Организация начала работы по достройке здания, которые закончатся в I квартале 2009 г. Срок полезного использования здания - 25 лет, что соответствует восьмой амортизационной группе основных средств. При этом изменится первоначальная стоимость здания. Следует ли учитывать в целях исчисления налога на прибыль в суммарном балансе сумму, на которую изменится первоначальная стоимость здания?

Ответ: В соответствии с п. 2 ст. 257 Налогового кодекса РФ первоначальная стоимость основных средств изменяется в случаях достройки, дооборудования, реконструкции, модернизации, технического перевооружения, частичной ликвидации соответствующих объектов и по иным аналогичным основаниям.

К работам по достройке, дооборудованию, модернизации относятся работы, вызванные изменением технологического или служебного назначения оборудования, здания, сооружения или иного объекта амортизируемых основных средств, повышенными нагрузками и (или) другими новыми качествами.

Пунктом 3 ст. 259 Кодекса (в ред. Федерального закона от 22.07.2008 N 158-ФЗ) установлено, что вне зависимости от установленного налогоплательщиком в учетной политике для целей налогообложения метода начисления амортизации линейный метод начисления амортизации применяется в отношении зданий, сооружений, передаточных устройств, нематериальных активов, входящих в восьмую - десятую амортизационные группы, независимо от срока ввода в эксплуатацию соответствующих объектов.

Понятие суммарного баланса введено в ст. 259.2 Кодекса (в ред. Федерального закона N 158-ФЗ, вступает в силу с 01.01.2009) для расчета сумм амортизации при применении нелинейного метода начисления амортизации.

Абзацем 3 п. 2 ст. 259.2 Кодекса определено, что для амортизационных групп и входящих в их состав подгрупп суммарный баланс определяется без учета объектов амортизируемого имущества, амортизация по которым начисляется линейным методом в соответствии с п. 3 ст. 259 Кодекса.

Таким образом, в данном случае не следует учитывать в суммарном балансе сумму, на которую изменится первоначальная стоимость здания, поскольку в отношении амортизации здания применяется только линейный метод (для которого суммарный баланс не рассчитывается).

О. А.Королева

Советник государственной

гражданской службы РФ

3 класса

16.10.2008