Являются ли плательщиками НДФЛ наследники и одаряемые? Какие налоговые обязательства могут возникнуть дополнительно?

Ответ: С 1 января 2006 г. был отменен налог на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения.

В настоящее время согласно п. 18 ст. 217 Налогового кодекса РФ доходы в денежной и натуральной формах, полученные от физических лиц в порядке наследования, не облагаются налогом на доходы физических лиц.

В соответствии с п. 18.1 ст. 217 НК РФ при дарении недвижимого имущества одаряемые облагаются НДФЛ только в случае, если даритель и одаряемый не состоят в семейных отношениях или отношениях близкого родства.

Несмотря на то что наследник или одаряемый освобождены от уплаты НДФЛ со всей суммы имущества, они обязаны представить декларацию о доходах по форме 3-НДФЛ, утвержденной Приказом Минфина России от 31.12.2008 N 153н "Об утверждении формы налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц и Порядка ее заполнения", в которой сообщается сумма полученного дохода и указывается, что согласно НК РФ этот доход освобожден от уплаты НДФЛ. Одаряемым при этом нужно подтвердить факт родства. Декларация представляется в налоговую инспекцию до 30 апреля года, следующего за годом, когда было получено наследство или имущество в дар (п. 1 ст. 229 НК РФ).

Наследники и одаряемые, став собственниками, станут плательщиками налога на имущество физических лиц. Ставки налога устанавливаются на региональном уровне. Например, Законом г. Москвы от 23.10.2002 N 47 "О ставках налога на имущество физических лиц" установлена ставка налога на строения, помещения и сооружения, принадлежащие гражданам на праве собственности, по стоимости свыше 500 тыс. руб. - 0,5%. Причем под стоимостью жилья понимается суммарная инвентаризационная стоимость жилых помещений, определяемая по состоянию на 1 января каждого года.

Вскоре ожидаются изменения в налогообложении имущества физических лиц в связи с введением нового налога - налога на недвижимость. Согласно Бюджетному посланию Президента РФ принятие закона о налоге на недвижимость ранее 2010 г. не планируется (Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 17.06.2008 N 03-05-06-02/41).

Согласно законопроекту налог будет считаться исходя из рыночной стоимости недвижимости и составлять от 0,1 до 1% стоимости недвижимости. Соответственно, налогом на имущество физических лиц недвижимость облагаться не будет.

О. А.Гуржева

ЗАО Агентство правовой информации

"Воробьевы горы"

Региональный информационный

центр Сети КонсультантПлюс

19.06.2009