Об урегулировании вопросов оформления прав на земельные участки, границы которых представляют собой несколько контуров и учет которых до вступления в силу Закона о кадастре осуществлялся с присвоением наименования "единое землепользование"

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 22 декабря 2008 г. N Д23-1366

Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу внесения поправок в Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) в связи с необходимостью урегулирования вопросов по государственному кадастровому учету земельных участков, границы которых представляют собой несколько контуров (далее - многоконтурные земельные участки) и учет которых до вступления в силу Закона о кадастре осуществлялся с присвоением наименования "единое землепользование", и сообщает.

Федеральный закон от 02.01.2000 N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре" (далее - Закон о земельном кадастре) признан утратившим силу в связи с вступлением в силу 17 мая 2008 г. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости".

Таким образом, нормативные правовые акты Правительства Российской Федерации и ведомственные нормативные акты, изданные в развитие Закона о земельном кадастре, могут применяться только в части, не противоречащей действующему законодательству. В частности, Земельному кодексу Российской Федерации и Закону о кадастре.

Проблема оформления прав на многоконтурные земельные участки не связана с Законом о кадастре, в частности в Законе о кадастре (ст. 27) не содержится оснований для принятия решения об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета земельных участков по причине многоконтурности их границ.

Вопросы оформления прав на многоконтурные земельные участки, учет которых до вступления в силу Закона о кадастре осуществлялся с присвоением наименования "единое землепользование", относятся к предмету правового регулирования земельного законодательства. В частности, понятие земельного участка и порядок образования (формирования) земельных участков установлены Земельным кодексом Российской Федерации (гл. I.1). Таким образом, решение вопросов, связанных с установлением правил образования многоконтурных земельных участков, возможно в рамках внесения изменений в Земельный кодекс Российской Федерации. Разработка соответствующего проекта федерального закона в настоящее время осуществляется в Минэкономразвития России.

Директор

Департамента недвижимости

А. И.ИВАКИН

22.12.2008