Может ли рассматриваться основанием для отказа в кадастровом учете земельного участка отсутствие в межевом плане извещения лица о согласовании границ земельного участка в случае наличия в представленном межевом плане подписанного заинтересованным лицом акта согласования местоположения границ?

Ответ: В соответствии с ч. 2 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон) местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением случая, предусмотренного ч. 3 данной статьи Закона.

Исходя из ч. 3 ст. 40 Закона для подтверждения согласования местоположения границ к межевому плану может прилагаться извещение заинтересованного лица, если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения в письменной форме с их обоснованием.

Таким образом, в случае представления в составе межевого плана подписанного заинтересованным лицом акта согласования местоположения границ отсутствие в межевом плане извещения данного лица не может рассматриваться основанием для отказа в кадастровом учете земельного участка.

А. Р.Мкртумян

Управление Федерального агентства

кадастра объектов недвижимости

по Московской обл.

25.08.2008