЧП "Ольга" и ЗАО "Провода и кабели". До принятия решения истец уточнил предмет иска и просил истребовать имущество из незаконного владения от ЗАО "Провода и кабели".

Решением суда исковые требования удовлетворены. В апелляционной инстанции дело не рассматривалось.

Вступившим в законную силу решением суда сделка купли-продажи, заключенная между ИЧП "Ольга" и ЗАО "Провода и кабели", признана ничтожной. Вопрос о применении последствий недействительности сделки при принятии этого решения судом не решался.

О восстановлении нарушенного права и возврате имущества способом истребования имущества из незаконного владения истец заявил предъявлением настоящего требования, основанного на нормах о виндикации (ст. ст. 301 - 305 ГК РФ).

Судом установлено, что ЗАО "Провода и кабели" по договору произвело отчуждение спорного имущества ООО "Агросоюз" уже после того, как состоялось решение суда о недействительности сделки, на основании которой ЗАО "Провода и кабели" указанное имущество было приобретено у ИЧП "Ольга".

В случае, когда по возмездному договору имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться в суд в порядке ст. 302 ГК РФ с иском об истребовании имущества из незаконного владения лица, приобретшего это имущество (виндикационный иск). Если же в такой ситуации собственником заявлен иск о признании сделки купли-продажи недействительной и о применении последствий ее недействительности в форме возврата переданного покупателю имущества и при разрешении данного спора судом будет установлено, что покупатель является добросовестным приобретателем, в удовлетворении исковых требований в порядке ст. 167 ГК РФ должно быть отказано.

Согласно ст. 167 ГК РФ сделка считается недействительной с момента совершения и не порождает тех юридических последствий, ради которых заключалась, в том числе перехода титула собственника к приобретателю; при этом по общему правилу применение последствий недействительности сделки в форме двусторонней реституции не ставится в зависимость от добросовестности сторон.

Из ст. 168 ГК РФ следует, что на сделку, совершенную с нарушением закона, не распространяются общие положения о последствиях недействительности сделки, если сам закон предусматривает "иные последствия" такого нарушения.

Поскольку добросовестное приобретение по смыслу ст. 302 ГК РФ возможно только тогда, когда имущество приобретается не непосредственно у собственника, а у лица, которое не имело права отчуждать это имущество, последствием сделки, совершенной с таким нарушением, является не двусторонняя реституция, а возврат имущества из незаконного владения (виндикация).

Следовательно, права лица, считающего себя собственником имущества, не подлежат защите путем удовлетворения иска к добросовестному приобретателю с использованием правового механизма, установленного п. п. 1 и 2 ст. 167 ГК РФ. Такая защита возможна лишь путем удовлетворения виндикационного иска, если для этого имеются те предусмотренные ст. 302 ГК РФ основания, которые дают право истребовать имущество и у добросовестного приобретателя (безвозмездность приобретения имущества добросовестным приобретателем, выбытие имущества из владения собственника помимо его воли и др.).

Устанавливая обстоятельства приобретения имущества ответчиком, суд пришел к правильному выводу о том, что спорное имущество выбыло из владения ООО "СиП" помимо его воли (по исполнительному производству). По этим основаниям суд обоснованно посчитал предъявление настоящего иска на основании норм ГК РФ о виндикации законным.

Суд кассационной инстанции оставил решение первой инстанции без изменения.

8. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли (Постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 08.10.2003 дело N А31-122/14).

Государственное учреждение "Центральный научно-исследовательский институт туберкулеза" Российской академии медицинских наук (далее - институт) обратилось в суд с иском к федеральному государственному учреждению "Костромская психиатрическая больница специализированного типа с интенсивным наблюдением" Министерства здравоохранения РФ (далее - больница) об истребовании имущества - рентгеновского аппарата из чужого незаконного владения.

Решением суда в удовлетворении иска отказано. В апелляционной инстанции дело не рассматривалось.

Институт (покупатель) и АОЗТ "Атлант" (продавец) заключили договор купли-продажи оборудования - рентгеновского аппарата, который передан покупателю по накладной. Больница (покупатель) и общество (продавец) заключили договор купли-продажи, по условиям которого последнее обязалось продать рентгеновский комплекс. Покупатель перечислил на расчетный счет продавца стоимость товара платежным поручением, а общество свои обязательства по договору не исполнило.

Во исполнение договора больница и общество подписали дополнительное соглашение, изменив спецификацию к договору, предусмотрев поставку рентгеновского комплекса, а также флюорографа и проявочной машины для рентгеновской пленки за счет разницы в цене.

Общество поставило больнице только оборудование рентгеновской комнаты по накладной. В связи с неисполнением договорных обязательств по поставке оплаченного оборудования в полном объеме покупатель направил продавцу претензию о расторжении договора и возвращении уплаченной им суммы. Денежные средства ответчику возвращены не были.

Институт направил больнице претензию, в которой сообщил о том, что рентгеновский аппарат принадлежит институту, и потребовал вернуть аппарат либо уплатить его балансовую стоимость. Свои требования институт основывал на том, что он передал обществу спорный аппарат для выявления технических неисправностей.

За защитой своих нарушенных прав институт обратился с настоящим иском в суд. В отзыве на исковое заявление ответчик указал, что не признает иск, поскольку спорное оборудование поставлено больнице по накладной согласно договору купли-продажи.

В рассматриваемой ситуации истец передал спорное оборудование третьему лицу по своей воле, а ответчик являлся добросовестным приобретателем, так как возмездно приобрел оборудование у общества, при этом не знал и не мог знать, что общество не имело права его отчуждать.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции сделал вывод о невозможности применения ст. 301 ГК РФ об истребовании имущества из чужого незаконного владения и правомерно отказал в удовлетворении иска.

Суд кассационной инстанции оставил решение первой инстанции без изменения.

9. Приобретатель должен доказать, что он является добросовестным и не знал и не мог знать, что имущество приобретается у лица, которое не вправе его отчуждать, считал, что он законно получил имущество в свою собственность. Наличие в действиях приобретателя умысла или грубой неосторожности исключает возможность защиты его интересов (Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 21.11.2003 дело N КА-А40/9329-03).

ОАО "Нижневартовскнефтегаз" обратилось в суд к Центральной акцизной таможне с иском об истребовании автомобиля из чужого незаконного владения.

Решением первой инстанции, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции, в удовлетворении иска отказано.

Суд установил, что на момент рассмотрения дела спорный автомобиль не прошел таможенное оформление, в РЭО не зарегистрирован, поскольку ПТС был выдан на другой автомобиль и зарегистрирован на другой государственный номер, и пришел к правильному выводу о том, что спорный автомобиль находится у ответчика на законных основаниях.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В силу ст. 302 ГК РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Автомобиль "Джип Гранд Чероки" был ввезен на территорию РФ гр. П. без таможенного оформления и уплаты таможенных пошлин. По договору купли-продажи указанный автомобиль был приобретен ОАО "Нефтевартовскнефтегаз" у Т. В связи с возбуждением производства о нарушении таможенных правил был объявлен розыск автомобиля. Работниками ГИБДД автомобиль был изъят и передан на ответственное хранение ответчику.

В соответствии со ст. 131 Таможенного кодекса РФ никто не вправе пользоваться и распоряжаться товарами и транспортными средствами, в отношении которых таможенное оформление не завершено, за исключением случаев, предусмотренных ТК РФ и нормативными актами ГТК РФ. Согласно ст. 145 ТК РФ товары с момента представления таможенному органу РФ и до их выпуска находятся на временном хранении под таможенным контролем. Поэтому, помещая автомобиль на временное хранение, ответчик действовал в соответствии с действующим законодательством, в пределах своих полномочий.

Согласно Определению Конституционного Суда РФ от 27.11.2001 N 202-О товары и транспортные средства, в отношении которых таможенное оформление не завершено, не могут быть выпущены для свободного обращения, ими никто (ни собственник, ни любое иное лицо, перемещающее товары и транспортные средства через таможенную границу) не может пользоваться и распоряжаться (за исключением специально оговоренных законодателем случаев) и, следовательно, в отношении их не могут совершаться сделки, в том числе договор купли-продажи; сделки, которые заключены вопреки этому запрету, не соответствуют требованиям закона.

Если приобретатель не проявил в отношениях, связанных с приобретением имущества, заведомо происходящего из-за границы, ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась в целях надлежащего соблюдения таможенного законодательства, это дает основания говорить о его вине в форме неосторожности.

ОАО "Нижневартовскнефтегаз" при приобретении спорного автомобиля не предприняло необходимых мер для того, чтобы узнать, проходил ли автомобиль таможенное оформление, уплачена ли за него государственная пошлина, может ли он находиться в свободном обороте, и, следовательно, не может являться добросовестным приобретателем.

10. Покупатель не может быть признан добросовестным приобретателем, если к моменту совершения возмездной сделки в отношении имущества имелись притязания третьих лиц, о которых покупателю было известно, и если эти притязания впоследствии признаны в установленном порядке правомерными (Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 16.12.2003 дело N Ф03-А51/03-1/3111).

ООО "Допуск" обратилось в суд с иском к ЗАО "Римско" об освобождении нежилых помещений, ссылаясь на то, что ООО "Допуск" является собственником спорных помещений, а ответчик занимает их на основании недействительных договоров купли-продажи и аренды, заключенных с АООТ "НИИ "Галс", поэтому обязан освободить их в силу ст. 301 ГК РФ.

ЗАО "Римско" обратилось со встречным иском о признании его добросовестным приобретателем вышеуказанных помещений на основании ст. 302 ГК РФ. Встречный иск обоснован тем, что ЗАО "Римско" является добросовестным приобретателем спорного имущества, так как не знало и не могло знать об отсутствии у продавца - ОАО "НИИ "Галс" права на заключение договоров купли-продажи и аренды и о притязаниях ООО "Допуск" на эти помещения.

Решением суда первоначальный иск удовлетворен, во встречном иске отказано. Постановлением апелляционной инстанции решение оставлено без изменения.

По договору купли-продажи ЗАО "Римско" приобрело у АООТ "НИИ "Галс" в собственность часть нежилых помещений первого этажа здания, а по договору аренды - в пользование подвальное помещение.

По мнению ООО "Допуск", считающего себя собственником этих помещений на основании свидетельства о регистрации права собственности, указанные договоры являются ничтожными, поэтому ЗАО "Римско" незаконно владеет приобретенным по ним имуществом, в связи с чем возник спор.

Удовлетворяя первоначальный иск, судебные инстанции пришли к правильному выводу о наличии у ООО "Допуск" права на истребование спорных помещений из владения ЗАО "Римско".

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Решением суда, вступившим в законную силу и имеющим преюдициальное значение для настоящего спора, сделки купли-продажи и аренды между АООТ "НИИ "Галс" и ЗАО "Римско" признаны недействительными (ничтожными), поскольку АООТ "НИИ "Галс" не имело права отчуждать спорные помещения. Вступившим в законную силу решением суда право собственности на указанные помещения признано за ООО "Дальстак".

При рассмотрении настоящего дела суд установил, что ООО "Допуск" образовано путем выделения из ООО "Дальстак" и является его правопреемником в отношении прав на спорные помещения. Поскольку материалами дела подтверждается, что ООО "Допуск" является собственником спорных помещений, а ЗАО "Римско" владеет ими на основании ничтожных договоров, не влекущих правовых последствий в силу ст. 167 ГК РФ, то иск ООО "Допуск" удовлетворен судом правильно.

Правомерно отклонены судом доводы ЗАО "Римско" о том, что оно является добросовестным приобретателем спорных помещений. В соответствии с п. 1 ст. 302 ГК РФ добросовестным приобретателем признается лицо, которое на момент совершения возмездной сделки по приобретению имущества не знало и не могло знать об отсутствии у лица, отчуждающего это имущество, права на его отчуждение.

Согласно п. 24 Постановления Пленума ВАС РФ от 25.02.1998 N 8 "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" покупатель не может быть признан добросовестным приобретателем, если к моменту совершения возмездной сделки в отношении имущества имелись притязания третьих лиц, о которых покупателю было известно, и если эти притязания впоследствии признаны в установленном порядке правомерными.

Решением суда установлено, что ЗАО "Римско" было уведомлено о наличии споров в отношении нежилых помещений на момент совершения сделок. Поскольку данное решение суда имеет преюдициальное значение для настоящего дела, апелляционная инстанция обоснованно признала установленным факт осведомленности ответчика о притязаниях других лиц на нежилые помещения на дату их приобретения.

11. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 15.12.2003 дело N Ф09-3618/03-ГК).

ОАО "Южуралводпроект" обратилось в суд с иском к ООО "Виаком" об обязании ответчика демонтировать вывеску со своим наименованием с козырька здания. Решением суда в удовлетворении исковых требований отказано. Постановлением апелляционной инстанции решение отменено, иск удовлетворен.

Как следует из материалов дела, на основании договора и передаточного акта ООО "Виаком" приобрело право собственности на встроенное нежилое помещение. Государственная регистрация права собственности произведена.

ООО "Виаком", считая козырек здания, в котором расположено принадлежащее ему на праве собственности помещение, общим имуществом, разместил на козырьке вывеску со своим наименованием.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Ст. 12 ГК РФ предусматривает способ защиты гражданских прав путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Спорное здание было приватизировано государственным институтом по проектированию объектов водохозяйственного и мелиоративного строительства "Южуралгипроводхоз". Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Из имеющегося в деле договора следует, что ООО "Виаком" приобрело право собственности на встроенное нежилое помещение. Между тем условие об отчуждении ответчику помещений общего назначения данным договором не предусмотрено, в связи с чем у ООО "Виаком" право собственности на козырек главного входа, представляющего собой конструктивный элемент здания, не возникло.

Суд кассационной инстанции оставил постановление апелляционной инстанции без изменения.

12. Право, предусмотренное ст. 301 ГК РФ, принадлежит также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве хозяйственного ведения. При этом исковые требования могут быть предъявлены лишь к лицу, в незаконном владении которого имущество находится (Постановление Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 08.10.2003 дело N А10-1744/02-Ф02-3285/03-С2).

Государственное федеральное унитарное предприятие (ГФУП) "Бурятгеоцентр" обратилось в суд с иском к предпринимателю П. об истребовании из чужого незаконного владения нежилого помещения и о взыскании суммы неосновательного обогащения.

Решением суда исковые требования удовлетворены. Постановлением апелляционной инстанции решение изменено. Производство по делу в части взыскания неосновательного обогащения прекращено в связи с отказом истца от иска.

Постановлением кассационной инстанции постановление апелляционной инстанции отменено с направлением дела на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

Постановлением апелляционной инстанции на предпринимателя П. возложена обязанность передать ГФУП "Бурятгеоцентр" спорное подвальное помещение. Решение суда первой инстанции отменено в части взыскания неосновательного обогащения, производство по делу в этой части прекращено в связи с отказом истца от иска.

Распоряжением Комитета по управлению государственным имуществом за ГФУП "Бурятгеоцентр" закреплено на праве хозяйственного ведения и передано по передаточному акту здание. Учреждением юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним выдано свидетельство о государственной регистрации права хозяйственного ведения на указанное недвижимое имущество.

ГФУП "Бурятгеоцентр" по договору аренды передало П. помещение, расположенное в подвальном помещении указанного здания. В связи с окончанием срока действия договора ГФУП "Бурятгеоцентр" обратилось в суд с иском об обязании П. освободить занимаемое помещение. Вступившим в законную силу решением суда в удовлетворении иска отказано ввиду признания договора незаключенным. Новый договор аренды стороны не заключали.

ГФУП "Бурятгеоцентр" обратилось в суд с иском к ответчику об истребовании спорного имущества из чужого незаконного владения в соответствии со ст. 301 ГК РФ.

Удовлетворяя исковые требования со ссылкой на ст. ст. 4, 301, 305 ГК РФ, суд исходил из того, что П. занимает помещение без законных оснований.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В силу ст. 305 ГК РФ право на предъявление виндикационного иска принадлежит также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве хозяйственного ведения.

Доводы предпринимателя П. о том, что Комитет по управлению государственным имуществом как орган, уполномоченный собственником, не возражал против передачи спорного имущества ответчику в аренду и подписал новый договор аренды, являлись предметом рассмотрения суда и им дана надлежащая оценка, на основании которой суд пришел к правильному выводу об отсутствии у П. законных оснований для занятия спорного помещения и о правомерности исковых требований ФГУП "Бурятгеоцентр" об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

В соответствии со ст. 294 ГК РФ государственное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с ГК РФ.

В силу п. 2 ст. 295 ГК РФ предприятие не вправе без согласия собственника распоряжаться принадлежащим ему на праве хозяйственного ведения недвижимым имуществом, в том числе сдавать его в аренду.

Таким образом, государственное унитарное предприятие наделено правом сдавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество в аренду, и такое право ограничено лишь необходимостью получения согласия на это собственника имущества.

Согласно п. 40 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ N 6/8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ" при разрешении споров необходимо учитывать, что собственник (управомоченный им орган) не наделен правом изымать, передавать в аренду либо иным образом распоряжаться имуществом, находящимся в хозяйственном ведении государственного предприятия.

В соответствии с п. 6 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 25 февраля 1998 года N 8 "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" государственные предприятия пользуются всеми правами, предоставленными законом собственнику, на судебную защиту закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения имущества, включая право на предъявление виндикационного иска.

Учитывая изложенное, не подписанный ГФУП "Бурятгеоцентр" договор аренды не порождает права пользования ответчиком помещением. Выводы арбитражного суда об отсутствии у предпринимателя П. законных оснований для занятия спорного помещения и об удовлетворении иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения являются правильными.

Суд кассационной инстанции оставил постановление апелляционной инстанции без изменения.

13. Арендатору предоставлено право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, от любых лиц, включая собственника соответствующего имущества (Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 10.11.2003 дело N КГ-А40/8752-03-Б).

ООО "Международное академическое агентство "Наука" (далее - ООО "МААН") обратилось с иском к ООО "Строительная компания "Эльгида" (далее - ООО "СК "Эльгида") о нечинении препятствий во временном владении и пользовании помещениями и необходимым для их использования земельным участком.

Решением суда, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции, иск удовлетворен.

Между ООО "МААН" (арендатор) и ГУЭП "Эфес" (арендодатель) с согласия Минимущества РФ заключен договор на аренду помещений гостиничного комплекса. Договор в установленном порядке зарегистрирован.

В связи с переходом права собственности на гостиницу арендодателем по вышеназванному договору на основании ст. ст. 608, 617 ГК РФ является ООО "СК "Эльгида".

ООО "СК "Эльгида" своими действиями ограничило доступ ООО "МААН" в арендованное здание. Учитывая, что в силу ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, суд пришел к выводу о неправомерности указанных действий ответчика.

Факт чинения ответчиком препятствий истцу в пользовании арендованным зданием подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами. Кроме того, распоряжение о запрете пропуска истца в здание, принятое в период действия судебного акта о расторжении договора, не может рассматриваться в качестве правомерного основания для чинения истцу препятствий в пользовании зданием уже после того, как указанный судебный акт был отменен и договор признан действующим.

Вещно-правовые способы защиты, в том числе в виде предъявления негаторного иска, предоставлены в силу ст. 305 ГК РФ не только собственникам, но и лицам, владеющим имуществом по иным основаниям, предусмотренным законом или договором. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. При этом по смыслу данной нормы негаторный иск может быть предъявлен как в случае, когда нарушение права не связано с лишением владения, так и в случае, когда нарушение права соединено с лишением владения, но при этом носит самостоятельный характер - выражается не только в лишении владения. По настоящему делу судом установлено, что нарушение права выражается в действиях, препятствующих использовать арендованное имущество.

------------------------------------------------------------------

Название документа

5rik.ru

Материалы для учебы и работы

Наследование долей в ООО