О выкупе земельных участков под приватизированными объектами недвижимости
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 11 сентября 2009 г. N Д06-2640
Департамент корпоративного управления Минэкономразвития России рассмотрел обращение ОАО по вопросу выкупа земельных участков под приватизированными объектами недвижимости и сообщает следующее.
В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Федеральный закон) до 1 января 2010 г. действует льготный порядок определения цены выкупа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Указанный порядок распространяется, в частности, на коммерческие организации, являющиеся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены из государственной или муниципальной собственности.
По вопросу продления срока переоформления прав на землю сообщаем следующее.
В Государственной Думе Федерального Собрания Российской Федерации находится проект федерального закона N 143796-5 "О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и статью 7 Федерального закона "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности" (далее - законопроект), которым предполагается в том числе изменение предельного срока переоформления прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, с 1 января 2010 г. до 1 января 2013 г. (за исключением земельных участков, на которых расположены линейные объекты).
Также сообщаем, что законодательством Российской Федерации не предусмотрена рассрочка платежей при выкупе указанных земельных участков.
Заместитель директора Департамента
корпоративного управления
Д. В.СКРИПИЧНИКОВ
11.09.2009