Сделки в гражданском обороте

(Москаленко И. В.)

("Нотариус", N 2, 2002)

Текст документа

СДЕЛКИ В ГРАЖДАНСКОМ ОБОРОТЕ

И. В. МОСКАЛЕНКО

И. В. Москаленко, помощник нотариуса.

Введение

Сделки играют большую роль в хозяйственной жизни. Физические лица ежедневно заключают сделки, на основе которых им продают товары, оказывают услуги, выполняют работы. И продолжается это в течение всей жизни человека - от рождения (имеется в виду, что до определенного возраста от имени малолетнего действуют его родители и опекуны) до самой смерти (достаточно указать на завещание, справедливо именуемое "последней волей").

Такое же большое место занимают сделки в предпринимательской деятельности независимо от того, идет ли речь о торговле, торговом посредничестве, банковских и биржевых операциях, которые в иной, чем сделки, форме, не могут существовать. Совершая сделки, организации согласовывают свою деятельность по производству продукции, снабжению друг друга необходимыми материалами, сырьем, оборудованию, по капитальному строительству и выполнению научно - исследовательских, проектных и конструкторских работ. При помощи сделок юридические лица организуют перевозки продукции разными видами транспорта.

Широко используются сделки и в области внешней торговли.

Большое значение имеют они и в сфере культуры, например договоры между издательствами и авторами, объявление конкурсов на создание произведений науки и искусства.

Таким образом, сделки являются основной правовой формой, в которой опосредуется обмен между участниками гражданского оборота. И в связи с этим особое значение приобретают те требования, которые предъявляет закон к действительности сделок. Гражданский кодекс Российской Федерации в главе, посвященной сделкам, наряду с их понятием, видами и формой, уделяет место и последствиям признания их недействительными. В новых хозяйственных условиях зачастую возникают ранее неизвестные составы недействительных сделок. Они выявляются при преобразовании форм собственности, проведении приватизации, в области земельных отношений.

Понятие сделки

С точки зрения гражданского законодательства предпринимательская деятельность - независимо от того, идет ли речь о совершении банковских или биржевых операций, торговле и т. п., - может быть представлена как совершение различного рода сделок. Сделка - один из наиболее распространенных юридических фактов.

Ст. 153 ГК РФ определяет понятие сделки как действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Таким образом, сделку характеризуют следующие признаки:

а) сделка есть действие, т. е. проявленный вовне волевой акт деятельности, направленный на достижение определенной цели.

б) сделка - волевой акт.

Будучи волевым актом, сделка представляет собой сочетание воли и волеизъявления. Воля дает ответ на вопрос "что я хочу?", а волеизъявление - "что я для этого делаю?". Таким образом, воля есть желание, намерение лица совершить сделку. Но одной воли недостаточно, необходимо ее довести до сведения других лиц. Способы, которыми внутренняя воля выражается вовне, называются волеизъявлением.

Волеизъявление - важный элемент сделки, с которым, как правило, связываются юридические последствия. В этом отличие сделки от события, т. е. обстоятельства, не зависящего от воли лица.

Сделки могут порождать иногда последствия при наличии не только волеизъявления, но и действия по передаче имущества. Например, сделка дарения возникает из волеизъявления дарителя и одаряемого и действия по передаче вещи одаряемому. Внутренняя воля при совершении сделки может выражаться следующими способами:

1) прямое волеизъявление, которое совершается в письменной или устной форме;

2) косвенное волеизъявление, которое имеет место в случаях, когда от лица, намеревающегося совершить сделку, исходят такие действия, из содержания которых вытекает его намерение совершить сделку. Данные действия называются конклюдентными;

3) изъявление воли может иметь место также и посредством молчания. Но для этого необходимо, чтобы в законе содержалось указание на то, имеет ли молчание определенное значение "да" или "нет";

в) сделка является правомерным волевым действием. Правомерность сделки означает, что она обладает качествами юридического факта, порождающего те правовые последствия, наступления которых желают лица, вступающие в сделку, и которые определены законом для данной сделки. Поэтому сделка, совершенная в соответствии с требованиями закона, действительна, т. е. признается реально существующим юридическим фактом, породившим желаемый субъектами сделки правовой результат. Именно правомерностью сделка отличается от правонарушений (деликтов) - волевых действий, противоречащих закону и влекущих за собой такие правовые последствия, которых лицо, совершившее правонарушение, не имело в виду и наступления которых оно не желало.

Сделка отличается от актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые являются основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей, но к которым положения ГК о сделках не применяются;

г) сделку отличает направленность действий на определенный правовой результат, намерение его достичь. Совершая сделку, лицо имеет в виду удовлетворение определенной потребности, т. е. оно ставит перед собой цель экономического характера. Однако цель сделки в том, что лицо, ее совершающее, желает не просто фактического удовлетворения потребности, но получения права на пользование благом, которым оно удовлетворяется, и охраны этого права. Вместе с тем оно осознает, что сделка создает для него обязанности по отношению к другому лицу. И здесь следует отметить, что для сделки характерно совпадение цели и правового результата.

Цель и результат не совпадают, когда в форме сделки совершаются неправомерные действия. Юридические цели необходимо отличать от мотива, по которому она совершается. Мотив - это побудительная причина, та социально - экономическая или иная цель, ради достижения которой лицо вступает в сделку. Мотив лежит вне пределов сделки и не оказывает на нее никакого влияния. Юридически безразлично, достигло ли лицо в результате сделки того результата, который выступил побудительным мотивом сделки. Однако законодательством предусмотрены отдельные случаи, когда мотиву может придаваться юридическое значение. Стороны вправе сами придавать мотивам юридическое значение, оговорив установление прав и обязанностей либо их изменение и прекращение в зависимости от осуществления мотива или цели сделки. В таком случае мотив, оговоренный сторонами, становится условием сделки, а сама сделка будет совершенной под условием.

Направленность воли лица на установление, изменение или прекращение конкретных прав и обязанностей отличает сделки от тех актов деятельности, которые не преследуют такого результата.

Учитывая вышеназванное, можно дать следующее определение сделки.

Сделкой называется правомерное, т. е. дозволенное законом, волевое действие, совершаемое гражданами и юридическими лицами, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Условия действительности сделок

Само понятие "сделка" сочетает в себе 4 элемента:

- сами лица, участвующие в сделке;

- субъективная сторона (воля и волеизъявление);

- форма;

- содержание. Итак, основными условиями действительности сделки являются:

1. Совершение сделки лицом, обладающим достаточной дееспособностью.

Субъектами сделки являются субъекты гражданского права, обладающие дееспособностью. Способность самостоятельно совершать сделки уже само по себе является элементом гражданской дееспособности, отношение к совершению сделок позволяет говорить о различии в дееспособности малолетних и несовершеннолетних. Дееспособность юридического лица характеризуется его деятельностью, предусмотренной учредительными документами юридического лица и полномочиями органа юридического лица, имеющего право совершать сделки от имени юридического лица.

2. Волеизъявление лица должно соответствовать его действительной воле.

Для действительности сделки воля и волеизъявление имеют значение только в их единстве. Важное значение имеет и то, как формировалась воля. Необходимым условием для действительности сделки является отсутствие каких-либо факторов, которые могли бы исказить представления лица о существе сделки или ее отдельных элементах (заблуждение, обман) либо создавать видимость внутренней воли при ее отсутствии (угроза, насилие), так как в данном случае имеет место порок воли, где воля, хотя и совпадает с волеизъявлением, но содержание воли не отражает действительные желания и намерения субъекта.

3. Форма сделки соответствует форме, предусмотренной законом. Сделка порождает права и обязанности только в том случае, если соблюдена ее форма, которая предписана законом (ст. ст. 158, 162 ГК РФ).

4. Содержание сделки не должно противоречить закону, т. е. речь идет о законности содержания сделки.

Законность содержания сделки означает соответствие ее требованиям закона. Такими требованиями являются не только предписания закона, но и правила подзаконных нормативных актов.

Виды сделок

Деление сделок на виды может быть произведено исходя из нескольких признаков.

1. В зависимости от числа участвующих сторон сделки могут быть разделены на односторонние сделки (для совершения которых в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны (составление завещания, отказ от наследства, принятие наследства, выдача доверенности)); двусторонние (взаимные) сделки (для совершения которых необходимо выражение согласованной воли каждой из двух сторон, то есть необходимо совпадение двух встречных волеизъявлений), многосторонние сделки (число сторон в которых и, следовательно, число согласованных волеизъявлений не может быть менее трех).

При односторонних сделках одна сторона может быть представлена несколькими лицами (несколько граждан, выдающих доверенность, несколько юридических лиц, отказывающихся в допустимых случаях от исполнения договора, и т. д.). В этих случаях несколько лиц рассматриваются как одна сторона, следовательно, сделка остается односторонней.

Как правило, односторонняя сделка вызывает обязанности только у лица, совершившего сделку, а для других лиц она может создавать лишь права, однако односторонняя сделка все же может создавать обязанности для других лиц (лиц, не совершавших сделку), но лишь в случаях, установленных законом либо соглашением с этими лицами.

На односторонние сделки распространяются общие положения гражданского права об обязательствах и договорах, однако они не подлежат применению, если это противоречит закону, одностороннему характеру и существу сделки.

При двусторонних сделках каждая из двух сторон может быть представлена не одним, а несколькими субъектами, но все они составляют лишь одну сторону (множественность субъектов на одной или обеих сторонах сделки). При многосторонней сделке воля каждой из нескольких сторон должна быть направлена на достижение общей для всех сторон цели. Примером многосторонней сделки может служить договор простого товарищества (договор о совместной деятельности).

2. В зависимости от того, предусматривает ли сделка или позволяет определить день ее исполнения или нет, сделки могут быть срочными (имеется прямое предусмотрение исполнения одной или нескольких обязанностей и исполнение остальных обязанностей по сделке и, следовательно, ее прекращение) и бессрочными (в которых не предусматривается срок ее исполнения и не содержится условий, позволяющих определить этот срок).

Бессрочная сделка должна быть исполнена в разумный срок после ее возникновения. В случае неисполнения в разумный срок, а также в случае, когда срок исполнения определен моментом востребования, должник обязан исполнить сделку в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования об ее исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства.

3. По признаку наступления правовых последствий сделки в зависимости от определенного обстоятельства (условия) сделки разделяются на условные (права и обязанности ее участников возникают или подлежат прекращению, если определенное обстоятельство возникнет) и безусловные. Условные сделки, в свою очередь, разделяются на совершенные под отлагательным (стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит) или под отменительным (стороны ставят прекращение прав и обязанностей по сделке в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит) условием.

4. В зависимости от того, может ли сделка быть действительной только при наличии ее правового основания или независимо от этого, сделки делятся на каузальные (действительность самой сделки ставится в зависимость от наличия ее основания, соответствия сделки той цели, ради которой она должна быть совершена) и абстрактные (основание отступает на второй план, поэтому пороки, свойственные основанию сделки, или даже их полное отсутствие не позволяют признать такую сделку недействительной).

Форма сделок

Формой сделок называется способ, с помощью которого фиксируется волеизъявление, направленное на совершение сделки.

Форме сделок посвящены ст. ст. 158 - 164 ГК РФ. С точки зрения формы (ст. 158 ГК РФ) различают сделки устные и письменные, а из числа письменных сделок - совершенные в простой или в нотариальной форме.

Итак, сделка может быть совершена устно путем словесного выражения воли. При таком выражении воли участник сделки на словах формулирует готовность совершить сделку и условия ее совершения.

Сделка, которая может быть совершена устно, считается совершенной и при отсутствии словесного выражения воли, если она совершается путем конклюдентных действий, то есть когда из поведения лица (или лиц) явствует воля совершить сделку.

Сделка может быть совершена и путем молчания, только если это прямо предусмотрено в законе или соглашении сторон.

Устно могут совершаться любые сделки, если:

- законом или соглашением сторон для них не установлена письменная форма;

- сделки исполняются при самом их совершении. В законе предусмотрены два исключения из правила о допустимости устной формы сделок, исполняемых при их совершении: стороны могут договориться о письменном оформлении таких сделок; устная форма недопустима для сделок, хотя бы и исполняемых при самом их совершении, если для таких сделок установлена нотариальная форма или если несоблюдение простой письменной формы влечет ее недействительность;

- сделка совершается во исполнение письменного договора и имеет соглашение сторон об устной форме исполнения (ст. 159 ГК РФ).

Остальные сделки совершаются в письменной форме. Письменная форма бывает простой и нотариальной.

Письменная сделка совершается путем составления документа, определяющего содержание сделки и подписанного непосредственно лицом, от имени которого она совершена, или тем, кто действует по его полномочию (по доверенности).

Нотариальная форма отличается от простой письменной формы тем, что на документе совершается удостоверительная надпись нотариусом или другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие. Договоры могут совершаться не только составлением единого документа, но и путем обмена документами посредством почтовой, телетайпной и иной связи.

Законом, иными правовыми актами или соглашением сторон могут быть дополнительно введены требования к простой письменной форме. Обязательным условием для соблюдения простой письменной формы является подписание документа уполномоченным лицом. Если гражданин вследствие физического недостатка, болезни не может собственноручно подписать документ, то по его просьбе документ может подписать другой гражданин. Подпись этого гражданина должна быть нотариально удостоверена с указанием причин, в силу которых совершающий сделку гражданин не мог подписаться собственноручно (п. 3 ст. 160 ГК РФ).

Все сделки юридических лиц между собой и с гражданами должны совершаться в письменной форме (ст. 161 ГК РФ). Исключение составляют сделки, требующие нотариальной формы, а также сделки, которые могут совершаться устно.

В законе установлена обязательность простой письменной формы для целого ряда сделок. К ним относятся:

1. Сделки юридических лиц между собой и с гражданами. При этом, так как речь идет об обязательном участии в таких сделках любых юридических лиц, имеются в виду не только государственные, но и муниципальные, а также частные организации.

2. Сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда.

3. Предусмотренные законом сделки, независимо от того, кто в них участвует и какова их сумма. К этой группе можно отнести договоры продажи недвижимости, продажи предприятия, аренды на срок более года, аренды здания или сооружения, кредитный договор, соглашение о залоге, поручительство, задаток и другие.

Нотариальная форма отличается от простой письменной формы только тем, что специально уполномоченное должностное лицо - нотариус совершает на письменном документе удостоверительную надпись. В случаях, предусмотренных законодательными актами России, удостоверительные надписи вправе совершать и иные должностные лица: командиры воинских частей, консулы и т. д.

Нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях, указанных в законе, а также в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.

Договоры, завещания и другие документы, в которых излагается содержание сделок, удостоверяемых в нотариальном порядке, представляются нотариусам не менее чем в двух экземплярах, один из которых в обязательном порядке остается в делах нотариуса. Все экземпляры документов подписываются участниками сделки, и на них нотариусом учиняется удостоверительная надпись. По желанию участников сделки каждому из них выдается по одному экземпляру удостоверенного документа.

В соответствии со ст. 54 Основ нотариусы обязаны разъяснить сторонам смысл и значение представленных ими проектов сделок и проверить, соответствует ли их содержание действительным намерениям сторон и не противоречит ли требованиям закона. Таким образом, прежде чем приступить к составлению, подписанию или удостоверению сделки, нотариус под угрозой недействительности сделки должен обязательно выяснить, способно ли совершающее сделку лицо понимать значение своих действий или руководить ими, не заблуждается ли оно в отношении сделки, не совершает ли оно свои действия в результате обмана, насилия или угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны сделки с другой или стечения тяжелых обстоятельств, а равно выяснить, имеются ли иные обстоятельства, на основании которых сделка может быть недействительной. Кроме того, нотариус обязан разъяснить лицам, совершающим сделку, его права, обязанности, ответственность и последствия совершаемого нотариального действия. Эти обязанности возложены на нотариуса для того, чтобы юридическая неосведомленность обратившихся к нему лиц не могла быть использована им во вред.

Некоторые сделки требуют государственной регистрации. Обязательность государственной регистрации предусмотрена для сделок с землей и другим недвижимым имуществом. Порядок государственной регистрации предусмотрен Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года и затрагивает интересы ряда влиятельных государственных структур и практически всех субъектов гражданского оборота.

Закон четко определяет, что государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Последствия несоблюдения нотариальной формы, а также требования о государственной регистрации отличаются более жесткими мерами, чем при несоблюдении простой письменной формы. Несоблюдение нотариальной формы сделки либо требования государственной регистрации влечет недействительность сделки. На практике нередко возникают случаи, когда стороны исполнили сделку, но не оформили ее нотариально.

Недействительные сделки

Закон не дает понятия недействительной сделки. Такое понятие выработано в теории права и звучит следующим образом. Недействительными сделками являются действия физических и юридических лиц, хотя и направленные на установление, изменение или прекращение гражданского правоотношения, но не создающие этих последствий вследствие несоответствия совершенных действий требованиям закона.

Недействительная сделка не способна породить желаемые сторонами последствия, но при соответствующих условиях порождает нежелаемые последствия, которые представляют собой определенные санкции, вызванные противоправным характером совершаемой сделки.

Статья 166 ГК РФ воспроизводит традиционное деление недействительных сделок на ничтожные и оспоримые.

Абсолютно недействительная (ничтожная) сделка - это сделка, которая недействительна в силу самого ее несоответствия требованиям закона, т. е. для признания такой сделки недействительной достаточно констатации судом (арбитражным судом) лишь одного факта совершения такого действия. При обнаружении факта совершения абсолютно недействительных (ничтожных) сделок юрисдикционный орган по своей инициативе применяет нормы, влекущие те негативные последствия, которые предусмотрены на случаи их совершения.

Относительно недействительная (оспоримая) сделка - это сделка, недействительность которой должна быть констатирована юрисдикционными органами по иску заинтересованных лиц, т. е. действительность такой сделки поставлена в зависимость от обращения в юрисдикционные органы, контакта прокурора, других заинтересованных лиц и организаций.

Если в суде возникает спор о том, что сделка совершена под влиянием обмана со стороны одного из субъектов, то она может быть признана недействительной не сама по себе, а только при доказанности дефектности воли субъекта, считающего себя обманутым.

Поскольку гражданско - правовое регулирование направлено на придание устойчивости отношениям, складывающимся в гражданском обороте, законодатель предусматривает возможность недействительности лишь части сделки при сохранении действительными остальных ее частей. Недействительной может быть признана лишь часть сделки, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

Так, для двусторонних и многосторонних сделок это применительно при наличии таких условий, как:

а) отсутствие части сделки не препятствует признанию сделки в остальной ее части совершенной (объективный критерий);

б) стороны в момент совершения сделки были бы согласны совершить сделку без включения ее недействительной части (субъективный критерий).

Для односторонней сделки достаточно наличия субъективного критерия.

Наличие объективного критерия предполагает, что такая часть сделки не должна относиться к числу ее существенных условий, т. к. для заключения договора необходимо достижение сторонами соглашения по всем существенным условиям договора и отсутствие соглашения хотя бы по одному из них приводит к признанию договора незаключенным.

Иное положение возникает при недействительности одного из существенных условий договора, так как независимо от намерений сторон недействительность соглашения по существенному условию договора не позволяет считать его заключенным, следовательно, договор в целом окажется недействительным.

Ничтожная сделка, исполнение которой не начато ни одной из сторон, не порождает юридических последствий. Вместе с тем если стороны намерены начать исполнять ничтожную сделку, любое заинтересованное лицо, правом которого исполнение этой сделки может создать угрозу, вправе предъявить иск о запрещении исполнения сделки как действия, создающего угрозу нарушения права.

Оспоримая сделка до вынесения судебного решения о признании ее недействительной создает гражданские права и обязанности для ее участников, но эти правовые последствия носят неустойчивый характер, т. к. в общем случае она будет признана судом недействительной с момента ее совершения.

Основные последствия недействительности сделки связаны с определением правовой судьбы полученного сторонами по сделке, что в гражданском праве называют двусторонней реституцией, которая предусматривает возвращение сторонами друг другу всего полученного по сделке, а в случае невозможности возвращения полученного в натуре - возмещение его стоимости в деньгах.

Для последствий некоторых видов недействительных сделок применяются иные правила:

а) односторонняя реституция, предполагающая восстановление в первоначальном состоянии лишь невиновной стороны путем возвращения этой стороне исполненного ею по сделке и взыскание в доход государства полученного виновной стороной или причитавшегося этой стороне в возмещение исполненного ею по сделке;

б) недопущение реституции, т. е. взыскание в доход государства всего полученного сторонами по сделке и в случае исполнения сделки не всеми сторонами причитавшегося к получению.

К последствиям недействительности сделки в отношении возврата исполненного по ней в полном объеме применяется правило о возмещении приобретателем потерпевшему неполученных доходов.

В случае двусторонней реституции в отношении возмещения неполученных доходов каждая сторона недействительной сделки будет одновременно и приобретателем, и потерпевшим. Возмещая неполученные доходы, приобретатель обязан возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые он извлек или должен был извлечь из этого имущества с того времени, когда узнал или должен был узнать о неосновательности обогащения.

Кроме основных последствий недействительности сделки, закон предусматривает и дополнительные имущественные последствия, заключающиеся в обязанности виновной стороны возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб (расходы, утрату и повреждение имущества).

Закон устанавливает специальные сроки исковой давности для требований, связанных с недействительностью сделок.

Так, срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности сделки составляет 10 лет и начинается со дня начала ее исполнения. Срок исковой давности для признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности составляет один год и начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка; либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной, - для остальных видов оспоримых сделок.

Виды ничтожных сделок

ГК предусматривает следующие виды ничтожных сделок в зависимости от оснований их недействительности.

- К числу ничтожных сделок в соответствии со ст. 168 ГК РФ относятся сделки, не соответствующие требованиям закона.

- К ничтожным сделкам относятся сделки, совершенные с целью, заведомо противоречащей интересам государства и общества. Таковой может считаться сделка при наличии умысла у одной из обеих сторон.

- К ничтожным сделкам относятся сделки, совершенные недееспособными лицами (ст. 171 ГК РФ).

- К ничтожным сделкам относятся сделки мнимые (сделки, совершенные для вида, без намерения создать правовые последствия) и притворные (сделки, которые совершают для того, чтобы прикрыть другую сделку, которую стороны имели в виду).

- Ничтожными сделками признаются также те сделки, в которых не соблюдены требуемые законом формы.

К ничтожным сделкам относятся внеуставные сделки, т. е. сделки, совершенные юридическими лицом в противоречии с целями деятельности этого юридического лица, указанными в его учредительном договоре, уставе (ст. 173 ГК РФ).

Статья 168 ГК РФ устанавливает общее правило о ничтожности сделки, противоречащей закону или правовым актам. Эта норма применяется ко всем случаям, когда содержание и правовой результат сделки противоречит требованиям законодательства, за исключением случаев, когда закон устанавливает, что такая сделка оспорима или предусматривает иные последствия нарушения.

Применение данной статьи основано на объективном критерии - противоречии сделки требованиям законодательства, поэтому наличие или отсутствие не имеет юридического значения для применения этой статьи. Несоответствие требованиям законодательства само по себе служит достаточным основанием для констатации факта ничтожности сделки.

Последствием недействительности сделки в данном случае является двусторонняя реституция.

Сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка и нравственности, представляет собой квалифицированный вид незаконных сделок, предусмотренных статьей 168 ГК РФ. При этом имеют место следующие признаки:

- сделка нарушает требования правовых норм, обеспечивающих основы правопорядка, т. е. направленных на охрану и защиту основ конституционного строя, прав и свобод человека и гражданина, обороноспособности, безопасности и экономической системы государства, либо противоречит основам общественной нравственности, т. е. грубо нарушает сложившиеся в обществе представления о добре и зле, хорошем и плохом, пороке и добродетели и т. п.;

- наличие у обеих или одной из сторон сделки прямого или косвенного умысла в отношении противоречащих основам правопорядка или нравственности ее последствий, т. е. осознание именно такого характера последствий и желание или сознательное допущение их наступления.

Последствиями такой сделки в зависимости от наличия умысла у обеих или только одной из сторон являются, соответственно, недопущение реституции или односторонняя реституция.

В случае совершения мнимой сделки воля сторон не направлена на достижение каких бы то ни было гражданско - правовых отношений между сторонами сделки и цель сторон - возникновение правовых последствий для каждой или для одной из них в отношении третьих лиц.

Последствием мнимой сделки являются двусторонняя реституция и возмещение неполученных доходов с момента предоставления исполнения по сделке.

В случае совершения притворной сделки воля сторон направлена на установление между сторонами сделки гражданско - правовых отношений, но иных по сравнению с выраженными в волеизъявлении сторон.

Применение правил о ничтожных сделках, предусмотренных ст. ст. 171, 172 ГК РФ, требует наличия специальных субъектов - гражданина, признанного судом недееспособным вследствие психического расстройства, или малолетнего, т. е. лица, не достигшего 14 лет. Основанием недействительности этих сделок является отсутствие у их субъектов дееспособности, необходимой для совершения сделки. Ничтожны все сделки, совершенные гражданином, признанным недееспособным, и сделки, совершенные малолетним, за исключением сделок, которые малолетний вправе совершать самостоятельно.

Основным последствием таких сделок является двусторонняя реституция, а дополнительным - обязанности дееспособной стороны возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности или малолетстве другой стороны. По общему правилу в этом случае действует принцип презумпции вины правонарушителя, поэтому на дееспособную сторону ложится бремя доказывания отсутствия своей вины.

Виды оспоримых сделок

Оспоримые сделки признаются недействительными в том случае, если:

- сделка совершена юридическим лицом и выходит за пределы его правоспособности;

- сделка совершена лицом или органом с ограниченными полномочиями;

- сделка совершена ограниченно дееспособным по возрасту (т. е. несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет), без согласия родителей, усыновителей, попечителей;

- сделка совершена гражданином, ограниченным судом в дееспособности;

- сделка совершена гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими;

- сделки, совершенные под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение;

- сделки, совершенные под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделки, совершенные гражданами под влиянием стечения тяжелых обстоятельств, на крайне невыгодных для себя условиях.

Итак, под понятием сделок, выходящих за пределы правоспособности юридического лица, подпадают два вида сделок:

1. Сделки, совершенные юридическим лицом в противоречии с целями деятельности, определенно ограниченными в его учредительных документах, т. е. за пределами специальной правоспособности этого юридического лица.

2. Сделки, совершенные юридическим лицом, не имеющим лицензии на соответствующий вид деятельности.

Данные сделки могут быть признаны судом недействительными при наличии двух условий: сделка совершена за пределами правоспособности юридического лица; другая сторона сделки знала или заведомо должна была знать о ее незаконности.

В соответствии с гражданским процессуальным законодательством бремя доказывания наличия обоих условий, необходимых для признания сделки недействительной, ложится на истца, заявившего это требование.

Последствием недействительности этих сделок является двусторонняя реституция.

Под ограничением необходимых полномочий на совершение сделки понимается выход лица, совершающего сделку, за пределы своих полномочий в случаях неочевидного ограничения его полномочий, что имеет место, когда полномочия, определенные в доверенности, законе или очевидные из обстановки, в которой совершается сделка, превышают полномочия, предусмотренные в договоре между представителем и представляемым; полномочия органа юридического лица ограничены учредительными документами и недостаточны для совершения сделки.

Последствием признания такого вида сделок недействительными является двусторонняя реституция.

Сделка, совершенная несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет без согласия его родителей в случаях, когда такое согласие требуется в соответствии со ст. 26 ГК РФ, может быть признана судом недействительной по иску родителей, усыновителей или попечителей.

В данном случае имеет место двусторонняя реституция и, кроме того, возмещение дееспособной стороной несовершеннолетнему реального ущерба в случае, если дееспособная сторона знала или должна была знать о факте несовершеннолетия другой стороны.

Сделка по распоряжению имуществом, совершенная гражданином, ограниченным судом в дееспособности, может быть признана судом недействительной по иску попечителя с применением двусторонней реституции и, кроме того, возмещением дееспособной стороной реального ущерба, понесенного другой стороной, если дееспособная сторона знала или должна была знать об ограничении дееспособности другой стороны.

Сделка, совершенная гражданином, неспособным понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения. Последствия признания этой сделки недействительной определяются двусторонней реституцией, и, кроме того, реальный ущерб, причиненный стороне, которая не могла осознавать значение своих действий или руководить ими, возмещается другой стороной, если последняя знала или должна была знать о болезненном состоянии первой.

В связи с несоответствием волеизъявления действительной воле стороны может быть признана недействительной сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение. Лицом, управомоченным на предъявление иска, является сторона, действовавшая под влиянием заблуждения. Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо таких качеств ее предметов, которые значительно снижают возможности их использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.

Основным последствием признания этой сделки недействительной является двусторонняя реституция. Кроме того, заблуждавшаяся сторона вправе требовать от другой стороны возмещения причиненного ей реального ущерба, если докажет, что заблуждение возникло по вине другой стороны, причем вина другой стороны может иметь только форму небрежности, т. к. умышленная форма вины свойственна сделке, совершенной под влиянием обмана.

Сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, или сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. В этих случаях волеизъявление потерпевшей стороны не соответствует ее действительной воле либо она вообще лишена возможности действовать по своей воле и в своих интересах.

Последствиями признания указанных сделок недействительными являются односторонняя реституция, а также возмещение понесенного потерпевшей стороной реального ущерба.

Заключение

Итак, сделки в наше время все больше приобретают актуальное значение, их объем и значимость с каждым годом возрастает.

Сделки являются основной правовой формой, в которой опосредуется обмен между участниками гражданского оборота. При этом особое место занимают требования, которые предъявляет закон к действительности сделок, основными из которых являются: совершение сделки лицом, обладающим достаточной дееспособностью; соответствие волеизъявления лица его действительной воле; соответствие формы сделок форме, предусмотренной законом; непротиворечие содержания сделки закону, т. е. законность содержания сделки.

При нотариальном удостоверении сделок большое значение имеет обязанность нотариуса по разъяснению сторонам смысла и значения сделок, а также по проверке соответствия сделки действительному намерению сторон и требованиям закона.

Список использованной литературы

1. Власов Ю. Н. Нотариат в Российской Федерации: Учебно - методическое пособие. М.: Юрайт, 2000.

2. Власов Ю. Н., Калинин В. В. Нотариат: Курс лекций. М.: Юрайт-М, 2001.

3. Зайцева Т. Н., Галеева Р. Ф., Ярков В. В. Настольная книга нотариуса: В 2 т. Том 1: Справочно - методическое пособие. М.: Издательство БЕК, 2000.

4. Гражданское право. Часть первая: Учебник / Под ред. А. Г. Калпина, А. И. Масляева. 2-е изд., перераб. и доп. М: Юристъ, 2000.

5. Теория государства и права: Учебник для вузов / Под ред. М. М. Рассолова, В. О. Лучина, Б. С. Эбзеева. М.: ЮНИТИ-ДАНА, Закон и право. 2000.

6. Черников В. В. Судебная система, правоохранительные органы, специальные службы России: Учебник. М.: Проспект, 2001.

7. Козлова Е. И., Кутафин О. Е. Конституционное право России. М.: Юристъ, 1998.

8. Репин В. С. Комментарий к Основам законодательства Российской Федерации о нотариате. М.: Издательская группа НОРМА-ИНФРА-М, 1999.

9. Мирошникова В. А. Комментарии к Конституции Российской Федерации. М.: Ассоциация авторов и издателей ТАНДЕМ, издательство ЭКМОС, 2000.

10. Семейный кодекс Российской Федерации. М.: Ось-89, 1996.

Название документа