Об установлении ставок, применяемых при расчете арендной платы и размера земельного налога за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 15 июля 2009 г. N Д23-2211

Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу размера арендной платы и размера земельного налога за земельный участок и в пределах компетенции сообщает.

Постановлением Правительства Свердловской области от 19.12.2008 N 1342-ПП утверждены ставки арендной платы и понижающие коэффициенты, применяемые при расчете арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, и земельные участки, право государственной собственности на которые не разграничено, расположенные на территории Свердловской области.

Решением Нижнетагильской городской Думы Свердловской области от 27.05.2008 N 17 утверждено Положение о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, расположенные на территории города Нижний Тагил и находящиеся в муниципальной собственности.

Решением Нижнетагильской городской Думы Свердловской области от 24.11.2005 N 78 установлены на территории муниципального образования "Город Нижний Тагил" ставки земельного налога.

Актуализация кадастровой оценки осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.04.2000 N 316 не чаще одного раза в 3 года и не реже одного раза в 5 лет. При этом результаты кадастровой оценки утверждаются нормативным актом органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

По мнению Департамента недвижимости, решение вопроса необоснованного увеличения размера арендной платы осуществляется проектом постановления Правительства Российской Федерации, который в настоящее время внесен в Правительство Российской Федерации. Указанным проектом постановления установлено, что арендная плата определяется в том числе исходя из принципа экономической обоснованности, в соответствии с которым арендная плата устанавливается в размере, соответствующем доходности земельного участка с учетом категории земель и их разрешенного использования.

Также сообщаем о том, что в соответствии с разд. III Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ЗАО вправе обратиться в суд с заявлением об оспаривании Постановления Правительства Свердловской области от 19.12.2008 N 1342-ПП.

Заместитель директора

Департамента недвижимости

М. В.БОЧАРОВ

15.07.2009