Об аренде земельных участков, на которых располагаются георешетки

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 12 января 2010 г. N Д23-16

Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу аренды земельных участков, на которых располагаются георешетки, и в пределах компетенции сообщает.

Следует отметить, что в соответствии с п. 2 ст. 78 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) строительство на землях сельскохозяйственного назначения осуществляется при наличии утвержденного проекта рекультивации земель, на которых осуществляется строительство.

Если георешетки значительно препятствуют использованию, то земельные участки для размещения георешеток должны предоставляться в соответствии со ст. ст. 30 - 32 Кодекса, в том числе с предварительным изъятием земельных участков (при необходимости).

В случае если георешетки незначительно обременяют земельные участки, их размещение и последующая эксплуатация возможны на условиях сервитута в соответствии со ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Заместитель директора

Департамента недвижимости

М. В.БОЧАРОВ

12.01.2010