Организация (ДЕЗ), являясь управляющей компанией, оказывает населению, ТСЖ и ЖСК услуги и выполняет работы с привлечением подрядчиков по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов. За оказанные услуги и выполненные работы организация получает денежные средства: от населения (через ЕИРЦ); от ТСЖ и ЖСК в соответствии с заключенными договорами; субсидии на содержание и текущий ремонт общего имущества по договору на предоставление субсидий из бюджета г. Москвы (субсидии предоставляются в связи с оказанием услуг населению по государственным регулируемым ценам (тарифам)); из бюджета на возмещение выпадающих доходов в связи с предоставлением льгот отдельным категориям граждан. Включаются ли субсидии из бюджета и возмещение выпадающих доходов в связи с предоставлением льгот отдельным категориям граждан в состав доходов в бухгалтерском учете и в целях исчисления налога на прибыль?

Ответ: В соответствии с п. 5 Положения по бухгалтерскому учету "Доходы организации" ПБУ 9/99, утвержденного Приказом Минфина России от 06.05.1999 N 32н, доходами от обычных видов деятельности является выручка от продажи продукции и товаров, поступления, связанные с выполнением работ, оказанием услуг.

Согласно п. 12 ПБУ 9/99 выручка признается в бухгалтерском учете при наличии следующих условий:

а) организация имеет право на получение этой выручки, вытекающее из конкретного договора или подтвержденное иным соответствующим образом;

б) сумма выручки может быть определена;

в) имеется уверенность в том, что в результате конкретной операции произойдет увеличение экономических выгод организации. Уверенность в том, что в результате конкретной операции произойдет увеличение экономических выгод организации, имеется в случае, когда организация получила в оплату актив либо отсутствует неопределенность в отношении получения актива;

г) право собственности (владения, пользования и распоряжения) на продукцию (товар) перешло от организации к покупателю или работа принята заказчиком (услуга оказана);

д) расходы, которые произведены или будут произведены в связи с этой операцией, могут быть определены.

В рассматриваемом случае присутствуют необходимые условия для признания всех доходов в качестве выручки от реализации, в том числе причитающихся по договору субсидий и выпадающих доходов.

В связи с этим в бухгалтерском учете и финансовой отчетности организации в доходы от реализации необходимо включать субсидии из бюджета и возмещение выпадающих доходов в связи с предоставлением льгот отдельным категориям граждан.

Для целей налогообложения выручка от реализации товаров (работ, услуг) признается доходом от реализации (п. 1 ст. 249 Налогового кодекса РФ).

В данном случае организация оказывает услуги. Поэтому получаемые ею из бюджета средства по своему экономическому содержанию представляют собой часть выручки за оказанные услуги.

Факт получения организацией средств на возмещение не полученной от потребителей платы за оказанные услуги ввиду применения регулируемых цен и льгот из бюджета сам по себе не может свидетельствовать об отсутствии у организации дохода (экономической выгоды) от реализации услуг.

Таким образом, средства, получаемые организацией в связи с реализацией услуг по регулируемым тарифам, а также в связи с возмещением неполученной платы за услуги, оказанные льготным категориям граждан бесплатно или по льготным ценам в рамках реализации установленных законом льгот, подлежат учету в составе доходов при определении налоговой базы по налогу на прибыль.

С. Н.Петрова

ООО "ЭЛКОД"

Региональный информационный центр

Сети КонсультантПлюс

21.08.2009