У физического лица находились в собственности жилой дом и земельный участок. После смерти данного лица наследником имущества является другое физическое лицо. Наследник полагает, что уплачивать земельный налог с данного земельного участка он не обязан, поскольку в заявлении о принятии наследства, поданном нотариусу, он указал, что принимает в наследство только жилой дом, а от земельного участка отказывается. Правомерна ли такая позиция?

Ответ: В соответствии с п. 1 ст. 388 Налогового кодекса РФ плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

В силу п. 1 ст. 389 НК РФ объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования (городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга), на территории которого введен налог.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

На основании п. 3 ст. 1158 ГК РФ отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается.

Из изложенных положений гражданского законодательства следует, что наследник не вправе принять из состава наследства только определенную часть (в данном случае - жилой дом), отказавшись от принятия другой части (в данном случае - земельного участка).

Правомерность подобных выводов подтверждается п. 11 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утвержденных Правлением Федеральной нотариальной палаты 28.02.2006, а также судебной практикой.

Так, Арбитражный суд Московской области в Решении от 28.06.2005, 24.06.2005 N А41-К1-6787/05 удовлетворил иск о признании за истцом права собственности на 30 обыкновенных именных акций закрытого акционерного общества, несмотря на то что вышеуказанные акции не были учтены в свидетельстве о праве на наследство по закону, а был учтен лишь земельный участок.

Следовательно, в указанной ситуации физическое лицо является плательщиком земельного налога с земельного участка, право собственности на который перешло к нему по наследству.

Ю. К.Борисов

Центр методологии бухгалтерского учета

и налогообложения

13.10.2008