Работы по договору подряда на объекте строительства закончены и документально оформлены в 2008 г. В 2009 г. бригада работает на данном объекте - устраняет недостатки во время действия гарантийного срока. Можно ли стоимость данных работ учесть в налоговой базе по налогу на прибыль?

Ответ: В соответствии с п. 4 ст. 753 Гражданского кодекса РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

Подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства (п. 1 ст. 754 ГК РФ).

Заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока (п. 3 ст. 724 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 755 ГК РФ подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока. Установленный законом гарантийный срок может быть увеличен соглашением сторон.

При обнаружении в течение гарантийного срока недостатков, указанных в п. 1 ст. 754 ГК РФ, заказчик должен заявить о них подрядчику в разумный срок по их обнаружении (п. 4 ст. 755 ГК РФ).

Обращаем также внимание на то, что гарантийный срок начинает течь с момента, когда результат выполненной работы был принят или должен был быть принят заказчиком, если иное не предусмотрено договором подряда (п. 5 ст. 724 ГК РФ).

Если расходы по устранению недоделок имеют место в течение гарантийного периода, установленного договором на выполненную работу, то в целях налогообложения прибыли их можно списать на расходы в соответствии с пп. 9 п. 1 ст. 264 Налогового кодекса РФ (как расходы на оказание услуг по гарантийному ремонту и гарантийному обслуживанию).

Согласно п. 2 ст. 724 ГК РФ в случае, когда на результат работы не установлен гарантийный срок, требования, связанные с недостатками результата работы, могут быть предъявлены заказчиком при условии, что они были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи результата работы, если иные сроки не установлены законом, договором или обычаями делового оборота.

Если на работу не был установлен гарантийный срок, то расходы по устранению недоделок, по нашему мнению, можно учесть как прочие расходы, связанные с производством и реализацией (пп. 49 п. 1 ст. 264 НК РФ).

Таким образом, на стоимость данных работ можно уменьшить налоговую базу по налогу на прибыль.

Н. Н.Лобанова

Консалтинговая группа "Аюдар"

30.03.2009