Взимается ли госпошлина за регистрацию договора об отчуждении предприятия как имущественного комплекса? Если да, то необходимо ли документ, подтверждающий уплату госпошлины, представлять в регистрирующий орган вместе с документами, подлежащими регистрации?

Ответ: В соответствии с п. 1 ст. 559 Гражданского кодекса РФ по договору продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс (ст. 132), за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам.

Из положений ст. 132 ГК РФ следует, что предприятием как объектом прав признается имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности. Предприятие в целом как имущественный комплекс признается недвижимостью. Предприятие в целом или его часть могут быть объектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав.

Согласно п. 3 ст. 560 ГК РФ договор продажи предприятия подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 22 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон N 122-ФЗ) права на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, входящие в состав предприятия как имущественного комплекса, их ограничения (обременения), сделки с данными объектами недвижимого имущества подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав по месту нахождения данных объектов в порядке, установленном Законом N 122-ФЗ.

Пунктом 1 ст. 11 Закона N 122-ФЗ предусмотрено, что за государственную регистрацию прав в соответствии с налоговым законодательством взимается государственная пошлина.

На основании пп. 19 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ за государственную регистрацию прав на предприятие как имущественный комплекс, договора об отчуждении предприятия как имущественного комплекса, а также ограничений (обременений) прав на предприятие как имущественный комплекс взимается государственная пошлина в размере 0,1 процента стоимости имущества, имущественных и иных прав, входящих в состав предприятия как имущественного комплекса, но не более 30 000 руб.

Из п. 4 ст. 16 Закона N 122-ФЗ следует, что вместе с заявлением о государственной регистрации прав и другими представленными для государственной регистрации прав документами предъявляется, если иное не установлено федеральным законом, документ об уплате государственной пошлины.

Таким образом, за регистрацию договора об отчуждении предприятия как имущественного комплекса взимается госпошлина в размере 0,1 процента стоимости имущества, имущественных и иных прав, входящих в состав предприятия как имущественного комплекса, но не более 30 000 руб.

Документ об уплате госпошлины предъявляется в регистрирующий орган вместе с заявлением о государственной регистрации прав и другими представленными для государственной регистрации прав документами.

О. Ю.Пескова

Консультационно-аналитический центр

по бухгалтерскому учету

и налогообложению

23.10.2009