Вправе ли организация, оказывающая услуги по изготовлению документов кадастрового и технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости, применяющая УСН, применять пониженные тарифы страховых взносов в размере 20,0% (ПФР)?

Ответ: Организация, оказывающая услуги по изготовлению документов кадастрового и технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости, применяющая УСН, вправе применять пониженные тарифы страховых взносов в размере 20,0% (ПФР) при условии выполнения требований ч. 1.4 ст. 58 Федерального закона от 24.07.2009 N 212-ФЗ "О страховых взносах в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования" (далее - Закон N 212-ФЗ).

Обоснование: В соответствии с п. 8 ч. 1 ст. 58 Закона N 212-ФЗ в течение переходного периода применяются пониженные тарифы страховых взносов для следующих плательщиков страховых взносов, указанных в п. 1 ч. 1 ст. 5 Закона N 212-ФЗ, - для организаций и индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения, основным видом экономической деятельности (классифицируемым в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности ОК 029-2001 (КДЕС Ред. 1) (утв. Постановлением Госстандарта России от 06.11.2001 N 454-ст)) которых являются, в частности, управление недвижимым имуществом (код 70.32 ОКВЭД) (пп. "я.2" п. 8 ч. 1 ст. 58 Закона N 212-ФЗ).

На это также указано в Информационном сообщении ПФР от 24.03.2011 "О порядке применения пониженных тарифов страховых взносов, уплачиваемых в ПФР, ФСС РФ, ФФОМС и территориальные фонды обязательного медицинского страхования, некоторыми категориями плательщиков".

Частью 3.4 ст. 58 Закона N 212-ФЗ установлено, что в течение 2012 - 2013 гг. для плательщиков страховых взносов, указанных в п. п. 8, 10 - 12, 14 ч. 1 данной статьи, применяются следующие тарифы страховых взносов: ПФР - 20%, ФСС РФ - 0%, ФФОМС - 0%.

По нашему мнению, услуги по изготовлению документов кадастрового и технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости следует классифицировать по коду 70.32.3 ОКВЭД как деятельность по учету и технической инвентаризации недвижимого имущества (эта группировка включает учет и техническую инвентаризацию жилого фонда, учет и техническую инвентаризацию нежилого фонда, также составление и ведение земельных кадастров и балансов земель).

Таким образом, организация, оказывающая услуги по изготовлению документов кадастрового и технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости, применяющая УСН, вправе применять пониженные тарифы страховых взносов в размере 20,0% (ПФР) при условии выполнения требований ч. 1.4 ст. 58 Закона N 212-ФЗ.

Ю. К.Борисов

Центр методологии бухгалтерского учета

и налогообложения

23.12.2013