О праве заказчика требовать от подрядчика устранения недостатков выполненных работ и возмещения причиненных убытков по договору подряда на выполнение кадастровых работ в случае заключения двух договоров подряда с разными подрядчиками на выполнение одной и той же работы

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 9 октября 2009 г. N Д23-3329

Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу двойной оплаты за составление кадастрового плана и спорного обмера земельного участка и сообщает.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) кадастровые работы выполняются кадастровыми инженерами, которыми в Вашем случае выступают МУП и ГУП (далее - подрядчики), на основании заключенного договора подряда на выполнение кадастровых работ (далее - договор подряда). Отношения, возникающие при заключении договора подряда, регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Согласно ст. 762 ГК РФ заказчик обязан оплатить выполненные работы. В данном случае двойная оплата была произведена по причине заключения двух договоров подряда с разными подрядчиками на выполнение одной и той же работы. Следует отметить, что Закон о кадастре не предусматривает необходимости обращения к нескольким подрядчикам для проведения кадастровых работ.

Статьями 759, 760, 761 ГК РФ предусмотрены обязанности подрядчика и его ответственность за ненадлежащее выполнение работ. В соответствии со ст. 761 ГК РФ подрядчик обязан устранить выявленные недостатки в выполненной работе, а также возместить заказчику причиненные убытки, если законом или договором подряда не установлено иное.

Таким образом, при выявлении недостатков в выполненной работе МУП Вы вправе требовать устранения выявленных недостатков, а также возмещения причиненных убытков, в том числе в судебном порядке.

Директор

Департамента недвижимости

А. И.ИВАКИН

09.10.2009