Об освобождении от налогообложения НДФЛ в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 212 НК РФ доходов в виде материальной выгоды, полученной физическим лицом от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами на новое строительство либо приобретение жилья, в случае если уведомление, подтверждающее факт предоставления вычета, отозвано налоговым органом по причине получения вычета не у работодателя

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА

ПИСЬМО

от 19 мая 2009 г. N ВЕ-21-3/519@

Федеральная налоговая служба рассмотрела обращение о порядке налогообложения доходов в виде материальной выгоды при получении целевого беспроцентного займа на приобретение жилья, и с учетом разъяснений Министерства финансов Российской Федерации от 06.06.2008 N 03-04-07-01/90 и от 25.09.2008 N 03-04-07-01/179 сообщает следующее.

Согласно положениям пп. 1 п. 1 ст. 212 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) доходы в виде материальной выгоды, полученной физическим лицом от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, не подлежат налогообложению в случае, если налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса.

Для освобождения от налогообложения доходов в виде указанной материальной выгоды заем, при выплате процентов по которому или при погашении которого (в случае получения беспроцентного займа) определяется такая выгода, должен был быть использован на строительство либо приобретение жилья, в отношении которого был предоставлен или может быть предоставлен имущественный налоговый вычет по расходам на приобретение жилья.

Информация о факте предоставления вычета, в том числе в виде уведомления, предусмотренного положениями п. 3 ст. 220 Кодекса, или о возможности его предоставления, направленная налоговым органом по месту жительства физического лица в адрес заимодавца - налогового агента, является подтверждением, достаточным для освобождения указанной материальной выгоды от налогообложения.

Отзыв указанного уведомления по причине получения вычета не у работодателя, а в соответствии с налоговой декларацией не является основанием для налогообложения доходов в виде упомянутой выше материальной выгоды.

Действительный

государственный советник

Российской Федерации

3 класса

Е. Ю.ВЕЧКО

19.05.2009