Орган кадастрового учета вынес решение об отказе в постановке на государственный кадастровый учет земельного участка в связи с тем, что межевой план оформлен с нарушением земельного законодательства. Необходимо ли представить в орган кадастрового учета новый комплект документов или можно представить только доработанный документ, содержание которого послужило основанием для отказа в постановке земельного участка на кадастровый учет, и заявление о проведении кадастровой процедуры?
Ответ: Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон) не предусмотрено повторное рассмотрение документов, по которым органом кадастрового учета принято решение об отказе в осуществлении кадастрового учета, поскольку такое решение не отменено или не оспорено в установленном порядке.
Согласно п. 36 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минюста России от 20.02.2008 N 35, в решении об отказе и решении о приостановлении, подготавливаемых с использованием специального бланка, оформленного в установленном законодательством Российской Федерации порядке, кратко излагается цель обращения в орган кадастрового учета с указанием регистрационного номера соответствующего заявления или регистрационного номера документов, поступивших в порядке информационного взаимодействия, а также со ссылкой на соответствующие положения Закона приводятся причины отказа в осуществлении кадастрового учета (если решение принято по причине несоответствия заявления или необходимых для кадастрового учета документов по форме либо содержанию требованиям Закона, приводятся рекомендации по доработке указанных документов).
Таким образом, с повторным заявлением о проведении кадастрового учета представляется только документ, содержание которого послужило причиной отказа в осуществлении кадастрового учета, в частности доработанные (исправленные) разделы межевого плана или приложения.
А. Р.Мкртумян
Управление Федерального агентства
кадастра объектов недвижимости
по Московской обл.
29.10.2008