Взимается ли в 2009 г. государственная пошлина за представление кадастровой выписки об объекте недвижимости?

Ответ: В соответствии с п. 1 ст. 43 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Федеральный закон), вступившего в силу с 1 марта 2008 г., до 1 января 2010 г. устанавливается переходный период применения данного Федерального закона к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.

В переходный период порядок применения положений данного Федерального закона к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, устанавливается Правительством РФ. При этом, если иное не установлено Правительством РФ, в переходный период положения данного Федерального закона не применяются в отношении зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и государственный учет таких объектов недвижимости осуществляется в порядке, установленном на день вступления в силу данного Федерального закона нормативными правовыми актами в сфере соответственно осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства и государственного технического учета жилищного фонда. Особенности осуществления такого учета в переходный период устанавливаются Правительством РФ (п. 2 указанной статьи).

Согласно п. 8 ст. 47 данного Федерального закона впредь до приведения законов и иных нормативных правовых актов, действующих на территории РФ, в соответствие с данным Федеральным законом указанные законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат данному Федеральному закону или издаваемым в соответствии с ним иным нормативным правовым актам РФ. При этом нормативные правовые акты в сфере осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства применяются до 1 января 2010 г. постольку, поскольку иное не установлено Правительством РФ в соответствии со ст. 43 данного Федерального закона.

Пунктом 1 ст. 14 данного Федерального закона определено, что общедоступные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, предоставляются органом кадастрового учета по запросам любых лиц.

В силу пп. 2 п. 2 ст. 14 Федерального закона сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, предоставляются в виде кадастровой выписки об объекте недвижимости.

За предоставление в установленном данной статьей порядке кадастровых сведений уплачивается государственная пошлина в соответствии с законодательством РФ о налогах и сборах (п. 11 данной статьи).

Поскольку гл. 25.3 Налогового кодекса РФ (в действующей на 1 марта 2008 г. редакции) взимание государственной пошлины за предоставление сведений в виде кадастровых выписок об объекте недвижимого имущества не предусматривается, она до окончания переходного периода, т. е. до 1 января 2010 г., взиматься не должна. Следовательно, кадастровая выписка об объекте недвижимости в 2009 г. представляется заинтересованным лицам бесплатно.

Положения п. 11 ст. 14 вышеназванного Федерального закона об уплате государственной пошлины за предоставление кадастровых сведений об объекте недвижимости начнут действовать с 1 января 2010 г. после внесения соответствующих изменений в гл. 25.3 НК РФ.

Е. Н.Юрова

Консалтинговая группа "ИнтерСофт"

02.12.2008