При приемке межевого плана, подготовленного в виде Описания земельного участка, территориальные органы Роснедвижимости требуют, чтобы представленные материалы были сброшюрованы. Правомерны ли требования территориальных отделов Роснедвижимости?

Ответ: Статьей 22 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон) определен перечень документов, необходимых для проведения кадастрового учета. Так, в соответствии с п. 2 ч. 1 указанной статьи установлено, что для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка необходимо представление межевого плана.

Согласно разъяснениям Роснедвижимости (Письмо от 04.03.2008 N ВК/0878, направленное в адрес территориальных отделов Письмом Управления от 05.03.2008 N 4906-1) до утверждения формы межевого плана и требований к его оформлению в качестве межевого плана принимается Описание земельных участков, оформленное в соответствии с Требованиями к оформлению документов о межевании, представляемых для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет, утвержденными Приказом Росземкадастра от 02.10.2002 N П/327, которым не предусмотрено представления Описания земельных участков в сброшюрованном виде.

В связи с изложенным данное требование территориальных отделов Роснедвижимости неправомерно.

А. Р.Мкртумян

Управление Федерального агентства

кадастра объектов недвижимости

по Московской обл.

01.07.2008