Вправе ли работники организации, имеющей право на выполнение кадастровых работ, подписывать межевой план, включая акт согласования местоположения границ земельного участка?

Ответ: В соответствии с ч. 1 ст. 44 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" и п. 15 Требований к подготовке межевого плана, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 N 412, до 1 января 2011 г. наряду с кадастровыми инженерами межевые планы оформляются также лицами, обладающими на день вступления в силу Федерального закона N 221-ФЗ правом выполнения работ по территориальному землеустройству.

Применительно к оформлению межевых планов руководителями филиалов юридических лиц, приравненных к кадастровым инженерам, Письмом Минэкономразвития России от 12.03.2009 N Д23-634 "Об оформлении межевого плана филиалами юридического лица" установлено, что до 1 января 2011 г. руководитель филиала юридического лица может подписывать титульные листы межевых планов, а также форму извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков при условии, если такие полномочия предусмотрены в доверенности и учредительных документах. При этом копия соответствующей доверенности, заверенная по правилам, установленным Требованиями, включается в состав приложения к межевому плану. Подпись руководителя филиала скрепляется оттиском печати юридического лица или филиала. В рассматриваемом случае на титульном листе межевого плана в строке, предусмотренной для внесения сведений о кадастровом инженере, приводятся сведения о полном наименовании филиала юридического лица, должность, фамилия, имя, отчество лица, имеющего право действовать от имени юридического лица в соответствии с доверенностью, и реквизиты доверенности.

По аналогии с указанными положениями иные работники лица, приравненного к кадастровому инженеру, могут быть уполномочены на подписание межевого плана от имени данного лица, включая акт согласования местоположения границ земельного участка. Такие полномочия могут оформляться доверенностью, оформленной по правилам, предусмотренным ст. 185 Гражданского кодекса РФ, копия которой включается в состав приложения.

А. Р.Мкртумян

Управление Федерального агентства

кадастра объектов недвижимости

по Московской обл.

26.08.2009