Залог предмета лизинга

(Харин А. Н.)

("Современное право", N 9, 2003)

Текст документа

ЗАЛОГ ПРЕДМЕТА ЛИЗИНГА

А. Н. ХАРИН

А. Н. Харин, аспирант Ставропольского государственного университета, юрист ОАО "Ставропольнефтегеофизика".

Нельзя не заметить, что в настоящее время лизинговая деятельность находит все более широкое применение. Этому способствуют, во-первых, активная пропагандистская кампания государственных органов, призывающая хозяйствующие субъекты использовать лизинг, и, во-вторых, реальные преимущества лизинга, позволяющие инвестировать средства, необходимые для обновления производственных фондов, и получать нужное оборудование, не отвлекая оборотные средства на эти операции.

Лизинговая деятельность регулируется Конвенцией УНИДРУА о международном финансовом лизинге (далее - Конвенция), Гражданским кодексом РФ, а также Федеральным законом от 29.10.1998 N 164-ФЗ "О лизинге" (далее - Закон N 164-ФЗ) в ред. от 29.01.2002 N 10-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "О лизинге" (далее - Закон N 10-ФЗ).

По договору финансовой аренды (лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность выбранное арендатором имущество и предоставить ему это имущество во временное владение и пользование для предпринимательских целей (ст. 665 ГК РФ).

Для успешного применения лизинга на практике необходима тщательная проработка и четкое понимание сопутствующих ему механизмов, в том числе механизма залогового обеспечения лизинговой деятельности.

В соответствии со ст. 15 Закона N 164-ФЗ договор залога отнесен к так называемым сопутствующим договорам (наряду с договором о привлечении средств, договором поручительства и др.) Такое положение вещей полностью соответствует природе залога как акцессорного (дополнительного к основному) обязательства. К обязательным договорам законодатель отнес лишь договор купли-продажи. Согласно указанной статье обязательные и сопутствующие договоры субъекты лизинга заключают "для выполнения своих обязательств по договору лизинга".

Закон N 164-ФЗ в своей первоначальной редакции содержал множество норм, прямо противоречащих ГК РФ и Конвенции, но большинство ошибок удалось исправить с помощью Закона N 10-ФЗ. Так, исключена ст. 14, все три пункта которой не соответствовали ГК РФ и сути договора лизинга как разновидности договора аренды. Пункт 1 ст. 14 гласил: "Лизингополучатель может передать в залог предмет лизинга только с разрешения лизингодателя в письменной форме. Залог должен быть оформлен отдельным договором между лизингополучателем и его кредитором". Однако согласно п. 2 ст. 335 ГК РФ "залогодателем вещи может быть ее собственник либо лицо, имеющее на нее право хозяйственного ведения". Таким образом, лизингополучатель, не будучи собственником вещи, никак не может передать предмет лизинга в залог, даже имея на то письменное согласие лизингодателя. Удивительно, что, несмотря на абсурдность данной нормы, она применялась судами (например, Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 27.02.2001 по делу N Ф08-111/2001).

Вместе с тем лизингополучатель может заложить свои права по договору лизинга. В соответствии с п. 3 ст. 335 ГК РФ "залогодателем права может быть лицо, которому принадлежит закладываемое право". И вот для этого действительно необходимо согласие лизингодателя, так как далее указанная норма гласит, что "залог права аренды или иного права на чужую вещь не допускается без согласия ее собственника или лица, имеющего на нее право хозяйственного ведения, если законом или договором запрещено отчуждение этого права без согласия указанных лиц".

Таким образом, из норм ГК РФ можно сделать вывод, что если договор лизинга не содержит запрета на передачу лизингополучателем принадлежащих ему по договору лизинга прав в залог без согласия на то лизингодателя, то лизингополучатель вправе сделать это по своему усмотрению, так как ни ГК РФ, ни Федеральный закон "О финансовой аренде (лизинге)" не содержат запрета на отчуждение прав лизингополучателя без согласия лизингодателя.

Однако для полноты картины необходимо определить, как регламентируется подобное право лизингополучателя в Конвенции. В п. 2 ст. 14 этого документа указано, что лизингополучатель может уступить право пользования имуществом или любое другое право, которым он наделен в рамках договора на лизинг оборудования, при условии согласия лизингодателя на такую уступку и при условии соблюдения прав третьих лиц. Залог хоть и не является непосредственно уступкой права пользования имуществом, но, несомненно, потенциально предусматривает такую возможность.

Согласно ст. 7 ГК РФ общепризнанные принципы и нормы международного права и международные договоры Российской Федерации являются в соответствии с Конституцией РФ составной частью правовой системы Российской Федерации. Международные договоры Российской Федерации применяются к отношениям, регулируемым гражданским законодательством непосредственно, кроме случаев, когда из международного договора следует, что для его применения требуется издание внутригосударственного акта. Таким образом, вне зависимости от того, содержит ли договор лизинга запрет на отчуждение прав лизингополучателя без согласия лизингодателя или нет, лизингополучатель не может заложить свои права без согласия лизингодателя.

Пункт 2 ст. 14 Закона N 164-ФЗ предусматривал следующую норму: "Лизингодатель может использовать свои права в отношении предмета лизинга в качестве залога третьему лицу, как участнику лизинговой сделки, так и не участнику лизинговой сделки. При этом риск изъятия залога в пользу третьего лица рассматривается как бесспорное нарушение условий договора лизинга со стороны лизингодателя". Противоречие между нормами, содержащимися в первом и втором предложениях данного пункта, очевидно. Норма, содержащаяся в первом предложении, давала лизингодателю право передавать в залог лишь свои права по договору лизинга. В то же время норма, содержащаяся во втором предложении, допускает передачу в залог и самого предмета лизинга с последующим его изъятием у лизингополучателя.

Закон N 10-ФЗ устранил это противоречие, установив, что "лизингодатель имеет право в целях привлечения денежных средств использовать в качестве залога предмет лизинга, который будет приобретен в будущем по условиям договора лизинга" (п. 2 ст. 18). Но при этом лизингодатель обязан предупредить лизингополучателя обо всех правах третьих лиц на предмет лизинга.

Однако на практике у лизингополучателей возникает вопрос: может ли залогодержатель по заключенному лизингодателем договору залога на предмет лизинга изъять его? В соответствии с ГК РФ финансовая аренда (лизинг) является разновидностью договора аренды, и потому к нему применимы нормы, регулирующие общие положения аренды. Так, п. 1 ст. 617 ГК РФ указывает, что "переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды". Таким образом, новый собственник предмета лизинга, став таковым после процедуры реализации предмета залога, не сможет изъять предмет лизинга у добросовестно исполняющего свои обязательства лизингополучателя, но сможет стать на место лизингодателя и получать от лизингополучателя лизинговые платежи в соответствии с условиями договора лизинга.

Пункт 3 ст. 14 Закона N 164-ФЗ предусматривал, что "если предмет лизинга приобретен за счет привлеченных средств и является предметом залога по договору на привлечение средств, его повторный залог не производится". Действующее законодательство не содержит понятия "повторный залог". ГК РФ и Закон РФ от 29.05.92 N 2872-1 "О залоге" оперируют понятием "последующий залог". Противоречил ГК РФ и запрет на последующий залог, так как в соответствии с п. 2 ст. 342 ГК РФ "последующий залог допускается, если он не запрещен предшествующими договорами о залоге".

Изложив в Законе N 10-ФЗ статью 18 в новой редакции, законодатель внес важные дополнения, согласно которым лизингодатель имеет право в целях привлечения денежных средств использовать в качестве залога предмет лизинга, который будет приобретен в будущем по условиям договора лизинга, но при этом лизингодатель обязан предупредить лизингополучателя обо всех правах третьих лиц на предмет лизинга. Данное положение полностью соответствует норме, изложенной в п. 6 ст. 340 ГК РФ, в соответствии с которой "договором о залоге, а в отношении залога, возникающего на основании закона, законом может быть предусмотрен залог вещей и имущественных прав, которые залогодатель приобретет в будущем".

В целом необходимо отметить, что изменения, внесенные в законодательство о лизинге, устранили большинство имевшихся внутренних противоречий и позволили улучшить регулирование лизингового бизнеса, что в свою очередь должно привести к увеличению притока инвестиций и улучшению условий и масштабов кредитования участников лизинговых операций.

Название документа