Предприниматель заключил договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома. В каком порядке уплачивается госпошлина при подаче на госрегистрацию: договора долевого участия с застройщиком, договора уступки права требования с переводом долга, заключаемого с физлицом, договора уступки права требования с юрлицом, соглашений о расторжении договоров долевого участия в строительстве и уступки права требования?

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 23 сентября 2008 г. N 03-05-05-03/38

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросам, связанным с уплатой государственной пошлины за государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве, и сообщает.

Согласно Определению Конституционного Суда Российской Федерации от 15.01.2008 N 294-О-П "По запросу Арбитражного суда Нижегородской области о проверке конституционности пункта 2 статьи 333.18, подпункта 20 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации и пункта 4 статьи 16 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" за государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве государственная пошлина не уплачивается.

Также гл. 25.3 "Государственная пошлина" Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) не предусмотрена уплата государственной пошлины за государственную регистрацию соглашения о расторжении договора участия в долевом строительстве, а также соглашения о расторжении договора уступки права требования.

Вместе с тем при государственной регистрации уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве следует руководствоваться абз. 2 пп. 23 п. 1 ст. 333.33 Кодекса.

Заместитель директора

Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

С. В.РАЗГУЛИН

23.09.2008