Об освобождении от обложения НДФЛ с 01.01.2008 доходов, полученных в виде субсидий, предоставляемых за счет средств бюджетной системы на приобретение жилья

Ответ: МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО от 21 февраля 2008 г. N 03-04-05-01/48

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики <...> по вопросу налогообложения налогом на доходы физических лиц доходов, полученных в связи с предоставлением молодым семьям субсидий на строительство или приобретение жилья, и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее. В соответствии со ст. 210 Кодекса при определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, а также доходы в виде материальной выгоды. Жилищная субсидия, предоставленная за счет средств бюджетной системы Российской Федерации гражданам на приобретение жилья, включая выплаты молодым семьям, осуществляемые в рамках приоритетных национальных проектов, до 1 января 2008 г. не была отнесена к выплатам, освобождаемым от налогообложения. Учитывая изложенное, денежные средства в виде субсидий, полученные налогоплательщиками до 1 января 2008 г. из средств областного бюджета на строительство или приобретение жилья, подлежат обложению налогом на доходы физических лиц в общеустановленном порядке. При этом при исчислении суммы налога на доходы физических лиц по доходам, полученным до 1 января 2008 г., налогоплательщик может получить имущественный налоговый вычет в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение, в том числе за счет жилищной субсидии, на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, но не более 1 000 000 руб., в порядке, установленном пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса. С 1 января 2008 г. вступил в силу п. 36 ст. 217 Кодекса (в ред. Федерального закона от 29.11.2007 N 284-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации"), предусматривающий освобождение от налогообложения суммы выплат на приобретение и (или) строительство жилого помещения, предоставленных за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов. Имущественный налоговый вычет при этом не применяется.

Заместитель директора Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики С. В.РАЗГУЛИН 21.02.2008