Об отсутствии оснований для учета налогоплательщиком, применяющим УСН, расходов на приобретение прав требования у физического лица (дольщика), являющегося кредитором по договору долевого участия в строительстве жилого дома, к организации-застройщику

Ответ: МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО от 4 декабря 2008 г. N 03-11-04/2/187

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики <...> по вопросу порядка учета расходов налогоплательщиками, применяющими упрощенную систему налогообложения, сообщает следующее. Перечень расходов, учитываемых при определении налоговой базы налогоплательщиками, применяющими упрощенную систему налогообложения и выбравшими в качестве объекта налогообложения доходы, уменьшенные на величину расходов, установлен п. 1 ст. 346.16 Налогового кодекса РФ. Расходы на приобретение права требования по долговому обязательству, принадлежащего кредитору, в вышеуказанный перечень расходов не включены. Исходя из этого, расходы налогоплательщика, применяющего упрощенную систему налогообложения, по приобретению права требования у физического лица (дольщика), являющегося кредитором по договору долевого участия в строительстве жилого дома, к организации-застройщику по передаче нежилых офисных помещений в этом жилом доме при определении налоговой базы учитываться не должны. Одновременно с этим сообщаем, что согласно Регламенту Минфина России, утвержденному Приказом Минфина России от 23.03.2005 N 45н, обращения организаций и индивидуальных предпринимателей по оценке конкретных хозяйственных ситуаций в Департаменте не рассматриваются.

Заместитель директора Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Министерства финансов РФ С. В.РАЗГУЛИН 04.12.2008