На земельном участке, принадлежащем религиозной (православной) организации, находится животноводческая ферма в виде комплекса сооружений. Вправе ли данная религиозная организация применять льготы по земельному налогу в отношении указанной фермы?

Ответ: В соответствии со ст. 77 Земельного кодекса Российской Федерации землями сельскохозяйственного назначения признаются земли за чертой поселений, предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются, в частности, земли, занятые зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.

Согласно ст. 78 ЗК РФ земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться (в том числе и религиозными организациями) для ведения сельскохозяйственного производства и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей.

На основании п. 4 ст. 395 Налогового кодекса Российской Федерации религиозные организации освобождаются от уплаты земельного налога в отношении принадлежащих им на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве собственности земельных участков, если на данных земельных участках расположены здания храмов, часовен, а также иные здания, строения и сооружения религиозного и благотворительного назначения.

Положения данного пункта не распространяются на земельные участки сельскохозяйственного назначения, принадлежащие религиозной организации на праве постоянного (бессрочного) пользования либо на праве собственности, поскольку такие земельные участки предоставляются только для нужд сельского хозяйства и не могут использоваться в иных целях.

Учитывая изложенное, животноводческая ферма является комплексом сооружений, используемым для производства сельскохозяйственной продукции, и не может быть отнесена к строениям благотворительного либо религиозного назначения.

И. В.Апарышев

Референт государственной

гражданской службы РФ

2 класса

22.09.2008