О государственном кадастровом учете образуемых земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 18 декабря 2009 г. N Д23-4298
Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу осуществления государственного кадастрового учета образуемых земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и сообщает.
В соответствии с Положением о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 N 437, Минэкономразвития России не наделено полномочиями по разъяснению законодательства Российской Федерации и практики его применения.
Вместе с тем по вопросам, изложенным в обращении, полагаем возможным отметить следующее.
Правила образования земельных участков установлены гл. I.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
В случае образования земельных участков для целей, указанных в ст. ст. 30, 34, 36 Земельного кодекса Российской Федерации, такое образование осуществляется с учетом утвержденных органами местного самоуправления схем расположения земельных участков на кадастровых планах или кадастровых картах соответствующих территорий.
В соответствии с положениями ст. 22 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) государственный кадастровый учет образуемых земельных участков осуществляется на основании представленного в орган кадастрового учета соответствующего заявления и межевого плана.
Перечень документов, используемых для подготовки межевого плана, приведен в Требованиях к подготовке межевого плана, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 N 412.
В соответствии с ч. 2 ст. 20 Закона о кадастре с заявлениями о постановке на учет земельных участков вправе обратиться собственники таких земельных участков или любые иные лица.
Заместитель директора
Департамента недвижимости
В. В.АБРАМЧЕНКО
18.12.2009